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??3月18日，以“新深耕時(shí)代”為主題的2026中國房地產(chǎn)TOP500測評(píng)成果發(fā)布會(huì)在北京隆重舉行，《2026房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌研究成果報(bào)告》在大會(huì)上正式發(fā)布。

??《報(bào)告》結(jié)合科學(xué)、系統(tǒng)、全面的測評(píng)數(shù)據(jù)，揭曉了“2026房建供應(yīng)鏈綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”榜單。在智能門鎖方面，Kaadas凱迪仕、耶魯、櫻花、德施曼、華為、海貝斯、金凱德（德雷克）、飛利浦、多瑪凱拔、亞太天能、鹿客依次入選“智能門鎖類”首選品牌。其中，Kaadas凱迪仕以15%的品牌首選指數(shù)位居榜首，耶魯以14%的品牌首選指數(shù)位列第二，櫻花、德施曼以12%的品牌首選指數(shù)并列第三，華為、海貝斯以及金凱德（德雷克）等多家品牌也以優(yōu)異的表現(xiàn)成功入選。

??在子分類方面，《報(bào)告》還揭曉了精裝住宅高標(biāo)配套、機(jī)械鎖兩大子分類榜單。耶魯、飛利浦、多瑪凱拔位列精裝住宅高標(biāo)配套子分類榜單前三名；雅潔、櫻花、固力位列機(jī)械鎖子分類榜單前三名。

量穩(wěn)質(zhì)升轉(zhuǎn)型 品牌集中領(lǐng)跑

??2025年，在“好房子”等國家政策的驅(qū)動(dòng)下，中國智能門鎖行業(yè)整體邁入從規(guī)模擴(kuò)張向價(jià)值提升轉(zhuǎn)型的高質(zhì)量發(fā)展階段。盡管市場競爭激烈，且行業(yè)整體滲透率仍僅有10%左右，但市場在調(diào)整中持續(xù)增長，呈現(xiàn)出“量穩(wěn)質(zhì)升”的鮮明特征。

??從市場規(guī)?？?，行業(yè)保持平穩(wěn)增長。2025年上半年，全渠道零售量規(guī)模為907萬套。市場增長的主要?jiǎng)恿碜粤闶郏–端）市場，其銷量占比已達(dá)到57.6%，首次超越工程（B端）渠道，成為絕對主導(dǎo)。這主要得益于個(gè)人消費(fèi)者對智能安防的升級(jí)需求持續(xù)釋放，以及國家補(bǔ)貼政策對個(gè)人消費(fèi)市場的有力刺激。

??“好房子”政策強(qiáng)調(diào)安全與智能，是行業(yè)核心增長引擎，不僅推動(dòng)了智能門鎖成為新建住宅的標(biāo)配，也加速了產(chǎn)品的技術(shù)迭代與價(jià)值升級(jí)。產(chǎn)品功能呈現(xiàn)顯著的集成化趨勢，“貓眼大屏人臉識(shí)別智能鎖”已成為市場主流，其在2025年上半年傳統(tǒng)電商市場的零售額占比高達(dá)51%。同時(shí)，高端化趨勢明顯，2000元及以上產(chǎn)品表現(xiàn)突出，2025年1-11月零售量同比增長22%。

??技術(shù)層面，2025年被行業(yè)定義為“AI智能鎖元年”，AI大模型技術(shù)開始真正落地產(chǎn)品，相關(guān)技術(shù)的市場滲透率已超過40%。生物識(shí)別技術(shù)快速演進(jìn)與融合：人臉識(shí)別已成為大眾化需求；掌靜脈識(shí)別則因高安全性和價(jià)格下探，在高端市場快速崛起。多模態(tài)生物識(shí)別技術(shù)的融合成為重要趨勢。

??伴隨行業(yè)走向成熟，品牌集中度快速提升，市場資源加速向優(yōu)勢企業(yè)聚集。在傳統(tǒng)電商渠道，TOP10品牌的零售量集中度已超過75%，形成“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的格局。頭部品牌如德施曼、凱迪仕等，憑借技術(shù)、產(chǎn)品與全渠道布局優(yōu)勢，主導(dǎo)著中高端市場。

??展望未來，行業(yè)在應(yīng)對標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、售后服務(wù)等挑戰(zhàn)的同時(shí)，競爭重心將圍繞“系統(tǒng)生態(tài)能力、主動(dòng)安全技術(shù)、場景化服務(wù)”展開。能夠提供一體化智慧安防解決方案，以滿足個(gè)性化與健康化人居需求的企業(yè)，將獲得更大的發(fā)展空間。