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重慶發(fā)布22條穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)新政

政策蘇曉 2026-02-10 08:50:57 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)2月9日,重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、重慶市規(guī)劃和自然資源局、重慶市商務(wù)委員會(huì)、國(guó)家稅務(wù)總局重慶市稅務(wù)局、中國(guó)人民銀行重慶市分行聯(lián)合印發(fā)通知,出臺(tái)22條政策發(fā)揮政策集成效應(yīng),更好滿足群眾購房需求、釋放住房消費(fèi)潛力,著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。政策涵蓋六大方面,自印發(fā)之日起實(shí)施。

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??其中,在優(yōu)化住房供給上,全產(chǎn)業(yè)鏈支持“好房子”建設(shè),支持房企利用新供地和存量地打造成品住宅“好房子”項(xiàng)目,鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新相關(guān)金融服務(wù),購買“好房子”定制化裝修服務(wù)的消費(fèi)者,可享受6類家電產(chǎn)品15%的購新補(bǔ)貼,每件補(bǔ)貼最高不超過1500元,同時(shí)推動(dòng)智能家居產(chǎn)品納入補(bǔ)貼范圍。

??購房成本方面,多項(xiàng)補(bǔ)貼與信貸優(yōu)惠疊加發(fā)力。中心城區(qū)多子女家庭購房,二孩家庭補(bǔ)貼2萬元、三孩家庭補(bǔ)貼3萬元;首次購房居民可享新購住房成交總金額0.5%補(bǔ)貼,符合條件的人才可獲購房房票補(bǔ)貼。公積金貸款政策進(jìn)一步優(yōu)化,繳存人家庭新購住房時(shí),擬購住房所在區(qū)縣有住房的可核減一套住房認(rèn)定套數(shù);住房信貸支持力度加大,擬購住房所在區(qū)縣無成套住房的,不論過往貸款記錄均按首套房貸政策執(zhí)行。

??為滿足換房需求,政策積極鼓勵(lì)“賣舊買新”。各區(qū)縣可對(duì)1年內(nèi)“賣舊買新”的居民給予最高1.5%的購房補(bǔ)貼;2026年1月1日至2027年12月31日期間,“賣舊買新”納稅人可享受個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠,新購住房金額不低于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的可全額退稅。同時(shí),搭建“賣舊買新”服務(wù)平臺(tái),購房者可享房企專屬優(yōu)惠,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供“優(yōu)先賣”服務(wù),促進(jìn)一二手房市場(chǎng)良性循環(huán)。

??存量盤活與租賃市場(chǎng)培育方面,政策明確鼓勵(lì)租賃企業(yè)托管存量住房并給予金融、稅收支持;引導(dǎo)國(guó)企多渠道籌措資金收購存量商品房,用作保障性住房等,收購主體可獲批量收購總金額1%的補(bǔ)貼。此外,新購商業(yè)用房貸款最低首付比例下調(diào)至不低于30%,優(yōu)化車位銷售管理,鼓勵(lì)存量商辦用房改造升級(jí),服務(wù)“15分鐘高品質(zhì)生活服務(wù)圈”建設(shè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

??服務(wù)質(zhì)效提升上,全面推行存量房網(wǎng)簽及交易資金全監(jiān)管,推廣二手房公積金貸款“帶押過戶”;優(yōu)化住房評(píng)估服務(wù),建立買房賣房一站式服務(wù)通道,迭代升級(jí)“渝房通”平臺(tái),推進(jìn)新房購置“一件事”在“渝快辦”上線。同時(shí),實(shí)施購房與家居家電聯(lián)動(dòng)優(yōu)惠,結(jié)合城市更新支持舊房煥新。

??在市場(chǎng)引導(dǎo)與秩序整治方面,將持續(xù)開展市級(jí)及區(qū)縣房交會(huì)、返鄉(xiāng)置業(yè)等促銷活動(dòng),依托新媒體打造“線上看房、線下選房”聯(lián)動(dòng)模式;引導(dǎo)房企穩(wěn)價(jià)銷售,規(guī)范二手房掛牌價(jià)格,加強(qiáng)輿情引導(dǎo)與網(wǎng)絡(luò)環(huán)境整治,查處違規(guī)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

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2026-02-10 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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