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??“心里十分踏實篤定，對未來充滿信心！”聆聽了李強總理所作的政府工作報告，全國人大代表、海南省住房城鄉(xiāng)建設廳廳長周軍平告訴記者，報告站位高遠、視野宏闊，清晰透徹地分析了當前形勢，特別是黨中央在穩(wěn)增長、擴開放、保民生等關鍵領域展現(xiàn)出堅定不移的戰(zhàn)略定力，讓自己倍感振奮。

??今年全國兩會期間，周軍平帶來了4份建議，其中兩份與海南自由貿(mào)易港建設相關，包括深化熱帶海洋地區(qū)城鄉(xiāng)建設領域綠色低碳轉型、加大力度支持海南自由貿(mào)易港開展城市更新，凝聚了他對行業(yè)發(fā)展的深入思考。

??將住建事業(yè)　融入自貿(mào)港建設大局

??“海南自由貿(mào)易港啟動全島封關運作”“扎實推進海南自由貿(mào)易港建設”——政府工作報告兩處聚焦海南。周軍平說，這既是對海南自由貿(mào)易港建設過往成績的充分肯定，也體現(xiàn)了封關運作啟動后國家對海南自貿(mào)港戰(zhàn)略定位的持續(xù)深化和再強化。

??作為這一歷程的親歷者，周軍平表示，要堅持將海南住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)放在高標準建設海南自由貿(mào)易港的大局中去系統(tǒng)謀劃、統(tǒng)籌推進。

??建設現(xiàn)代化人民城市。加快構建與自由貿(mào)易港相適應的現(xiàn)代化城市體系，以激發(fā)創(chuàng)新城市內(nèi)生活力、提升宜居城市民生溫度、擦亮美麗城市生態(tài)底色、守牢韌性城市安全底線、營造文明城市精神風貌、提高智慧城市治理效能為方向，把城市打造成為高質(zhì)量發(fā)展、人才集聚、開放合作的中心。

??推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善開發(fā)、融資、銷售等基礎制度，優(yōu)化保障性住房供給，因城施策增加改善性住房供應，建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，實施房屋品質(zhì)與物業(yè)服務雙提升工程。

??推進城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展?？偨Y推廣博鰲零碳示范區(qū)經(jīng)驗，高標準辦好海南省綠色低碳發(fā)展研究院，構建“博鰲標準”體系框架和示范認證機制，大力打造零碳低碳建筑和園區(qū)，有序建設“清涼城市”，助力自貿(mào)港“向綠圖強”。

??加快建筑業(yè)提質(zhì)升級。做好智能建造頂層設計和試點推廣，謀劃推進建筑業(yè)“出?！保罨皺C器管招投標”改革，推進“機器管工程”集成創(chuàng)新。

??守牢安全發(fā)展底線?？v深推進安全生產(chǎn)治本攻堅三年行動，強化意識形態(tài)、房地產(chǎn)市場、企業(yè)賬款及工人薪資支付等重點領域風險防控，以高水平安全服務保障自貿(mào)港高質(zhì)量發(fā)展。

??打造具有熱帶海島　特色的“好房子”

??海南是熱帶海洋性氣候島嶼，具有高溫、高濕、高鹽、高抗震烈度、強臺風、強降雨、強日照輻射等特征。如何讓老百姓住上安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”？周軍平說：“核心在于因地制宜?！?/p>

??在這一過程中，不僅要追求綠色低碳，更要解決好熱帶海洋性氣候下防潮、防腐、防火、防風、隔熱等實際居住問題。他建議，堅持標準引領與技術創(chuàng)新雙輪驅(qū)動，打造適配自貿(mào)港定位、具有熱帶海島特色的“好房子”。

??一方面，加快發(fā)布“好房子”建設技術導則，通過導則的系統(tǒng)性引領，著力破解海南高溫高濕環(huán)境下的居住痛點，為“好房子”建設提供與高標準建設海南自由貿(mào)易港相匹配的頂層設計。另一方面，健全智能建造發(fā)展機制，推動出臺相關政策文件，將智能建造融入建筑業(yè)“十五五”發(fā)展規(guī)劃；通過加強財政資金、用地規(guī)劃、稅收優(yōu)惠、科研創(chuàng)新等政策支持，深化試點場景應用推廣，以智能建造賦能高品質(zhì)住宅建設。

??持續(xù)推動建筑業(yè)　向“綠”發(fā)展

??近年來，海南省城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展不斷取得新突破——博鰲零碳示范區(qū)實現(xiàn)全域零碳運行，成為我國首個區(qū)域整體零碳運行樣本；構建裝配式建筑發(fā)展體系，全省裝配式建筑面積占新建建筑比例超80%；海南省綠色低碳發(fā)展研究院為踐行“雙碳”戰(zhàn)略提供智力支撐，這些都是海南推進城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展的基礎優(yōu)勢。

??今年是海南自由貿(mào)易港啟動全島封關運作的開局之年，政策紅利為建筑業(yè)發(fā)展帶來新機遇。周軍平表示，海南將依托零關稅、企業(yè)所得稅優(yōu)惠及跨境要素自由流動等優(yōu)勢，積極推動裝配式建筑與綠色低碳、智能建造深度融合。

??緊扣“好房子”建設，大力發(fā)展綠色建筑、裝配式建筑，加快綠色建材和裝配式建筑部品部件推廣應用。大力發(fā)展智能建造，出臺專項實施方案，推廣建筑機器人、BIM（建筑信息模型）技術應用，實現(xiàn)設計、生產(chǎn)、施工、運維全流程數(shù)字化管理；修訂裝配率計算規(guī)則，推廣裝配式裝修等綠色建材產(chǎn)品，將裝配式建筑與節(jié)能降碳緊密結合；重點培育臨高金牌港產(chǎn)業(yè)園，打造“設計—研發(fā)—制造—交易”全產(chǎn)業(yè)鏈，建設立足海南、服務全國、輻射東南亞的熱帶新型建筑產(chǎn)業(yè)高地。

??著力推動智能建造與建筑業(yè)“出?！彪p輪驅(qū)動。一方面，持續(xù)健全部門協(xié)同推進機制，強化政策激勵與要素保障，推進試點項目建設，探索適宜海南的技術路徑；另一方面，發(fā)揮毗鄰東南亞、地處RCEP（《區(qū)域全面經(jīng)濟伙伴關系協(xié)定》）區(qū)域中心區(qū)位優(yōu)勢，依托裝配式建筑和綠色建材產(chǎn)業(yè)基礎，鼓勵骨干企業(yè)通過組建聯(lián)合體、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)作等方式整合資源，推動“海南建造”走向國際。

??“今年是‘十五五’開局之年，也是自貿(mào)港封關運作的關鍵之年?！敝苘娖奖硎?，將全力推動“好房子”建設、綠色低碳發(fā)展、城市更新等工作，讓自貿(mào)港的建設更有質(zhì)量、更有底氣。