觀點(diǎn)亞晨 2026-03-06 12:20:30 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 (亞晨/文)當(dāng)前,我國(guó)家裝市場(chǎng)規(guī)模已超3.2萬(wàn)億元。隨著存量房時(shí)代到來(lái),每年因二次裝修所產(chǎn)生的需求高達(dá)1.5萬(wàn)億元,增長(zhǎng)潛力可謂巨大。
??另一方面,家裝消費(fèi)作為連接民生福祉與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵樞紐,既是億萬(wàn)家庭提升居住品質(zhì)的核心需求,也是拉動(dòng)建材、家居、設(shè)計(jì)、勞務(wù)等上下游產(chǎn)業(yè)鏈的重要引擎。
??然而,家裝行業(yè)長(zhǎng)期受困于“標(biāo)準(zhǔn)缺失、體驗(yàn)不佳、信任不足”等結(jié)構(gòu)性矛盾,嚴(yán)重抑制了消費(fèi)信心的釋放。這也是全國(guó)政協(xié)委員、原北京國(guó)家會(huì)計(jì)學(xué)院院長(zhǎng)秦榮生今年重點(diǎn)關(guān)注的方向之一。
??在秦榮生委員看來(lái),盡管市場(chǎng)前景廣闊,但家裝行業(yè)“大而不強(qiáng)、散而不優(yōu)”的問(wèn)題依然突出。亟須從國(guó)家層面頂層設(shè)計(jì),構(gòu)建家裝行業(yè)發(fā)展新范式,將萬(wàn)億級(jí)潛在需求轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
??他認(rèn)為,目前我國(guó)家裝行業(yè)存在五大痛點(diǎn):一是,標(biāo)準(zhǔn)體系缺位,質(zhì)量糾紛頻發(fā);二是,數(shù)字化程度低,協(xié)同效率低下;三是,資金監(jiān)管缺失,消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)突出;四是,人才供需失衡,專業(yè)服務(wù)匱乏;五是,行業(yè)集中度低,惡性競(jìng)爭(zhēng)加劇。
??為破解上述難題,秦榮生委員提出四點(diǎn)建議:
??(一)強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng),推動(dòng)家裝服務(wù)“產(chǎn)品化”
??建議相關(guān)主管部門牽頭,聯(lián)合行業(yè)協(xié)會(huì)及龍頭企業(yè),重塑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系。一方面,建立全鏈條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。重點(diǎn)明確綠色環(huán)保、適老化改造等關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo),讓服務(wù)有標(biāo)可依。
??另一方面,推廣“產(chǎn)品化整裝”模式。鼓勵(lì)頭部企業(yè)研發(fā)菜單化、透明定價(jià)的整裝產(chǎn)品。支持企業(yè)結(jié)合地域特色,開(kāi)發(fā)針對(duì)改善型、適老化需求的差異化產(chǎn)品線,并將成熟模式納入國(guó)家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點(diǎn)支持目錄。
??同時(shí),鼓勵(lì)在新建社區(qū)、老舊小區(qū)及縣域重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)社區(qū)示范場(chǎng)景,將其納入城市更新或縣域商業(yè)體系建設(shè)支持范圍。
??(二)深化數(shù)字技術(shù)應(yīng)用,構(gòu)建家裝產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)新生態(tài)
??以數(shù)字化轉(zhuǎn)型為抓手,提升產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同效率與服務(wù)透明度。通過(guò)延伸智能建造技術(shù),實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案虛擬呈現(xiàn)、施工進(jìn)度在線可視、智能家居前置規(guī)劃,推動(dòng)家裝過(guò)程全程數(shù)字化。
??另外,建議打造國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。培育或整合具有公信力的第三方產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái),打通設(shè)計(jì)、采購(gòu)、勞務(wù)、履約等環(huán)節(jié),實(shí)現(xiàn)資源高效配置與服務(wù)質(zhì)量可追溯。
??(三)創(chuàng)新消費(fèi)保障機(jī)制,重塑“放心家裝”消費(fèi)環(huán)境
??建議把重建消費(fèi)信任作為激活市場(chǎng)的關(guān)鍵,筑牢資金與安全防線。
??一是,全面推廣資金存管。在全國(guó)范圍推行家裝工程款第三方存管模式,通過(guò)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)分期劃轉(zhuǎn)資金,從根本上解決預(yù)付款風(fēng)險(xiǎn);
??二是,健全信用監(jiān)管體系。建立全國(guó)家裝企業(yè)及關(guān)鍵崗位人員信用檔案,接入全國(guó)信用信息共享平臺(tái)并依法公開(kāi);
??三是,加強(qiáng)行業(yè)治理與教育。常態(tài)化開(kāi)展針對(duì)虛假宣傳、合同欺詐的專項(xiàng)治理,同時(shí)普及家裝消費(fèi)知識(shí),提升公眾辨識(shí)能力與維權(quán)意識(shí)。
??(四)夯實(shí)人才根基,加快專業(yè)化職業(yè)隊(duì)伍建設(shè)
??行業(yè)的升級(jí)最終依賴于人的升級(jí),需要著力解決人才短缺問(wèn)題。建議完善職業(yè)技能評(píng)價(jià),加快建立家裝設(shè)計(jì)師、智能家居工程師等新職業(yè)的技能標(biāo)準(zhǔn)與等級(jí)認(rèn)定制度。
??此外,推動(dòng)從業(yè)人員職業(yè)化。出臺(tái)政策鼓勵(lì)企業(yè)探索員工制或長(zhǎng)期穩(wěn)定合作制,保障從業(yè)人員權(quán)益,提升服務(wù)水平。
綠城中國(guó):2026年前2月總銷售金額183億元
2026-03-06截至2026年2月28日止兩個(gè)月,綠城集團(tuán)累計(jì)取得總合同銷售面積約94萬(wàn)平方米,總合同銷售金額約183億元,同比下降23.8%。- 從“保交房”到“穩(wěn)市場(chǎng)”。
陳霞:破解重點(diǎn)人群租房難題
2026-03-05加快籌集“一張床”,盤活“一間房”,優(yōu)化“一套房”供給。- 行業(yè)深度調(diào)整期,多數(shù)企業(yè)業(yè)績(jī)承壓。
- 以構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式為牽引推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
3月“小陽(yáng)春”可期?
2026-03-02積極因素不斷釋放。2026年一月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2026-02-28回顧,是為了更好的前行!“滬七條”!上海發(fā)布樓市新政
2026-02-26進(jìn)一步調(diào)減住房限購(gòu)政策。
- 10:31
- 10:29
- 10:28
- 10:18
- 10:16
- 09:54
- 09:42
- 09:20
- 09:17
- 09:14
陳昌盛:要保持資本市場(chǎng)健康發(fā)展 還要努力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)
- 09:10
- 09:09
- 08:51
- 08:49
- 08:43
《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃綱要(草案)》摘要
- 2026-03-05 17:57:30
- 2026-03-05 16:32:55
- 2026-03-05 16:30:39
- 2026-03-05 16:28:34
- 2026-03-05 16:26:24
- 2026-03-05 15:38:41
電動(dòng)開(kāi)窗器、氣凝膠保溫、樓面隔聲系統(tǒng)等22個(gè)新增品類引領(lǐng)“好房子”建設(shè)新風(fēng)向
- 2026-03-05 13:23:29
- 2026-03-05 13:12:35
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 12026年政府工作報(bào)告定調(diào):著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)
- 2中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議 討論“十五五”規(guī)劃綱要草案和政府工作報(bào)告
- 3房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策底已確認(rèn)
- 42026年一月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 53月“小陽(yáng)春”可期?
- 62026年繼續(xù)“控增量”,北京供地規(guī)模已顯著低于市場(chǎng)需求
- 7成都規(guī)模依舊斷層領(lǐng)先
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:2025年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資82788億元,比上年下降17.2%
- 9A股上市房企業(yè)績(jī)預(yù)告:逾七成預(yù)虧,19家實(shí)現(xiàn)盈利
- 10房企投資筑底,核心優(yōu)質(zhì)地塊仍是必爭(zhēng)之地