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2026年3月10日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的“首屆房屋健康管理生態(tài)大會(huì)”在北京舉行。大會(huì)以“標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)，筑健未來(lái)” 為主題，聚焦“驗(yàn)房”與“房屋體檢”領(lǐng)域，系統(tǒng)發(fā)布重要標(biāo)準(zhǔn)成果，推動(dòng)檢驗(yàn)技術(shù)與服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化落地，旨在凝聚更廣泛的行業(yè)專業(yè)力量，共同構(gòu)建開放、協(xié)同、共贏的房屋健康管理生態(tài)

中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司副總建筑師魏曦作《基于建筑全生命周期房屋健康管理的思考與展望》的主題演講。

魏曦表示，在房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展與存量房時(shí)代背景下，房屋管理已從“建好房”向“管好房”升級(jí)，國(guó)家正推動(dòng)建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)等全生命周期管理制度。當(dāng)前行業(yè)面臨體系不健全、模式不完善、資金效益低、技術(shù)支撐有限、統(tǒng)籌管理不足、專業(yè)人才缺失等突出問題，國(guó)內(nèi)多為被動(dòng)應(yīng)急式維修，與國(guó)外主動(dòng)預(yù)防、周期明確、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的長(zhǎng)期修繕機(jī)制存在差距

為此，演講提出構(gòu)建中國(guó)特色房屋健康管理體系的六大路徑：建平臺(tái)、立標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)科技、創(chuàng)模式、拓市場(chǎng)、育人才，通過統(tǒng)一管理平臺(tái)、完善標(biāo)準(zhǔn)體系、創(chuàng)新服務(wù)模式、強(qiáng)化物聯(lián)網(wǎng)與BIM等技術(shù)應(yīng)用、拓展存量市場(chǎng)、培育專業(yè)人才，推動(dòng)房屋管理向主動(dòng)化、數(shù)字化、規(guī)范化轉(zhuǎn)型，助力美好人居建設(shè)。

魏曦最后強(qiáng)調(diào)，從“建好房”到“管好房”，是時(shí)代的必然選擇，更是對(duì)人民美好生活向往的回應(yīng)。唯有產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)攜手努力，方能繪就安全、舒適、綠色、智慧的美好人居新藍(lán)圖。