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??為深入貫徹落實《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》文件精神，近日，福州住房公積金管理委員會對住房公積金政策進行優(yōu)化調(diào)整，真正讓惠民紅利落到實處。

??一、優(yōu)化貸款套數(shù)認定，擴大首套利率范圍

??新政擴大首套個人公積金貸款利率適用范圍，規(guī)定省內(nèi)出售自有住房后12個月內(nèi)購買第二套自住住房以及多子女家庭購買第二套自住住房的，均可執(zhí)行首套公積金貸款利率。在延續(xù)原政策“在購房所在縣（市）區(qū)無自有住房可享受首套房利率”的基礎(chǔ)上，讓更多家庭享受到政策紅利。該政策適用于2026年2月1日（含）之后發(fā)生的購房行為，并將異地公積金貸款納入政策支持范圍。

??二、新增住房裝修提取，緩解職工資金壓力

??新政明確，繳存人在本市購買自住住房，自取得有效購房證明材料滿6個月起、5年以內(nèi)，可一次性提取公積金用于裝修。提取標準按1500元/平方米執(zhí)行，建筑面積超過144平方米的按144平方米計算，同一家庭僅限一套住房申請?zhí)崛∫淮?，助力繳存人家庭改善居住品質(zhì)。

??三、調(diào)整車庫（位）提取條件，方便完善住房配套

??新政進一步規(guī)范車庫（位）提取業(yè)務辦理，取消“網(wǎng)簽時間在2025年9月18日（含）之后”的限制條件，同時明確同一小區(qū)購買車庫（位），并持有車庫（位）不動產(chǎn)權(quán)證書6個月以上的，可在三年內(nèi)一次性申請?zhí)崛?，方便群眾完善住房配套?/p>

??四、擴大代際互助范圍，發(fā)揮家庭購房合力

??新政進一步擴大代際互助使用范圍，將購買自住住房范圍由“本市行政區(qū)域內(nèi)”擴大到“福建省內(nèi)”，同時新增配偶的父母可參與提取，更好發(fā)揮家庭購房合力。

??五、放寬建造翻建大修提取條件，延長辦理申請時限

??新政將建造、翻建、大修自住住房辦理條件，由“自取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證之日一年內(nèi)一次性申請?zhí)崛　?，調(diào)整為“自最遲取得有效證明材料之日三年內(nèi)一次性申請?zhí)崛　?，為市民建造修繕住房提供更充足的時間和資金支持。

??六、規(guī)范資金使用行為，保障公積金安全運行

??為維護公積金使用秩序，新政明確了婚姻關(guān)系存續(xù)期間，配偶之間發(fā)生住房交易的，不支持公積金提取和貸款。

??此次公積金政策升級，緊貼民生需求，突出便民利民，從購房、裝修到配套設(shè)施，全方位提升保障水平，為我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展和群眾實現(xiàn)安居夢提供有力支撐。