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3月18日，以“新深耕時代”為主題的2026中國房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會在北京隆重舉行，《2026房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌研究成果報告》在大會上正式發(fā)布。

《報告》結(jié)合科學(xué)、系統(tǒng)、全面的測評數(shù)據(jù)，揭曉了“2026房建供應(yīng)鏈綜合實力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”研究成果。在精裝修工程類方面，金螳螂、浙江亞廈、中裝建設(shè)、金茂裝飾、中建東方入選“購物中心及寫字樓精裝工程類”首選品牌；綠城建科、中天精裝、博大建設(shè)、百合建業(yè)、優(yōu)高雅裝飾入選“批量住宅精裝工程類”首選品牌；亞廈、和能、住宅產(chǎn)業(yè)化集團、開裝、合一住工、住善科技入選“裝配式裝修類”首選品牌。

聚焦好房建設(shè) 重構(gòu)整裝生態(tài)

2025年，全國重點18城全裝修市場整體規(guī)模有所回調(diào)，但滲透率微升。據(jù)優(yōu)采大數(shù)據(jù)，全年新開盤建筑面積約21367萬平方米，其中全裝修面積8746.75萬平方米，全裝修戶數(shù)65.08萬套，同比分別下降20.64%和18.49%；全裝修建面比例為40.94%，同比上升1.37個百分點。廣州、上海、杭州是全裝修戶數(shù)規(guī)模前三的城市。

政策方面，在“好房子”建設(shè)目標(biāo)驅(qū)動下，行業(yè)向工業(yè)化、綠色化、智能化、個性化升級的路徑更加清晰。其一，“裝配式裝修”成為技術(shù)主旋律，住建部在《關(guān)于提升住房品質(zhì)的意見》等文件中明確推廣，多省市也出臺行動計劃大力推廣集成廚衛(wèi)、干式工法等。其二，山東、甘肅、廣東等多地政策鼓勵“菜單式裝修”和集成智能家居系統(tǒng)，以滿足個性化與智能化需求。其三，保障性住房、人才公寓及學(xué)校醫(yī)院等公共建筑成為推廣全裝修和裝配式裝修的關(guān)鍵示范領(lǐng)域，提供了規(guī)?；瘧?yīng)用場景。

精裝修工程與房地產(chǎn)市場關(guān)聯(lián)緊密，增長引擎已顯著轉(zhuǎn)向城市更新為核心的萬億級存量煥新市場。在消費升級驅(qū)動下，智能家居融合、個性化定制及適老化改造成為需求熱點。行業(yè)“大行業(yè)、小企業(yè)”的分散格局正加速演化，呈現(xiàn)頭部集中化、主體多元化、邊界模糊化趨勢，競爭核心從規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向價值深耕。

為應(yīng)對變化，裝飾裝修企業(yè)正通過產(chǎn)品與服務(wù)模式創(chuàng)新進行深度整合與價值鏈重構(gòu)。頭部企業(yè)積極開拓EPC、裝配式裝修、建筑光伏一體化等新業(yè)務(wù)，并縱向整合設(shè)計、施工與供應(yīng)鏈；跨界力量則以平臺化模式橫向融合。不同模式共同推動行業(yè)從碎片化競爭向一體化服務(wù)生態(tài)轉(zhuǎn)型，未來競爭關(guān)鍵在于資源整合效率與一體化服務(wù)能力。

研究顯示，頭部企業(yè)保持領(lǐng)先并持續(xù)進化。金螳螂深化屬地深耕與資源協(xié)同，2025年上半年在廣東、四川分別實現(xiàn)訂單增長79%和65%，并將城市更新作為戰(zhàn)略重點。亞廈股份完善全鏈條智能協(xié)同管理平臺，提升數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)效率，其數(shù)字化與裝配式技術(shù)深度融合能力在標(biāo)桿項目中凸顯，如在招商銀行長三角一體化示范區(qū)“零碳”網(wǎng)點項目中，僅用21天便完成關(guān)鍵流程，碳排放量僅為傳統(tǒng)模式的三分之一。合一住工以自主研發(fā)的“3+N”裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)整體服務(wù)優(yōu)勢，為住宅、酒店、公寓、醫(yī)養(yǎng)、學(xué)校等多類場景，系統(tǒng)化提升內(nèi)裝空間的完成精度、健康品質(zhì)與長期耐久性，助力“好房子”從理念加速落地為真實體驗。