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??3月18日，以“新深耕時代”為主題的2026中國房地產TOP500測評成果發(fā)布會在北京隆重舉行，《2026房建供應鏈企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌研究成果報告》在大會上正式發(fā)布。

??《報告》結合科學、系統、全面的測評數據，揭曉了“2026房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌”榜單。在智能家居方面，華為鴻蒙智家、狄耐克、立林、米立&冠林、歐瑞博、麥馳、海爾三翼鳥、鴻雁、智小金、睿住科技、快思聰、摩根依次入選“智能家居類”首選品牌。其中，華為鴻蒙智家以16%的品牌首選指數位居榜首，狄耐克以14%的品牌首選指數位列第二，立林、米立&冠林以12%的品牌首選指數并列第三，歐瑞博、麥馳以及海爾三翼鳥等多家品牌也以優(yōu)異的表現成功入選。

技術深度賦能 行業(yè)高質擴容

??智能家居行業(yè)正站在從規(guī)?；瘮U張向深度智能化、生態(tài)化演進的關鍵節(jié)點，其核心是以住宅為平臺，通過物聯網、云計算、人工智能及機器學習等技術，實現對家居設施的智能化管理，使其具備集中管理、遠程控制、互聯互通與自主學習等功能，最終自動調節(jié)設備運行狀態(tài)，全方位提升家居生活的安全性、便利性、舒適性與藝術性。在明確驅動力下，中國智能家居市場持續(xù)高速增長，預計2025年市場規(guī)模將突破1.2萬億元。

??行業(yè)的蓬勃發(fā)展得益于政策、技術與市場需求的多重共振。政策層面，2021年住房和城鄉(xiāng)建設部等多部門發(fā)布的《關于加快發(fā)展數字家庭提高居住品質的指導意見》構成了關鍵指引，明確提出推廣跨企業(yè)互聯互通并構建標準體系，規(guī)定新建全裝修住宅需預留智能基礎設施并配備基礎安防等產品，這從源頭上為市場注入了確定性。

??同時，國家“新型城鎮(zhèn)化”“智慧城市”建設以及“雙碳”目標下的綠色建筑發(fā)展要求，共同將住宅數字化與節(jié)能減排提升為戰(zhàn)略重點，為行業(yè)開辟了長期的增長空間。而人工智能與大數據的深度融合，則通過語音助手、機器學習場景識別等功能，正推動智能家居從被動控制向“主動感知、個性化服務”演進。

場景多元細分 品類縱深拓展

??當前智能家居市場呈現多元化細分，核心領域集中于安全節(jié)能、舒適娛樂及適老關懷三大方向。在安全與節(jié)能方面，家庭日益關注以智能門鎖、安防監(jiān)控和能源管理構成的防護與能效體系；同時，在政策倡導下，智能節(jié)能家電和暖通控制成為重要增長點。舒適娛樂場景快速普及，智能照明、影音娛樂與智能廚房系統正通過場景聯動顯著提升生活體驗。面對人口老齡化趨勢，針對居家健康監(jiān)測、緊急呼叫等適老化改造需求日益凸顯，為行業(yè)開辟了新的市場空間。

??智能家居產品也從單一品類向“全場景覆蓋”拓展，具體體現在智能洗衣機（帶衣物護理、遠程控制）、智能空調（節(jié)能變頻、AI控溫）、安防監(jiān)控類（智能門鎖、攝像頭）、環(huán)境控制類（智能凈化器、加濕器）、“智慧廚房”（智能冰箱+烤箱+煙灶聯動）、“智慧臥室”（智能床墊+燈光+窗簾聯動）等核心品類。海爾智家打造三翼鳥智慧場景，針對廚房、洗護陽臺、智能客廳等具體生活場景提供一站式定制方案，降低用戶擁抱智能家居的門檻。

??房地產市場結構的深刻變化也深刻影響著智能家居行業(yè)方向，房企作為商品房產品的研發(fā)者與制造者，基于當前智能化是產品發(fā)展提升的重要方向之一，通過智慧平臺的搭建，能夠更為便捷高效地讓智能家居于精裝房室內及社區(qū)中落地，或將成為智能家居在新房市場中的有力推動者；同時，亦能通過全屋智能樣板間、智能社區(qū)示范區(qū)的打造，讓智能化從設備層向服務場景延伸。如華發(fā)股份以“數字化、智能化”為核心，通過BIM技術實現施工全程可視化，搭載“智慧家居大腦”，支持業(yè)主自定義場景。中海地產“LivingOS系統”整合智能家居、社區(qū)服務、城市配套，實現“一鍵呼叫電梯”“快遞無人配送”“周邊商圈優(yōu)惠推送”等跨場景服務串聯。這標志著智能化正與居住空間開發(fā)及運營深度綁定。