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??春?jiǎn)⑿鲁?，筑家正?dāng)時(shí)。值此2026年新春佳節(jié)來(lái)臨之際，南寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聚焦返鄉(xiāng)置業(yè)需求，精心梳理25家品牌房企64個(gè)項(xiàng)目新春購(gòu)房?jī)?yōu)惠，為返鄉(xiāng)歸巢、安家南寧的市民提供權(quán)威、全面、實(shí)用的置業(yè)參考。本次優(yōu)惠信息為不完全統(tǒng)計(jì)，均基于企業(yè)上報(bào)真實(shí)數(shù)據(jù)，僅供推廣參考。以下為截至2月11日各房企新春返鄉(xiāng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠詳情：

??優(yōu)惠全覆蓋，業(yè)態(tài)多元適配各類需求

??本次新春返鄉(xiāng)優(yōu)惠覆蓋南寧青秀、良慶、興寧、邕寧、西鄉(xiāng)塘、江南六大城區(qū)，涵蓋高層、洋房、合院、公寓、商鋪等多元業(yè)態(tài)，無(wú)論剛需安家、品質(zhì)改善、返鄉(xiāng)投資，均有優(yōu)選方案，一站式滿足游子歸鄉(xiāng)置業(yè)需求。

??剛需群體可重點(diǎn)關(guān)注高性價(jià)比房源：興寧區(qū)福弈和庭毛坯 4888 元 /㎡起、精裝 5300 元 /㎡起，購(gòu)房額外享 97 折，按揭 99 折、全款 98 折，75-118㎡主力戶型適配三口之家；邕寧區(qū)邕府朱槿園 58-73㎡靈動(dòng)小戶型，均價(jià) 6300 元 /㎡（區(qū)間 6000-6600 元 /㎡），可享案場(chǎng)一口價(jià) + 額外 98 折，適合單身或新婚家庭；西鄉(xiāng)塘區(qū)凱譽(yù)學(xué)府毛坯 6500-8100 元 /㎡，購(gòu)房即送定制衣柜、陽(yáng)光房封窗及定制精裝，大幅降低剛需置業(yè)成本；西鄉(xiāng)塘區(qū)建寧金地湖境 80-133㎡3-5 房戶型，均價(jià) 8500 元 /㎡（區(qū)間 8400-8800 元 /㎡），性價(jià)比突出；江南區(qū)榮和伍壹大道 70-140㎡2-3 房戶型，均價(jià) 7800 元 /㎡（區(qū)間 7200-8500 元 /㎡），主力 80㎡、98㎡戶型適配剛需家庭。

??改善群體可優(yōu)選高品質(zhì)寬境房源：青秀區(qū)華潤(rùn)置地中山府，42-70㎡學(xué)府小戶、35-400㎡中山路唯一在售商鋪同步優(yōu)惠，商品房均價(jià) 23000 元 /㎡、商鋪均價(jià) 20000-70000 元 /㎡，新春限時(shí)享物業(yè)費(fèi) + 家裝包 + 家電禮包三重福利；良慶區(qū)軌道 C11，100-345㎡多元戶型（主力 140-162㎡），均價(jià) 11500 元 /㎡，購(gòu)房享 98 折 + 贈(zèng) 1 年物業(yè)費(fèi)，適配多人口家庭；青秀區(qū)保利君悅灣 246-337㎡江景大平層，均價(jià) 25000 元 /㎡，額外享 98 折，居住舒適度拉滿；良慶區(qū)萬(wàn)科瑧灣悅推出 210㎡、255㎡大平層戶型，210㎡均價(jià) 15500 元 /㎡、255㎡均價(jià) 17500 元 /㎡，滿足高端改善需求；西鄉(xiāng)塘區(qū)華宏云墅 128-143㎡4 房 3 衛(wèi)樓中樓空中花語(yǔ)戶型，均價(jià) 10500 元 /㎡（區(qū)間 9800-12500 元 /㎡），戶型獨(dú)特宜居；青秀區(qū)榮和城市之門 107-125㎡三室兩廳兩衛(wèi)現(xiàn)房，均價(jià) 13000 元 /㎡（區(qū)間 12500-14000 元 /㎡），即買即享品質(zhì)生活；五象新區(qū)榮和五象院子 70-122㎡墅質(zhì)高層現(xiàn)房、120-336㎡低密合院別墅同步在售，高層均價(jià) 7000 元 /㎡（區(qū)間 6000-8000 元 /㎡），為改善群體提供豐富選擇；良慶區(qū)廣旅湖峰尊府推出 99-205㎡3-5 房戶型，主力 142㎡，均價(jià) 14000 元 /㎡（區(qū)間 13500-15000 元 /㎡），返鄉(xiāng)置業(yè)享專屬 98 折，另送至高 7.5 萬(wàn)元封窗禮包；廣旅湖峰尊府丨瀾璟主打 185-236㎡大平層，主力 236㎡，均價(jià) 15500 元 /㎡（區(qū)間 14500-16000 元 /㎡），返鄉(xiāng)專享 98 折，贈(zèng)送至高 12 萬(wàn)元全屋中央空調(diào)，適配高端改善家庭。

??投資及特色需求也有豐富選擇：興寧區(qū)南寧彰泰歡樂(lè)頌，30-80㎡臨街商鋪均價(jià) 8888 元 /㎡，享 30000 元優(yōu)惠 + 99 折；良慶區(qū)軌道御水江岸，除高層房源外，143㎡合院總價(jià) 235 萬(wàn)起，適配高端置業(yè)需求；青秀區(qū)中海半山壹號(hào) 208㎡帶花園平層，享一口價(jià) + 車住同售政策，兼具居住與投資價(jià)值；青秀區(qū)保利領(lǐng)秀前城 40-100㎡領(lǐng)秀廣場(chǎng)商鋪、保利冠江墅 73-76㎡二期商鋪同步優(yōu)惠，均價(jià)分別為 15000 元 /㎡、13888 元 /㎡，為商業(yè)投資提供優(yōu)質(zhì)選項(xiàng)。

??返鄉(xiāng)專屬福利加碼 多重讓利助力輕松安家

??本次活動(dòng)重點(diǎn)突出返鄉(xiāng)置業(yè)優(yōu)惠，各大房企推出返鄉(xiāng)折扣、路費(fèi)報(bào)銷、置業(yè)補(bǔ)貼、一口價(jià)特惠、贈(zèng)車位/家裝/家電等實(shí)打?qū)嵏＠?，力度大、門檻低、更親民。

??一、返鄉(xiāng)專屬折扣 多盤可疊加

??1、北投產(chǎn)城集團(tuán)：北投溪境享 92 折，北投時(shí)代 96 折，北投上境、北投東境、北投印象 97 折，北投荷院、北投隱山項(xiàng)目 98 折。

??2、保利置業(yè)：君悅灣、宸上印、明玥江山享額外 98 折，領(lǐng)秀前城、冠江墅商鋪額外 99 折，優(yōu)惠至 2 月 28 日。

??3、軌道地產(chǎn)：軌道東樾府 95 折（特惠房源除外），云著、御瀾上城 99 折，御水江岸返鄉(xiāng)專享 98 折 + 贈(zèng) 12 個(gè)月物業(yè)費(fèi)。

??4、華宏云墅購(gòu)房享 98 折優(yōu)惠，有效期至 2026 年 2 月 28 日；

??5、建寧金地湖境購(gòu)房享額外 98 折，優(yōu)惠至 2026 年 2 月 28 日；

??6、榮和伍壹大道購(gòu)房享 95 折，優(yōu)惠至 2026 年 2 月 28 日；榮和城市之門享新春鉅惠 98 折，優(yōu)惠至 2026 年 3 月 3 日；

??7、交投?和順江灣享新春底價(jià) 95 折 * 95 折雙重折扣，優(yōu)惠至 2026 年 2 月 28 日；交投?和順學(xué)府享新春 98 折優(yōu)惠，優(yōu)惠至 2026 年 2 月 28 日；

??8、邦泰·攬境、邦泰·悅九章、邦泰·朗境均享99折；

??9、中海未來(lái)之境額外享98折；中海哈羅學(xué)府額外折扣95折。

??二、返鄉(xiāng)直減+一口價(jià) 實(shí)實(shí)在在讓利

??1、麒麟天樾：返鄉(xiāng)客戶直減20000元；南寧恒力城：新春購(gòu)房立減6888元。

??2、彰泰集團(tuán)：歡樂(lè)頌住宅減20000元、商鋪減30000元。

??3、威寧青運(yùn)村一口價(jià)10580元/㎡起；

??4、華潤(rùn)西園推出320萬(wàn)元精裝一口價(jià)房源；華潤(rùn)靜蘭灣年終返鄉(xiāng)置業(yè)專場(chǎng)開啟，109-128-139平方米金牌四房限時(shí)96折，成交贈(zèng)送家電大禮包

??5、邕府檀境、邕府朱槿園、邕府紫荊園三項(xiàng)目推出一口價(jià)房源外，邕府檀境有額外95折，邕府朱槿園、邕府紫荊園享額外98折；

??6、中海甲叁號(hào)院、半山壹號(hào)、中海湖上景明高層產(chǎn)品均推出一口價(jià)房源，中海湖上景明疊墅再享95折。

??三、返鄉(xiāng)豪禮相送 置業(yè)一步配齊

??1、悅恒集團(tuán)：指定房源送2000元/㎡精裝或5萬(wàn)元封窗，+3萬(wàn)享8萬(wàn)產(chǎn)權(quán)車位，再送3萬(wàn)元生活禮包+3000元電動(dòng)車，另享2000元返鄉(xiāng)往返津貼。

??2、北港御江臺(tái)：成交送萬(wàn)元家電禮包，加6888/8888元享至高13萬(wàn)元全屋家裝。

??3、華潤(rùn)西園：返鄉(xiāng)客憑交通憑證贈(zèng)小家電，成交送2999元國(guó)宴年夜飯。

??4、海茵國(guó)際花城、未來(lái)方舟、軌道C11：購(gòu)房即贈(zèng)多檔物業(yè)費(fèi)，減輕入住成本。

??5、榮和五象院子成交精裝現(xiàn)墅送中央空調(diào)、品牌電梯，另送八桂特產(chǎn)、茶葉禮盒。

??6、萬(wàn)科瑧灣悅：到訪抽紅包，至高抽華為平板，購(gòu)房享車位優(yōu)惠購(gòu)權(quán)益，優(yōu)惠期 2 月 10 日至 2 月 26 日。

??7、威寧青運(yùn)村：成交享金蛋禮、威寧權(quán)益禮，一口價(jià)房源福利再加碼。

??四、重磅返鄉(xiāng)補(bǔ)貼 助力游子歸巢

??1、人和公園溪府：返鄉(xiāng)置業(yè)額外補(bǔ)貼 10000 元。

??2、麒麟伴江悅、麒麟云邸、盛世譽(yù)府、麒麟樾園：返鄉(xiāng)客戶額外 98 折，麒麟樾園限時(shí)限量特惠房 8688 元 /㎡起。

??3、南寧彰泰紅：報(bào)銷返鄉(xiāng)路費(fèi)至高 10000 元（可沖抵房款）。

??4、路橋壯美山湖：返鄉(xiāng)專享 95 折，+3 萬(wàn)送產(chǎn)權(quán)車位。

??5、榮和城市之門：限時(shí)送 5 年物業(yè)費(fèi)，返鄉(xiāng)置業(yè)居住成本再降低。

??付款方式靈活 優(yōu)惠周期適配返鄉(xiāng)高峰

??為方便返鄉(xiāng)客戶資金安排，各大房企同步推出靈活付款政策：

??1、北港御江臺(tái)：按揭98折、全款96折；

??2、福弈和庭：按揭99折、全款98折，額外97折；

??3、恒力書香錦宸、恒力宸望：新春購(gòu)房額外98折，一次性付款享額外99折；

??4、天健·天境：一次性付款享99折；

??5、交投?和順江灣針對(duì)一次性、按揭付款均推出對(duì)應(yīng)折扣福利。

??優(yōu)惠時(shí)間全面覆蓋返鄉(xiāng)周期：

??1、短期特惠：福弈和庭（2.10-2.23）；邦泰·悅九章、邦泰·朗境（2.10-2.28）。

??2、長(zhǎng)期延續(xù)：北投上境、北投東境、未來(lái)方舟（至3.31）；邦泰·攬境（至3.23）。

??多數(shù)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠集中在2月1日-2月28日，覆蓋春節(jié)假期與返程高峰，方便返鄉(xiāng)客戶從容看房、安心選購(gòu)。

??國(guó)企央企領(lǐng)銜，現(xiàn)房保障置業(yè)無(wú)憂

??多家實(shí)力國(guó)企、央企及品牌房企聯(lián)袂給出客戶新春優(yōu)惠，更有多盤現(xiàn)房銷售，實(shí)現(xiàn)即買即住、即買即辦證，以穩(wěn)健開發(fā)與優(yōu)質(zhì)物業(yè)，為返鄉(xiāng)家庭保駕護(hù)航。

??溫馨提示

??1. 本次20余家房企優(yōu)惠為不完全統(tǒng)計(jì)，具體返鄉(xiāng)優(yōu)惠、房源價(jià)格、活動(dòng)細(xì)則以各項(xiàng)目營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)公示為準(zhǔn)。

??2. 請(qǐng)結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，理性購(gòu)房、量力而行，選擇正規(guī)渠道安心置業(yè)。

??暖春已至，歸心可期。南寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)祝愿每一位返鄉(xiāng)游子，都能在新春佳節(jié)置好房、安新家，圓夢(mèng)邕城！