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??2026年開年以來，在政策支持、活動(dòng)帶動(dòng)與品質(zhì)提升“三駕馬車”的共同推動(dòng)下，襄陽房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步升溫，實(shí)現(xiàn)樓市新年“熱”。

??襄陽某樓盤洽談區(qū)座無虛席

??政策加持有效降低購房成本

??圍繞春節(jié)重要節(jié)點(diǎn)，襄陽在政策端持續(xù)發(fā)力，為市場(chǎng)注入動(dòng)力。人才安居購房補(bǔ)貼落實(shí)落細(xì)，增強(qiáng)人才留襄吸引力；公積金新政異地互認(rèn)、代際互助、首套房認(rèn)定調(diào)整，貸款額度提至80萬，重點(diǎn)人群再提30%，切實(shí)減輕家庭購房、還貸壓力；東津新區(qū)疊加8%面積獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)古城疏解人群和中心城區(qū)拆遷安置人群現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)等一攬子優(yōu)惠，大幅降低置業(yè)成本。

??多項(xiàng)政策形成合力，有效激活返鄉(xiāng)群體與本地居民的購房意愿。襄陽發(fā)動(dòng)協(xié)會(huì)和開發(fā)企業(yè)，對(duì)于“返鄉(xiāng)置業(yè)、教育置業(yè)、創(chuàng)業(yè)置業(yè)、改善置業(yè)”等四個(gè)置業(yè)人群精準(zhǔn)摸排，將購房政策和好房子、好服務(wù)理念累計(jì)精準(zhǔn)宣傳6729人，“四個(gè)置業(yè)”累計(jì)認(rèn)購房源1086套。

??襄陽某樓盤項(xiàng)目人流如織

??“家書喚歸”精準(zhǔn)對(duì)接返鄉(xiāng)需求

??在政策發(fā)力的同時(shí)，襄陽同步推出“宜居襄陽·暖心安家”返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)，創(chuàng)新服務(wù)形式，提升情感溫度。

??活動(dòng)特色亮點(diǎn)突出：一是情感引流有溫度，專門印發(fā)《致全國各地襄陽籍鄉(xiāng)賢游子的一封信》，依托全國各地襄陽商會(huì)網(wǎng)絡(luò)，將家鄉(xiāng)發(fā)展機(jī)遇、房地產(chǎn)政策紅利精準(zhǔn)傳遞給在外游子，誠邀歸鄉(xiāng)安家；二是宣傳覆蓋有廣度，線上通過市房協(xié)公眾號(hào)、視頻號(hào)等平臺(tái)，持續(xù)發(fā)布購房攻略、政策解讀、樓盤推介等內(nèi)容，開展多場(chǎng)直播互動(dòng)，累計(jì)觀看量超10萬人次；線下聯(lián)動(dòng)全市重點(diǎn)房企，在景區(qū)、大型商場(chǎng)、社區(qū)大集、重點(diǎn)企事業(yè)單位開展專場(chǎng)宣傳營銷活動(dòng)20余場(chǎng)，推出返鄉(xiāng)專屬折扣、家電禮包等優(yōu)惠，讓購房者得實(shí)惠。

??品質(zhì)項(xiàng)目“好房子”成為市場(chǎng)主力

??市場(chǎng)回暖背后，是購房者對(duì)居住品質(zhì)的更高追求。從成交結(jié)構(gòu)來看，排名前五的樓盤中，都是2025年獲“好房子”認(rèn)證的項(xiàng)目；同時(shí)，單價(jià)萬元以上住房成交占比達(dá)43.52%，較2025年的21%有顯著提升。

??購房者在某樓盤洽談咨詢

??整體市場(chǎng)呈現(xiàn)“品質(zhì)引領(lǐng)、多元共存”的健康發(fā)展態(tài)勢(shì)：金楚智投璟園項(xiàng)目開盤七天成交49套，是高端項(xiàng)目典型代表，聯(lián)投濱江商務(wù)區(qū)濱江御府以1.22萬元/㎡的單價(jià)，2025年實(shí)現(xiàn)銷售金額6.5億元；民發(fā)東津世紀(jì)城以1062套的業(yè)績連續(xù)十二年霸榜、國投岸芷汀蘭則依托完善的教育、商業(yè)與生活配套，在改善型市場(chǎng)銷售表現(xiàn)穩(wěn)??；力生臻樾以實(shí)用戶型設(shè)計(jì)、親民單價(jià)，精準(zhǔn)對(duì)接高新區(qū)青年置業(yè)群體，開放當(dāng)日接待來訪415組、成交34套。科學(xué)的梯級(jí)商品房供應(yīng)體系，持續(xù)滿足了多元化居住需求。

??根據(jù)對(duì)全市78個(gè)典型項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)，返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)開展以來，7438人到訪案場(chǎng)，累計(jì)認(rèn)購1180套房源，環(huán)比增加36.43%。

??襄陽新春樓市火熱

??新年樓市“熱”是政策、活動(dòng)與品質(zhì)共同作用的結(jié)果，反映市場(chǎng)信心穩(wěn)步回升。下一步，襄陽將繼續(xù)優(yōu)化政策環(huán)境，支持合理住房消費(fèi)，引導(dǎo)企業(yè)提升產(chǎn)品力、增加高品質(zhì)住宅供給，鞏固市場(chǎng)向好態(tài)勢(shì)，推動(dòng)房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)質(zhì)與量協(xié)同發(fā)展，助力城市高質(zhì)量發(fā)展。