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??近日，武漢市優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策，政策涉及支持繳存人提取住房公積金用于危舊房改造，并將異地住房公積金貸款和商轉(zhuǎn)公貸款受理范圍擴(kuò)大至全國(guó)各城市繳存職工，且取消戶籍限制。該政策已于4月2日17時(shí)30分起施行。

??根據(jù)最新政策，支持繳存人提取住房公積金用于危舊房改造。進(jìn)一步放寬使用限制、擴(kuò)大使用范圍等方面。如：參加武漢市危舊房合作化改造的繳存人，可提取本人、配偶、父母、子女住房公積金，用于危舊房改造；也可使用規(guī)范的項(xiàng)目改造或安置協(xié)議、房屋互換補(bǔ)充協(xié)議等購(gòu)房憑證資料，辦理住房公積金貸款。

??此外，危舊房改造提取金額、租房提取金額可合并納入繳存余額，核定貸款資格、計(jì)算貸款額度。

??政策優(yōu)化后，武漢市將取消存量房住房公積金貸款比例按房屋房齡分級(jí)的規(guī)定。統(tǒng)一調(diào)整為：首套住房貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%，第二套住房貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%。

??值得關(guān)注的是，武漢本次的政策優(yōu)化，還將異地住房公積金貸款和商轉(zhuǎn)公貸款受理范圍擴(kuò)大至全國(guó)各城市繳存職工，且取消戶籍限制。即：全國(guó)各城市繳存職工，在武漢市購(gòu)買自有住房，或有未結(jié)清商業(yè)性住房貸款的，均可向武漢公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款，取消借款人（含配偶）須武漢市戶籍的限制條件。

??此外，優(yōu)化后的政策還擴(kuò)大了貸款套數(shù)認(rèn)定的范圍。政策明確：2027年6月30日前，繳存人家庭改善住房條件，再次購(gòu)買武漢市新建商品住房或存量住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，正在掛牌出售的一套已有住房不納入貸款套數(shù)認(rèn)定。但繳存人家庭在武漢市已有三套及以上住房，或在全國(guó)有未結(jié)清住房公積金貸款的，仍不予貸款。