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??隨著8月結(jié)束，深圳畢業(yè)租房旺季逐漸進(jìn)入尾聲，回顧今年7-8月租房行情，市場(chǎng)呈現(xiàn)成交量、租金同步上升的特征，旺季熱度表現(xiàn)強(qiáng)于往年同期。據(jù)深圳貝殼研究院監(jiān)測(cè)，今年7-8月深圳租房成交量較去年同期增長3.3%，創(chuàng)下歷史同期新高。除應(yīng)屆生求職租住需求持續(xù)釋放外，職場(chǎng)人群換租、家庭租客居住升級(jí)等多類需求疊加，共同撐起這波租房旺季。

數(shù)據(jù)來源：深圳貝殼研究院

??隨著租房市場(chǎng)行情向好，租金也同步上漲。據(jù)深圳貝殼研究院監(jiān)測(cè)，今年7-8月深圳商品房平均租金為75.6元/㎡，與去年7-8月相比上漲0.7%。大量畢業(yè)生、換租的租客集中看房，熱門小戶型、靠近地鐵的房源很快租出去，部分房東漲租預(yù)期增強(qiáng)，推高整體租金。不過租金并未大幅上漲，只是旺季需求集中釋放帶來的小幅溫和上漲。

數(shù)據(jù)來源：深圳貝殼研究院