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　　3月18日，以“新深耕時(shí)代”為主題的2026中國(guó)房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)在北京隆重舉行，《2026房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌研究成果報(bào)告》在大會(huì)上正式發(fā)布。

　　海信日立獲評(píng)“2026房建供應(yīng)鏈綜合實(shí)力TOP500-首選供應(yīng)商·家用多聯(lián)機(jī)”品牌。這一殊榮體現(xiàn)了研究對(duì)企業(yè)在住宅、長(zhǎng)租、城市更新、產(chǎn)城、醫(yī)建、商業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域全面賦能實(shí)力的認(rèn)可。

　　海信日立成立于2003年1月8日，總部位于中國(guó)青島，是由海信集團(tuán)與江森日立共同投資的集商用和家用中央空調(diào)技術(shù)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品制造、市場(chǎng)銷售和用戶服務(wù)為一體的大型合資企業(yè)。搭載國(guó)際先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備、認(rèn)證體系和測(cè)試系統(tǒng)，依托領(lǐng)先的核心技術(shù)，海信日立致力于引領(lǐng)以智能化為核心的先進(jìn)制造，堅(jiān)持以科技推進(jìn)產(chǎn)品創(chuàng)新、聚焦長(zhǎng)期能力建設(shè)、構(gòu)建多樣化人才組織、打造一流國(guó)際化平臺(tái)、加速海內(nèi)外市場(chǎng)開(kāi)拓。

　　2025年，中國(guó)家用空調(diào)產(chǎn)業(yè)在“以舊換新”國(guó)補(bǔ)政策等多重因素刺激下，整體產(chǎn)銷規(guī)模再創(chuàng)歷史新高，但增長(zhǎng)動(dòng)能的來(lái)源和市場(chǎng)主體的體感已發(fā)生顯著分化。 總體市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2025年，我國(guó)空調(diào)產(chǎn)量26697.5萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)0.7%。另有行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，工程項(xiàng)目市場(chǎng)容量同比下滑16.0%。產(chǎn)品格局方面，在家裝零售市場(chǎng)，多聯(lián)機(jī)仍以67.8%的份額占據(jù)絕對(duì)主導(dǎo)，但增長(zhǎng)乏力；而兩聯(lián)供系統(tǒng)占比提升至11.3%，成為渠道利潤(rùn)的重要來(lái)源。

　　宏觀數(shù)據(jù)增長(zhǎng)的背后是激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與分化的企業(yè)體感。一方面，頭部品牌憑借規(guī)模、渠道和品牌優(yōu)勢(shì)實(shí)現(xiàn)了份額擴(kuò)張，加劇了市場(chǎng)虹吸效應(yīng)。另一方面，大量中小企業(yè)和渠道商卻面臨較大庫(kù)存壓力、利潤(rùn)空間被嚴(yán)重?cái)D壓的困境。這種“數(shù)據(jù)增長(zhǎng)”與“體感寒冬”的反差，標(biāo)志著行業(yè)已全面進(jìn)入從規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)向價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)型的深度調(diào)整期。

　　從細(xì)分市場(chǎng)來(lái)看，家用中央空調(diào)遭遇深度調(diào)整、渠道承壓。2025年上半年中央空調(diào)家裝零售市場(chǎng)同比下滑18.4%，精裝配套市場(chǎng)下滑17.5%。根據(jù)艾肯網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，國(guó)內(nèi)中央空調(diào)市場(chǎng)規(guī)模上半年同比下滑約16.7%，其中核心產(chǎn)品多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)下滑近20%。以小米為代表的新玩家以低價(jià)多聯(lián)機(jī)切入市場(chǎng)，加速了市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。傳統(tǒng)多聯(lián)機(jī)和單元機(jī)品類價(jià)格體系遭遇沖擊，擠壓了中小企業(yè)的生存空間。

　　高端住宅配套市場(chǎng)則量縮質(zhì)升、結(jié)構(gòu)升級(jí)。盡管新建精裝樓盤總量收縮，但高端配套市場(chǎng)呈現(xiàn)出鮮明的“縮量提質(zhì)”特征，品質(zhì)化、舒適化升級(jí)趨勢(shì)明確。在整體精裝新開(kāi)盤項(xiàng)目數(shù)量下降的背景下，2025年中央空調(diào)在精裝住宅中的配置率逆勢(shì)提升至74.6%，這顯示出配套空調(diào)已成為高品質(zhì)住宅的“準(zhǔn)標(biāo)配”。消費(fèi)者和開(kāi)發(fā)商對(duì)舒適系統(tǒng)的需求持續(xù)升級(jí)。其中，代表更高舒適度和節(jié)能性的熱泵兩聯(lián)供系統(tǒng)在精裝房中的占比達(dá)到17.7%，同比上升2.1個(gè)百分點(diǎn)。以“恒溫恒濕恒氧”為特征的五恒系統(tǒng)也因其能帶來(lái)客單價(jià)30%-50%的提升，成為高端市場(chǎng)的新賽道。高端住宅配套市場(chǎng)的市場(chǎng)集中度依然較高，頭部品牌的行業(yè)壁壘依然穩(wěn)固。市場(chǎng)呈現(xiàn)外資品牌占優(yōu)、民族品牌緊追的穩(wěn)定格局。

　　* 房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實(shí)力TOP500-首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌研究成果報(bào)告：依托16年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商、服務(wù)商品牌測(cè)評(píng)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、扎實(shí)基礎(chǔ)及廣泛影響，以測(cè)評(píng)供應(yīng)商申報(bào)數(shù)據(jù)及公開(kāi)市場(chǎng)項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，2026年度研究，研究主體中房?jī)?yōu)采平臺(tái)更關(guān)注房地產(chǎn)綜合實(shí)力“新TOP500”的品牌格局重塑，研究聚焦專項(xiàng)研究繼續(xù)覆蓋住宅、長(zhǎng)租、城市更新、產(chǎn)城、醫(yī)建、商業(yè)六大領(lǐng)域供應(yīng)鏈應(yīng)用品牌偏好研究，并在線下評(píng)審會(huì)環(huán)節(jié)相對(duì)應(yīng)地設(shè)置與工程場(chǎng)景相對(duì)應(yīng)的“專題化”線下評(píng)審專場(chǎng)，客觀評(píng)價(jià)專項(xiàng)領(lǐng)域服務(wù)力，以呈現(xiàn)重點(diǎn)行業(yè)供應(yīng)商參與工程6建設(shè)生產(chǎn)力、產(chǎn)品力、服務(wù)力、交付力、創(chuàng)新力5大能力，歷經(jīng)7個(gè)環(huán)節(jié)、以供應(yīng)鏈企業(yè)申報(bào)數(shù)據(jù)、cric數(shù)據(jù)庫(kù)、用戶合作抽樣調(diào)研、公共招投標(biāo)服務(wù)平臺(tái)市場(chǎng)項(xiàng)目等信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，覆蓋經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、工程業(yè)績(jī)、供應(yīng)水平、綠色產(chǎn)品、用戶評(píng)價(jià)、專利技術(shù)、品牌影響、風(fēng)險(xiǎn)管理八大指標(biāo)，輔以專家賦分、線下評(píng)審，得出樣本首選率主張構(gòu)建低風(fēng)險(xiǎn)、強(qiáng)韌性的高品質(zhì)供應(yīng)鏈。

　　*“5A供應(yīng)商”企業(yè)庫(kù)：為呈現(xiàn)房建供應(yīng)鏈專項(xiàng)領(lǐng)域及創(chuàng)新價(jià)值，中房?jī)?yōu)采測(cè)評(píng)自2023年起全面評(píng)估供應(yīng)商參與工程建設(shè)的生產(chǎn)力 、產(chǎn)品力、 服務(wù)力 、交付力 、創(chuàng)新力，即5A（Five Abilities）能力體系塑造以及風(fēng)險(xiǎn)管控體系建設(shè)，形成注重穩(wěn)健、綠色、創(chuàng)新、服務(wù)、誠(chéng)信、高標(biāo)準(zhǔn)的5A供應(yīng)商體系，向新質(zhì)生產(chǎn)力的內(nèi)核看齊。