市場(chǎng)春林 2026-05-12 09:40:41 來(lái)源：中房報(bào)
??“‘五一’假期促銷(xiāo)頻繁，消耗了部分置業(yè)需求，節(jié)后長(zhǎng)沙新房供需回落，符合市場(chǎng)預(yù)期?！遍L(zhǎng)沙洋湖片區(qū)某樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)人士鄧先生說(shuō)。
??湖南中原地產(chǎn)研究院發(fā)布的研究報(bào)告稱(chēng)，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)新房零新增供應(yīng)，成交393套、總建筑面積5.45萬(wàn)平方米，環(huán)比下滑26%；均價(jià)12822元/平方米，環(huán)比下跌8%。
??克而瑞湖南區(qū)域研究人士認(rèn)為，一方面，上周長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)在經(jīng)歷“五一”假期高峰后明顯回調(diào)，因假期網(wǎng)簽延遲等原因，成交套數(shù)環(huán)比回落約百套，從數(shù)據(jù)上不能直觀體現(xiàn)“五一”假期長(zhǎng)沙樓市的熱度，但從眾多樓盤(pán)紛紛選擇“五一”節(jié)前拿證的情況來(lái)看，房企對(duì)五月樓市還是很有信心。
??另一方面，長(zhǎng)沙新房均價(jià)短期下調(diào)，反映出高總價(jià)改善項(xiàng)目去化節(jié)奏階段性放緩、剛需盤(pán)成交占比提升對(duì)結(jié)構(gòu)均價(jià)的拉低作用。
??克而瑞發(fā)布的商品住宅成交榜單顯示，融華天璽、招商序、中建博萃府項(xiàng)目，分別以網(wǎng)簽成交29套、29套、22套，位列上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)新房成交排行榜前三名。
??在長(zhǎng)沙某房企營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人劉先生看來(lái)，在全國(guó)樓市反彈和政策利好的加持下，五月長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)仍有希望迎來(lái)一個(gè)小反彈。
??從湖南中原地產(chǎn)研究院上周監(jiān)測(cè)到的長(zhǎng)沙市六區(qū)一縣（長(zhǎng)沙縣）新房市場(chǎng)91個(gè)活躍項(xiàng)目看，來(lái)訪量6604批，環(huán)比下滑34%；成交量316套，環(huán)比減少50%。盤(pán)均來(lái)訪73批，環(huán)比減少27%；盤(pán)均成交3.5套，環(huán)比下滑45%。
??來(lái)訪認(rèn)購(gòu)在“五一”假期后高位回落，周度轉(zhuǎn)化率4.8%，未達(dá)2026年周均水平。同比去年來(lái)看，盤(pán)均來(lái)訪減少12%，盤(pán)均成交增長(zhǎng)10%，成交及轉(zhuǎn)化優(yōu)于去年。
縮量、提質(zhì)，一線城市2026年供地導(dǎo)向明確
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高層會(huì)議：努力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)
2026-04-29扎實(shí)推進(jìn)城市更新。- 鼓勵(lì)各地穩(wěn)健發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，因地制宜采取自主經(jīng)營(yíng)、出租經(jīng)營(yíng)、入股經(jīng)營(yíng)等方式盤(pán)活利用集體資產(chǎn)資源。
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誰(shuí)“賺錢(qián)能力”最強(qiáng)，誰(shuí)現(xiàn)金最多！2025年上市房企現(xiàn)金流解密
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誠(chéng)邀您參加5月21日第九屆綠色工廠廠務(wù)大會(huì)綠色工廠建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)技術(shù)交流會(huì)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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