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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）5月7日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委副主任、市房屋管理局局長高世昀在《2026上海民生訪談》節(jié)目中表示，“十五五”時(shí)期，上海市計(jì)劃新增建設(shè)者管理者之家床位12萬張以上，到“十五五”期末總量力爭達(dá)到20萬張。重點(diǎn)聚焦需求旺盛的中心城區(qū)，充分利用非居存量房屋改建、保租房集中社區(qū)遴選等多元渠道，優(yōu)化點(diǎn)位布局。

??保租房供給重點(diǎn)做好三方面工作

??據(jù)高世昀介紹，“十五五”期間，上海保租房供給將圍繞擴(kuò)容、提質(zhì)，重點(diǎn)做好三方面工作：

??一是，體系化保障，精準(zhǔn)覆蓋重點(diǎn)群體。保一線，持續(xù)擴(kuò)大“之家”項(xiàng)目供給規(guī)模，重點(diǎn)向中心城區(qū)傾斜，保障城市運(yùn)行一線從業(yè)人員的需求。保重點(diǎn)，不斷優(yōu)化重點(diǎn)單位、重點(diǎn)行業(yè)的安居服務(wù)機(jī)制，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)人才的住房配套支撐。保青年，研究出臺(tái)普惠性青年安居政策，進(jìn)一步緩解青年人的租房壓力。

??二是，多元化籌措，擴(kuò)容增量優(yōu)化布局。堅(jiān)持新建與存量盤活并舉，大力推進(jìn)低效商辦、閑置非居存量房屋改建轉(zhuǎn)化。今年起創(chuàng)新舉措，在中心城區(qū)收購小戶型二手房用作保租房，能夠有效縮短保租房建設(shè)周期。

　　三是，精準(zhǔn)化供應(yīng)，著力強(qiáng)化供需匹配。重點(diǎn)在需求旺盛的中心城區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)域布局項(xiàng)目，提前布局、同步配套保租房項(xiàng)目，同時(shí)持續(xù)完善生活服務(wù)配套，全面提升項(xiàng)目便捷度和吸引力。

??全力打造青年發(fā)展型城市

??此外，高世昀表示，當(dāng)前正在研究普惠性青年安居政策，計(jì)劃通過企業(yè)讓利、政府補(bǔ)貼雙向發(fā)力，進(jìn)一步減輕青年租房負(fù)擔(dān)。

??目前上海正在全力打造青年發(fā)展型城市，保障性租賃住房租金不高于同地段、同品質(zhì)市場租金九折，從政策定位、戶型設(shè)計(jì)、社區(qū)營造上都突出青年友好。

??在畢業(yè)生專項(xiàng)服務(wù)方面，持續(xù)辦好“保租房畢業(yè)季進(jìn)校園”活動(dòng)?；顒?dòng)通過政校企三方聯(lián)動(dòng)，推動(dòng)市、區(qū)服務(wù)資源，更精準(zhǔn)滿足畢業(yè)生的需求。

??一是，房源籌措“量增價(jià)優(yōu)”。今年定向籌集1.2萬余套（間）保租房優(yōu)質(zhì)房源，總量為歷年之最。上百家企業(yè)推出了“畢業(yè)季優(yōu)惠租”，大部分房源月租金在2000-3000元左右。此外，畢業(yè)2年內(nèi)未就業(yè)的高校畢業(yè)生，憑畢業(yè)證就能申請(qǐng)保租房，并配套就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、提取公積金支付房租、金融支持等政策服務(wù)。

??二是，安居保障“分層梯度”。青年驛站提質(zhì)擴(kuò)容，提供最長15天免費(fèi)住宿；市區(qū)聯(lián)動(dòng)推出人才租房補(bǔ)貼、房補(bǔ)聯(lián)動(dòng)公寓等創(chuàng)新舉措，為符合條件的青年人才提供“低租金”住房保障。

??三是，對(duì)接服務(wù)“精準(zhǔn)直達(dá)”。專項(xiàng)活動(dòng)期間，“保租房進(jìn)校園”“海聚英才通”“青春上海”“上海12355”“上海學(xué)生事務(wù)”“上海學(xué)聯(lián)”“浦東明珠在線”等七個(gè)線上平臺(tái)同步發(fā)布相關(guān)活動(dòng)信息或在線辦理服務(wù)。同時(shí)，“隨申辦”“我要租房—保障性租賃住房”專欄提供常態(tài)化申請(qǐng)受理服務(wù)。