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中共中央政治局4月28日召開(kāi)會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和經(jīng)濟(jì)工作。

近年來(lái)，北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)走出獨(dú)立行情。

一季度房產(chǎn)稅1297億元，同比增長(zhǎng)7.9%。

3月份一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線(xiàn)城市環(huán)比降幅收窄或相同.

2026年3月份CPI同比上漲 PPI同比由降轉(zhuǎn)漲。

2026年3月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲1.0%。

1-2月房產(chǎn)稅831億元，同比增長(zhǎng)11.6%。

1-2月份，全市經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)。

近日，湖北省政府印發(fā)通知》，將全省68項(xiàng)直接面向人民群眾、量大面廣、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）管理服務(wù)更方便有效的部分縣級(jí)政府部門(mén)行政處罰權(quán)賦予鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），以鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）名義行使，并由其依法行使與行政處罰權(quán)相關(guān)的行政檢查權(quán)、行政強(qiáng)制權(quán)。

加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，滿(mǎn)足居民剛性和多樣化改善性住房需求。

本次政治局會(huì)議釋放了積極信號(hào)，預(yù)計(jì)二季度宏觀(guān)政策有望保持較大力度，進(jìn)一步鞏固經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)中向好基礎(chǔ)。

充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。

新政鼓勵(lì)具備資質(zhì)的房企市場(chǎng)化收購(gòu)區(qū)位好、戶(hù)型優(yōu)的存量二手房，可二次銷(xiāo)售、裝修后銷(xiāo)售，或用作租賃住房、人才公寓等。

“十四五”期間，廣東全省累計(jì)推動(dòng)實(shí)施城市更新項(xiàng)目1.75萬(wàn)個(gè)、總投資超2.5萬(wàn)億元。

梧州公積金還貸提取頻次5月6日起調(diào)整。

推出7條穩(wěn)樓市舉措。

前4月全國(guó)新房產(chǎn)品端迭代與需求端升級(jí)深度融合。

4月住宅樓宇買(mǎi)賣(mài)合約總值637億港元，環(huán)比升15.4%，同比升50.9%。

歷經(jīng)近四年深度調(diào)整，2026年至今，在政策托舉與市場(chǎng)修復(fù)的雙重作用下，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)“弱復(fù)蘇、強(qiáng)分化”的運(yùn)行特征，整體市場(chǎng)逐步走出深度調(diào)整期，市場(chǎng)底部支撐逐步形成。

2026年至今，房地產(chǎn)仍延續(xù)“弱復(fù)蘇、強(qiáng)分化”行情，尤其是3月以來(lái)，典型城市二手房“小陽(yáng)春”已至，新房市場(chǎng)熱銷(xiāo)樓盤(pán)頻出，不少項(xiàng)目傳來(lái)成交喜報(bào)。

據(jù)貝殼熱點(diǎn)板塊數(shù)據(jù)計(jì)算，134個(gè)熱點(diǎn)板塊平均租金回報(bào)率已達(dá)2.38%，其中有16個(gè)板塊租金回報(bào)率超過(guò)3%，有86個(gè)板塊租金回報(bào)率在2%—3%之間，僅32個(gè)板塊租金回報(bào)率低于2%。

今年1~3月，海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)“量增價(jià)跌”的情形。

在其他城市房?jī)r(jià)徘徊不前的背景下，哈爾濱“老破小”為何能成為資金的“避風(fēng)港”？

當(dāng)前行情下，開(kāi)發(fā)商的操盤(pán)策略尤其重要。

5月4日，中國(guó)奧園披露集團(tuán)流動(dòng)性相關(guān)進(jìn)展及重組顧問(wèn)委聘事宜。

連續(xù)三年，綠地控股仍在虧損。

5月4日，越秀地產(chǎn)宣布擬向母公司——越秀集團(tuán)的附屬企業(yè)轉(zhuǎn)讓多項(xiàng)資產(chǎn)，包括位于廣州的南沙國(guó)際金融中心、云谷產(chǎn)業(yè)園及S1棟樓宇、智谷產(chǎn)業(yè)園，位于畢節(jié)的一間酒店及培育多年的康養(yǎng)業(yè)務(wù)。

此次可轉(zhuǎn)債轉(zhuǎn)股落地，系公司境外債務(wù)重組推進(jìn)的重要環(huán)節(jié)，有助于優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)、緩解現(xiàn)金流壓力，同時(shí)股本擴(kuò)容或?qū)?lái)一定股權(quán)稀釋影響。

舒謙升任董事長(zhǎng)一年后，南山控股交出了一份并不樂(lè)觀(guān)的年度答卷。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，TOP50上市房企總負(fù)債共計(jì)11.76萬(wàn)億元，較2024年減少1.75萬(wàn)億元，同比下降12.97%，萬(wàn)億級(jí)降債效果顯著。

報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入78.82億元，同比增長(zhǎng)32.33%；歸屬母公司凈利潤(rùn)虧損6.8億元，同比虧損略有擴(kuò)大。

4月29日晚間，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2026年第一季度報(bào)告，披露報(bào)告期內(nèi)公司業(yè)績(jī)承壓但呈現(xiàn)多項(xiàng)積極改善信號(hào)，同時(shí)宣布擬轉(zhuǎn)讓非主業(yè)資產(chǎn)優(yōu)化現(xiàn)金流。

2026年前4月，全國(guó)土地市場(chǎng)緊扣“控增量、去庫(kù)存、優(yōu)供給”核心導(dǎo)向，整體呈現(xiàn)規(guī)模持續(xù)縮量、發(fā)展質(zhì)效提升、供給側(cè)穩(wěn)步優(yōu)化的運(yùn)行格局。

4月29日，南京迎來(lái)10宗涉宅用地出讓?zhuān)偼恋爻鲎屆娣e263396.11㎡，總規(guī)劃建筑面積526381㎡，總起始價(jià)44.30億元。

4月28日，北京成功出讓一宗懷柔新城宅地，收金7.38億元。

4月28日，杭州土地市場(chǎng)迎來(lái)新一輪涉宅用地出讓。

4月27日，深圳龍華區(qū)一宗宅地出讓。

地塊出讓面積13077.67㎡，規(guī)劃建筑面積44460.00㎡，容積率3.4，起始價(jià)9.83億元，起始樓面價(jià)22110元/㎡。

湖南計(jì)劃以試點(diǎn)項(xiàng)目為抓手，聚焦42個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)行“一宗一策”，推動(dòng)全省從增量依賴(lài)向存量挖潛轉(zhuǎn)變，賦能經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

總價(jià)約12.5億元。

鼓勵(lì)各地穩(wěn)健發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，因地制宜采取自主經(jīng)營(yíng)、出租經(jīng)營(yíng)、入股經(jīng)營(yíng)等方式盤(pán)活利用集體資產(chǎn)資源。

統(tǒng)籌推進(jìn)房地產(chǎn)、地方政府債務(wù)、中小金融機(jī)構(gòu)等風(fēng)險(xiǎn)有序化解。

以高質(zhì)量金融服務(wù)助力中國(guó)式現(xiàn)代化，為全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)中國(guó)力量。

把握好政策實(shí)施的力度、節(jié)奏和時(shí)機(jī)，保持流動(dòng)性充裕。

涵蓋會(huì)所、社區(qū)生活服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等多個(gè)方面。

好房子時(shí)代產(chǎn)品力也在進(jìn)化。

秉持長(zhǎng)期主義，持續(xù)深耕精細(xì)化之路。

從建城轉(zhuǎn)化成“營(yíng)城”的模式。

2026年以來(lái)，房企融資規(guī)模持續(xù)處于低位，1-4月融資總量同比下降31.5%，創(chuàng)歷史同期新低。

一季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額51.7萬(wàn)億元，同比下降3.4%，一季度減少2767億元。

近年來(lái)，重慶、蘇州等靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)城市持續(xù)優(yōu)化繳存使用政策，推出住房公積金繳存使用產(chǎn)品，幫助靈活就業(yè)人員圓了安居夢(mèng)。

4月20日，4月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)價(jià)出爐，5年期以上LPR為3.5%，1年期LPR為3%，均維持不變。

4月17日，發(fā)改委副主任王昌林表示，推動(dòng)今年的7550億元中央預(yù)算內(nèi)投資、1萬(wàn)億元超長(zhǎng)期特別國(guó)債于6月底前基本下達(dá)完畢。

近日，廣東省廣州住房公積金管理中心南沙管理部成功辦結(jié)首筆住房公積金提取業(yè)務(wù)跨境人民幣結(jié)算，香港籍港科大（廣州）教師張女士成為南沙首位受益者。

地方政府運(yùn)用專(zhuān)項(xiàng)債資金收儲(chǔ)存量閑置土地的速度，正在持續(xù)加速。

住戶(hù)貸款增加2967億元。

6個(gè)月已簽訂合同額達(dá)到67.12億元。

瑞士聯(lián)邦政府出面，可以說(shuō)暫時(shí)度過(guò)了這場(chǎng)危機(jī)。

房地產(chǎn)交易額為28.7億約第，同比下降28%。

美國(guó)政要發(fā)表一些跟匯率有關(guān)的言論，希望借此影響國(guó)際外匯市場(chǎng)的運(yùn)行方向，引導(dǎo)美元匯率走勢(shì)。

消費(fèi)者對(duì)快速配送的需求推高了工業(yè)地產(chǎn)的吸納量，尤其是配送鏈條末端的小型配送中心。分析顯示華盛頓工業(yè)地產(chǎn)最有可能因快速配送的迅猛發(fā)展而獲益。

房產(chǎn)稅對(duì)整體房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展至關(guān)重要。《東地產(chǎn)財(cái)經(jīng)周刊》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《東地產(chǎn)》”）了解到，房產(chǎn)稅的征收由來(lái)已久，在全球范圍內(nèi)，尤其是一些發(fā)達(dá)國(guó)家，房產(chǎn)稅征收制度已經(jīng)基本成熟。

為何澳洲房產(chǎn)對(duì)中國(guó)投資者具有如此大的吸引力？澳洲地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析：首先，澳洲的低失業(yè)率、低利息率、低通貨膨脹率、低空置率，給首次置業(yè)者創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。其次，租房比買(mǎi)房貴現(xiàn)在是悉尼的一種普遍現(xiàn)象，所以只要首付夠了，很多年輕人也紛紛開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)。

奧普科技正面臨產(chǎn)品盈利能力下滑、現(xiàn)金流緊張以及全國(guó)多區(qū)域市場(chǎng)萎縮的多重危機(jī)。

“瓷磚一哥”馬可波羅上市首考承壓前行。

居然智家交出上市以來(lái)最差成績(jī)單。

近日，由 RCC 瑞達(dá)恒、拓選網(wǎng)聯(lián)合發(fā)起的 2026 建筑行業(yè)十大企業(yè)榜單重磅揭曉。憑借深厚的品牌積淀、良好的市場(chǎng)口碑、領(lǐng)先的技術(shù)創(chuàng)新實(shí)力以及嚴(yán)苛完善的品質(zhì)管控體系，卓寶科技繼2025年榮登榜單后，再度榮耀蟬聯(lián) “2026 中國(guó)防水材料十大品牌”，以穩(wěn)健雄厚的綜合實(shí)力，持續(xù)深耕行業(yè)，沉淀品牌價(jià)值。

受家居行業(yè)深度調(diào)整影響，歐派家居2025年業(yè)績(jī)持續(xù)承壓，營(yíng)業(yè)收入與利潤(rùn)雙雙下滑。

蒙娜麗莎2025年發(fā)展依然艱難。

近日，廣日電梯相繼中標(biāo)湖南、重慶區(qū)域電梯維保項(xiàng)目，依托豐富的維保經(jīng)驗(yàn)與完善的服務(wù)體系，為不同需求場(chǎng)景提供全方位電梯維保保障，用專(zhuān)業(yè)與堅(jiān)守踐行“信賴(lài)創(chuàng)造價(jià)值”的理念，彰顯廣日電梯的國(guó)企擔(dān)當(dāng)與品牌實(shí)力。

新國(guó)標(biāo)實(shí)施即將滿(mǎn)一年，疊加三地“好房子”導(dǎo)則密集落地，市場(chǎng)正經(jīng)歷從“面積爭(zhēng)奪”到“品質(zhì)內(nèi)卷”的深刻轉(zhuǎn)變。