監(jiān)督眼向軍 2026-04-30 15:08:24 來源:中房報
??“這次債權(quán)人會議上,沒有讓作為債權(quán)人的被欠薪員工們說一句話,我們對此感到很憤怒?!?月28日下午,神州長城國際工程有限公司、神州長城智慧房屋產(chǎn)業(yè)(湛江)有限公司實質(zhì)合并破產(chǎn)清算案第二次債權(quán)人會議結(jié)束后,張偉向記者表示了心中的不滿。
??張偉是神州長城國際工程有限公司(以下簡稱“神州長城國際”)的一名被欠薪前員工。據(jù)了解,神州長城國際已經(jīng)拖欠了400多名員工近5000萬元的工資長達(dá)8年。
??他表示,這次會議雖然叫第二次債權(quán)人會議,但其實是第三次。在合并清算之前也過有一次債權(quán)人會議,但前兩次會議的共同點是都沒有通知過員工。
??“大家心里有很多疑問本想在這次會議上提出,結(jié)果卻感到又一次被無視了?!皬垈パa充。
??他們的疑問源于會議召開前發(fā)生的幾件事。
??“首先,是我們發(fā)現(xiàn)公司36億元的應(yīng)收賬款被評估價值為0,在去年底以200萬元的價格拍賣掉了,競買人和公司存在關(guān)聯(lián)的嫌疑。其次,是有神州長城的關(guān)聯(lián)公司擬以職工債權(quán)本金的40%收購我們的破產(chǎn)職工債權(quán)。第三,是有相關(guān)高管向我們透露,公司本有能夠收回的應(yīng)收賬款,卻一直沒有相關(guān)工作的進(jìn)展?!睆垈ケ硎?,這8年的等待已經(jīng)讓很多員工身心俱疲,這些事更引發(fā)大家的猜測和質(zhì)疑。
??36億元應(yīng)收賬款200萬元拍賣
??在京東資產(chǎn)交易平臺上,記者找到了神州長城國際應(yīng)收賬款被拍賣的頁面。頁面信息顯示,拍賣標(biāo)的在2025年12月22日已拍出,成交價200萬元。
??在“關(guān)于神州長城應(yīng)收賬款競買公告”中寫道,拍賣標(biāo)的為神州長城國際工程有限公司破產(chǎn)財產(chǎn):應(yīng)收款項(包括應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款)。其中,應(yīng)收賬款數(shù)量為481項,賬面值約16.31億元;預(yù)付賬款118項,賬面值約0.63億元;其他應(yīng)收賬款597項,賬面值約20.59億元。
??不過,競買公告中,該拍賣標(biāo)的評估價僅為零元。
??“我們是今年才知道這件事的。”前員工周明等人稱,他們質(zhì)疑36億元的應(yīng)收賬款評估價僅為零元,且被僅以200萬元成交,認(rèn)為這是明顯不合理的低價。
??就此,記者采訪了康德顧問團(tuán)法律專家、上海市光明律師事務(wù)所俞海琪律師。俞海琪律師分析,實務(wù)中應(yīng)收賬款的評估主要分為三種情形:一是有充分理由確信全部能收回的,按賬面值確定評估值;二是對于符合有關(guān)規(guī)定應(yīng)核銷或有確鑿證據(jù)表明無法收回的,可評估為零;三是部分無法收回的,按可回收金額評估。而像本案中債務(wù)人破產(chǎn)的、應(yīng)收帳款賬款回收可能性極低,屬于典型的有確鑿理由表明無法收回,評估值確定為零并無不可,法律和司法實踐中均未作禁止。
??資產(chǎn)估值之謎
??職工債權(quán)人陸露提示記者,在拍賣頁面的附件2中,有一份神州長城應(yīng)收款項明細(xì)表,在這份表格下方右鍵后選擇“取消隱藏”,可以看到一張被隱藏的“估值咨詢結(jié)果匯總表”。
??“估值咨詢結(jié)果匯總表”顯示,估值機(jī)構(gòu)為中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司;估值的基準(zhǔn)日是2024年11月30日;神州長城國際應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收賬款市場價值為219.18萬元。就此,陸露稱,“這是管理人委托的、有資質(zhì)的破產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)制作的匯總表,而拍賣時評估審計價是零,審計全部做了壞賬記提,這明顯不對?!?/p>
??俞海琪律師認(rèn)為,這份估值咨詢結(jié)果匯總表很可能以市場價值或基于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的清算價值為基礎(chǔ),以正常清算為目的進(jìn)行評估;而破產(chǎn)程序中管理人委托的評估,則以快速清算條件下的清算價值為依據(jù),因此在法律上不宜直接對比。進(jìn)入破產(chǎn)清算程序后,清算價值的確定通常需要考慮快速變現(xiàn)折扣率等因素,而不是直接等同于市場價值。
??對于律師的解答,陸露并不認(rèn)可,陸露認(rèn)為,這不是評估目的不同的問題,而是管理人的拍賣公告和評估機(jī)構(gòu)的報告自相矛盾。他質(zhì)疑,如果“清算價值”是219.18萬元,為什么在拍賣公告里寫“評估價零元”。
??另外,張偉則擔(dān)心,“過于合理化‘管理人以快速清算條件下的清算價值’的目的,只會加速資產(chǎn)蒸發(fā)。比如?州4套房產(chǎn),從2024年底開始已經(jīng)流拍了17次,起拍價從421萬元跌到184萬元?!?/p>
??應(yīng)收賬款還有多少?究竟能不能收回?也是員工們想在債權(quán)人會議上的提出的問題。
??“管理人提供的應(yīng)收賬款表里面有非常多的中字頭公司和一些省級醫(yī)院,這種單位怎么會成為爛賬的單位?”張偉質(zhì)疑。
??陸露則一邊向記者展示著聊天記錄,一邊說:“我問了多位公司負(fù)責(zé)海外和國內(nèi)業(yè)務(wù)的高管,他們都表示,公司有可收回的應(yīng)收賬款,卻一直沒有要收的動作。其中,海外的3個項目就共計有7700萬美元的凈利潤性質(zhì)的應(yīng)收款?!?/p>
??競買人關(guān)系遭質(zhì)疑
??競買人與神州長城國際的關(guān)系,也引發(fā)債權(quán)人的質(zhì)疑。
??根據(jù)網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)果確認(rèn)書,競買人為??诶酱舐钥萍及l(fā)展有限公司(以下簡稱“利航大略”)。企查查APP顯示,該公司的疑似關(guān)系中出現(xiàn)了神州長城系等多家公司,其中就包括神州長城國際工程。同時,買受方法定代表人全某某還是神州長城房地產(chǎn)開發(fā)(北京)有限公司的法定代表人。
??神州長城國際的前員工王柏還向記者透露,全某某正是神州長城公司董事長陳略的外甥?!拔夷転槲艺f的話承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任?!?/p>
??多位職工債權(quán)人均認(rèn)為,應(yīng)該對此拍賣程序進(jìn)行審查。
??對此,俞海琪律師表示,認(rèn)定關(guān)聯(lián)關(guān)系的核心標(biāo)準(zhǔn)是控制關(guān)系或重大影響關(guān)系,比如股權(quán)控制關(guān)系、人員混同、業(yè)務(wù)混同、財務(wù)混同、經(jīng)營場所混同等等。本案中,買受方法定代表人全某某同時擔(dān)任神州長城關(guān)聯(lián)公司的法定代表人,且兩公司存企業(yè)聯(lián)系電話相同等事實,這些特征足以構(gòu)成關(guān)聯(lián)關(guān)系的初步證據(jù),也足以啟動更深層次的審查程序。
四折收購員工債權(quán)事件
??更讓職工債權(quán)人迷茫的是3月中旬從相關(guān)人員處收到的“預(yù)收購債權(quán)通知”。
??通知內(nèi)容顯示,深圳市嘉新瑞新能源科技有限公司(以下簡稱“深圳嘉新瑞新能源”)擬收購神州長城國際工程的破產(chǎn)職工債權(quán),收購對價為北京市第一中級人民法院裁定確認(rèn)的職工債權(quán)本金(如尚未裁定的,以管理人公示的金額為準(zhǔn))的40%。在簽訂正式的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后1年內(nèi)支付50%轉(zhuǎn)讓價款,在支付第一筆轉(zhuǎn)讓價款后半年內(nèi)支付剩余50%轉(zhuǎn)讓價款。
??通知還表示,如同意轉(zhuǎn)讓債務(wù)人破產(chǎn)職工債權(quán),請于2026年4月27日前按照下述內(nèi)容回復(fù)短信予以確認(rèn)。同意出讓職工債權(quán)的職工數(shù)量達(dá)不到總職工數(shù)量的90%的,嘉新瑞新能源將不再進(jìn)行收購,屆時本要約自動失效。
??對此,多位職工債權(quán)人向記者袒露了自己的擔(dān)心,不簽約可能永遠(yuǎn)拿不到欠薪,但簽約了就要馬上放棄六成的薪資,并且能不能拿到也依然是個謎。目前,還不知道同意出讓的員工數(shù)量有多少。
??企查查APP顯示,深圳嘉新瑞新能源注冊地址位于深圳的神州長城辦公樓內(nèi)。公司控股股東為北京芊泓商業(yè)集團(tuán),該集團(tuán)高管中同樣包括文中上述的全某某。同時,北京芊泓商業(yè)集團(tuán)的股東之一的馬某還是神州長城股份有限公司的職工代表監(jiān)事。
??“很多事情都透露著不合理,但作為最基層的員工,我們能掌握的信息太少了,仿佛處在一個無人在意的信息繭房里。”周明感嘆,保障自己的權(quán)益太難。
??破產(chǎn)清算的4年
??這場討薪已經(jīng)橫跨8年之久。
??2018年5月開始,神州長城國際的數(shù)百名員工在沒有收到任何通知的情況下開始被拖欠薪資,此后他們陸續(xù)離職并開始進(jìn)行維權(quán)。王柏曾在2020年接受采訪時表示,少部分員工通過強(qiáng)制執(zhí)行,提供給法院有財產(chǎn)證明的證據(jù),拿到了工資,但是仍有數(shù)百人依然拿不到工資。
??2022年4月24日,北京市第一中級人民法院作出(2022)京01破申168號《民事裁定書》,裁定受理對神州長城國際工程有限公司的破產(chǎn)清算申請,指定北京大成律師事務(wù)所擔(dān)任管理人。
??2023年11月2日,北京市第一中級人民法院作出(2023)京01破申725號民事裁定書,裁定對神州長城國際工程有限公司、神州長城智慧房屋產(chǎn)業(yè)(湛江)有限公司實質(zhì)合并破產(chǎn)清算,并指定原管理人繼續(xù)擔(dān)任實質(zhì)合并破產(chǎn)清算案的管理人。
??此后,管理人對神州長城國際的一些資產(chǎn)進(jìn)行了處置,但員工們?nèi)员煌锨沸劫Y。
??在等待破產(chǎn)清算的4年里,這些被欠薪員工并非原地踏步,不少人已開始了新的工作和生活,只是欠薪事件始終是他們心里的一道坎。
??對周明而言,這道坎是邁不過去的。2023年,周明的母親病重臨終急需治療費,他多次懇請公司結(jié)算拖欠工資救急,卻始終得不到回應(yīng),在抱憾送別至親后,更是一度苦于喪葬費的籌措。
??前員工吳健年幼孫子確診白血病,巨額治療費讓本就困頓的家庭陷入絕境,他希望盡快拿回被拖欠的薪資解燃眉之急。另一名員工鄭濤在入職新公司后,再次遭遇欠薪,兩度經(jīng)歷讓鄭濤陷入焦慮。
??張偉告訴記者,這期間,有人在一年內(nèi)送走三位至親卻連下葬的錢都沒有,有人為供孩子上大學(xué)四處借錢?!皩芏鄦T工而言,這段經(jīng)歷如同推到了多米諾骨牌,影響的絕非眼前的一兩年。”
??神州長城的殘局終將依法清算,但如何讓被欠薪者不再為“看得見卻摸不著”的債權(quán)流眼淚,是這起破產(chǎn)案留給司法與社會的沉重追問。
??(應(yīng)受訪人要求,文中張偉、王柏、陸露、周明、鄭濤、吳健均為化名。)
深圳樓市放“大招”
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2026-04-30一季度末,人民幣房地產(chǎn)貸款余額51.7萬億元,同比下降3.4%,一季度減少2767億元。高層會議:努力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場
2026-04-29扎實推進(jìn)城市更新。- 鼓勵各地穩(wěn)健發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì),因地制宜采取自主經(jīng)營、出租經(jīng)營、入股經(jīng)營等方式盤活利用集體資產(chǎn)資源。
京滬同日土拍釋放暖意,房企扎堆一線優(yōu)質(zhì)地塊
2026-04-23上海徐匯地塊高溢價領(lǐng)跑,北京亦莊土拍競逐激烈。- 強(qiáng)化城市規(guī)劃適青導(dǎo)向,加大城市服務(wù)惠青力度,增強(qiáng)城市發(fā)展聚青效應(yīng)。
上海:一季度新建商品房銷售面積397.32萬平方米
2026-04-23其中,住宅銷售面積235.28萬平方米,下降28.7%。- 嚴(yán)格新建建筑能效管理,優(yōu)化建筑節(jié)能降碳設(shè)計,推動超低能耗建筑規(guī)?;l(fā)展。
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |