土地春林 2026-04-27 09:56:52 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??全洲藥業(yè)在長(zhǎng)沙市雨花區(qū)時(shí)代陽(yáng)光大道的一宗70畝用地,原本建設(shè)有一棟約1.4萬(wàn)平方米的辦公樓以及3萬(wàn)平方米的現(xiàn)代醫(yī)藥物流中心。但經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展,雨花區(qū)的物流節(jié)點(diǎn)已經(jīng)往外移,同時(shí)物流中心來(lái)來(lái)往往眾多大型車(chē)輛,影響市容市貌,已經(jīng)不再適合做物流中心。
??如何將全洲藥業(yè)現(xiàn)有閑置“低效用地再開(kāi)發(fā)”?既解決企業(yè)的債務(wù)問(wèn)題、避免園區(qū)內(nèi)企業(yè)流失、稅源流失、維持社會(huì)穩(wěn)定,同時(shí)置換后的新土地又有利于企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)、數(shù)字化轉(zhuǎn)型。
??該倉(cāng)儲(chǔ)用地繼2024年被國(guó)家自然資源部備案納入了低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)之后,去年上半年又獲長(zhǎng)沙市衛(wèi)生健康委員會(huì)批復(fù)同意,將以“醫(yī)療綜合體3.0”為核心定位,計(jì)劃引入100余家醫(yī)療機(jī)構(gòu)及大健康企業(yè),通過(guò)“共享+智慧+融合”創(chuàng)新模式重構(gòu)長(zhǎng)沙醫(yī)療康養(yǎng)新格局,未來(lái)這里將會(huì)變身成為總建筑面積約21萬(wàn)平方米的湖南首個(gè)共享醫(yī)療大健康綜合體“海御康城”。
??湖南省自然資源廳近日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步深化低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)工作的通知》,明確2026年省市共同推進(jìn)長(zhǎng)沙市雨花區(qū)全洲藥業(yè)地塊低效轉(zhuǎn)型開(kāi)發(fā)等11個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目,涵蓋產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、歷史文化保護(hù)、綠心融合等類(lèi)型,由相關(guān)單位一對(duì)一提供技術(shù)支撐服務(wù)。同時(shí),由長(zhǎng)沙市、湘潭市、株洲市、郴州市、汨羅市5個(gè)試點(diǎn)城市結(jié)合實(shí)際推薦實(shí)施、自主推進(jìn)長(zhǎng)沙世達(dá)高新技術(shù)有限公司低效工礦用地再開(kāi)發(fā)等31個(gè)項(xiàng)目。
??湖南計(jì)劃以試點(diǎn)項(xiàng)目為抓手,聚焦42個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目,實(shí)行“一宗一策”,推動(dòng)全省從增量依賴(lài)向存量挖潛轉(zhuǎn)變,賦能經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。
??按照部署,湖南將鼓勵(lì)試點(diǎn)城市從九個(gè)方面積極開(kāi)展實(shí)踐探索經(jīng)驗(yàn):一是鼓勵(lì)探索規(guī)劃彈性調(diào)整機(jī)制;二是探索推進(jìn)土地混合利用和空間復(fù)合利用;三是探索完善資源資產(chǎn)組合供應(yīng)和土地供應(yīng)機(jī)制;四是探索完善低效用地地價(jià)支持政策;五是分類(lèi)研究處置低效用地歷史遺留問(wèn)題;六是支持老舊住房自主更新與企業(yè)自主盤(pán)活退出;七是完善低效用地過(guò)渡期與臨時(shí)利用政策;八是強(qiáng)化不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù);九是加強(qiáng)資金保障與全過(guò)程監(jiān)管。
??根據(jù)湖南省自然資源廳的要求,湖南將構(gòu)建協(xié)同推進(jìn)機(jī)制,形成“省市聯(lián)動(dòng)、部門(mén)協(xié)同、全程服務(wù)”的工作格局。除建立定期調(diào)度分析研判機(jī)制,實(shí)行“一月一會(huì)商、一月一調(diào)度”外,湖南將實(shí)行“一宗一策”,省市協(xié)同組建專(zhuān)班,省廳按月調(diào)度方案執(zhí)行情況。此外,湖南將強(qiáng)化全程監(jiān)管,建立全省低效用地?cái)?shù)據(jù)庫(kù),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目進(jìn)展實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、精準(zhǔn)管控,為試點(diǎn)地區(qū)提供精準(zhǔn)支撐。
- 鼓勵(lì)各地穩(wěn)健發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì),因地制宜采取自主經(jīng)營(yíng)、出租經(jīng)營(yíng)、入股經(jīng)營(yíng)等方式盤(pán)活利用集體資產(chǎn)資源。
京滬同日土拍釋放暖意,房企扎堆一線優(yōu)質(zhì)地塊
2026-04-23上海徐匯地塊高溢價(jià)領(lǐng)跑,北京亦莊土拍競(jìng)逐激烈。- 強(qiáng)化城市規(guī)劃適青導(dǎo)向,加大城市服務(wù)惠青力度,增強(qiáng)城市發(fā)展聚青效應(yīng)。
上海:一季度新建商品房銷(xiāo)售面積397.32萬(wàn)平方米
2026-04-23其中,住宅銷(xiāo)售面積235.28萬(wàn)平方米,下降28.7%。- 嚴(yán)格新建建筑能效管理,優(yōu)化建筑節(jié)能降碳設(shè)計(jì),推動(dòng)超低能耗建筑規(guī)?;l(fā)展。
2026年三月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
2026-04-22回顧,是為了更好的前行!一季度甘肅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降12.2%
2026-04-22一季度,甘肅全省固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)8.9%。分領(lǐng)域看,制造業(yè)投資增長(zhǎng)42.3%,基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)18.0%,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降12.2%。一季度廣東新建商品房銷(xiāo)售面積降幅收窄
2026-04-22一季度廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降14.8%,降幅收窄8.8個(gè)百分點(diǎn);新建商品房銷(xiāo)售面積下降15.6%,降幅收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)。
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深圳金域藍(lán)灣漏水拉鋸戰(zhàn):萬(wàn)科物業(yè)被指“只修不賠”,律師剖析業(yè)主維權(quán)困局
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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