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??一座承載近百年歷史的約6000平方米的老工業(yè)遺址，經(jīng)改造后，12 個老油罐構(gòu)成“鋼鐵森林”，復(fù)用的紅磚與老機械延續(xù)時代質(zhì)感，廠區(qū)里引入了策展商業(yè)、文化創(chuàng)意、潮流零售、潮玩娛樂、體驗餐飲等新興業(yè)態(tài)，為市民游客營造出獨特松弛感與探索樂趣的空間......這就是被城市更新賦能后的長沙油脂廠·1936文創(chuàng)園。?

??長沙市人民政府辦公室近日印發(fā)《長沙市全面推進城市更新行動方案（2026—2030年）》（以下簡稱方案），明確到2028年，建成一批標(biāo)志性示范項目，形成可復(fù)制推廣的工作經(jīng)驗；到2030年，可持續(xù)城市更新模式與政策法規(guī)體系基本完善，長沙特色現(xiàn)代化人民城市建設(shè)取得重要進展。

??該方案自2026年5月1日起施行，有效期至2030年12月31日。

??未來五年，長沙將把隱患突出、訴求強烈、條件成熟的集中連片區(qū)域，優(yōu)先劃定為城市更新重點片區(qū)，鼓勵成片收購存量房屋進行片區(qū)更新。

??該市力求通過城市更新，營造高品質(zhì)生活空間，探索建立以片區(qū)為單元的系統(tǒng)性更新模式，支持老舊住房自主更新、原拆原建，統(tǒng)籌推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、危舊住房及其周邊集中連片改造，支持有條件的樓棟加裝電梯，實施城中村改造和城市生態(tài)修復(fù)等工作，建設(shè)一刻鐘便民生活圈，構(gòu)建“一江六河、東西兩屏、南心北垸”生態(tài)安全格局，因地制宜利用高架橋下、廢棄工業(yè)區(qū)、社區(qū)閑置地等“邊角地”空間  建設(shè)社區(qū)公園、口袋公園和健身設(shè)施。

??按照計劃，長沙將堅持市場化運作方式和運營前置，打造五一商圈、湖南省博物館—烈士公園、火車站等一批城市更新示范片區(qū)，穩(wěn)妥推進危險住房和國有企業(yè)事業(yè)單位非成套住房改造。

??在激發(fā)城市活力方面，未來五年長沙將推進老舊街區(qū)（街巷）提質(zhì)改造、功能轉(zhuǎn)化、業(yè)態(tài)升級，提質(zhì)升級五一商圈、梅溪湖商圈、紅星街區(qū)等一批示范性文旅消費集聚區(qū)，以及一批老舊商品市場，推進老舊火車站等交通樞紐與周邊老舊街區(qū)統(tǒng)籌實施更新改造。鼓勵以市場化方式推動老舊廠區(qū)更新改造，發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)模式。

??同時，該市將全面開展老城區(qū)和老街區(qū)專項調(diào)查，加強城市歷史文化保護傳承。不僅推動“山水洲城”申報世界文化景觀遺產(chǎn)，還將持續(xù)推進太平街、西文廟坪、潮宗街等歷史文化街區(qū)，以及文物建筑、歷史建筑的保護修繕與活化利用，推動漢長沙國王陵遺址公園、仲景文化園等項目改造。落實“老城不能再拆”要求，除依法依規(guī)實行“一屋一策”改造維護和使用外，嚴(yán)禁以危險住房名義違法違規(guī)拆除改造歷史文化街區(qū)、傳統(tǒng)村落、文物、歷史建筑等。