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??首購(gòu)安家、以舊換新等有補(bǔ)貼

??青年人才購(gòu)房有貼息

??……

??泰州樓市新政來(lái)啦！

??市住建局、市財(cái)政局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于實(shí)施穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)若干措施的通知》（以下簡(jiǎn)稱“泰十條”）4月17日起正式實(shí)施。

??措施共計(jì)10條，包含實(shí)施“一群體一策”購(gòu)房補(bǔ)貼、加大“青新群體”購(gòu)房支持力度、激發(fā)多層次住房消費(fèi)活力等內(nèi)容，旨在深入貫徹落實(shí)中央“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，因城施策控增量、去庫(kù)存、優(yōu)供給”部署和江蘇省《關(guān)于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的指導(dǎo)意見》要求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

??實(shí)施“一群體一策”購(gòu)房補(bǔ)貼

??實(shí)施“一群體一策”購(gòu)房補(bǔ)貼，主要包括五類對(duì)象：

??鼓勵(lì)“首購(gòu)安家”，對(duì)在市區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房的家庭，給予購(gòu)房總款2%的購(gòu)房補(bǔ)貼；

??鼓勵(lì)“祥泰安居”，對(duì)非泰州市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭，購(gòu)買市區(qū)新建商品住房的，給予購(gòu)房總款2%的購(gòu)房補(bǔ)貼；

??鼓勵(lì)“多生多育”，對(duì)生育二孩以上泰州市戶籍家庭，購(gòu)買市區(qū)新建商品住房的，給予購(gòu)房總款3%的購(gòu)房補(bǔ)貼；

??鼓勵(lì)“投親養(yǎng)老”，為方便贍養(yǎng)老人，對(duì)在市區(qū)同一鎮(zhèn)街再次購(gòu)買1套新建商品住房的或一次性購(gòu)買2套及以上新建商品住房的，給予購(gòu)房總款3%的購(gòu)房補(bǔ)貼；

??鼓勵(lì)“以舊換新”，對(duì)出售泰州市范圍內(nèi)商品住房，并購(gòu)買市區(qū)新建商品住房的（買房、賣房不分先后，時(shí)間不超過180天），給予購(gòu)房總款3%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

??需要注意的是，上述五類購(gòu)房補(bǔ)貼不重復(fù)享受，最高補(bǔ)貼額度為10萬(wàn)元，有效期至2026年7月31日。

??加大“青新群體”購(gòu)房支持力度

??加大“青新群體”購(gòu)房支持力度，是此次新政的一大亮點(diǎn)。

??該政策規(guī)定，實(shí)施“青年人才”貸款貼息，對(duì)使用公積金和商業(yè)貸款在市區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房的青年人才（年齡不超過40周歲、大專及以上學(xué)歷），每年按貸款金額給予2%財(cái)政貼息（最高2萬(wàn)元/年），貼息期為2年。

??同時(shí)，支持商品住房共有產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)推出共有產(chǎn)權(quán)商品住房，面向青年人、新市民等群體出售。

??激發(fā)多層次住房消費(fèi)活力

??新政還在激發(fā)多層次住房消費(fèi)活力方面出臺(tái)措施，明確將持續(xù)開展促銷活動(dòng)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同步推出形式多樣的促銷優(yōu)惠活動(dòng)，與政府購(gòu)房補(bǔ)貼形成疊加效應(yīng)，切實(shí)降低群眾購(gòu)房成本，激發(fā)市場(chǎng)活力；放大房票安置效應(yīng)，原則上停止新建安置房，房屋征收與補(bǔ)償全面推行“房票安置”，對(duì)已選定實(shí)物安置但安置房源尚未開工建設(shè)的對(duì)象，可由征收主體發(fā)放房票用于購(gòu)買市場(chǎng)新建商品住房。

??“泰十條”對(duì)加強(qiáng)樓市預(yù)期管理作出明確規(guī)定，將加強(qiáng)房地產(chǎn)政策解讀和輿論引導(dǎo)，加大“好房子”宣傳推介，依法打擊惡意炒作、散布不實(shí)信息等行為，營(yíng)造健康有序的輿論環(huán)境。