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??4月7日，機(jī)車界傳奇人物張雪（張雪機(jī)車創(chuàng)始人）在個(gè)人賬號(hào)發(fā)布視頻回應(yīng)網(wǎng)友關(guān)切的踏板車選購問題，直言“豪爵踏板車做得遠(yuǎn)超國際多數(shù)品牌，推薦大家選擇豪爵踏板摩托”。

??當(dāng)日21時(shí)52分，豪爵摩托官方公眾號(hào)發(fā)文回應(yīng)，熱烈祝賀張雪機(jī)車在世界超級(jí)摩托車錦標(biāo)賽雙回合正賽中奪冠。“這一里程碑式勝利不僅贏得各界尊重，極大提振了摩托車行業(yè)信心，更對(duì)優(yōu)化行業(yè)生存環(huán)境、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。”

??張雪在視頻中力薦豪爵踏板車，讓這個(gè)中國摩托車制造業(yè)的“隱形冠軍”再次成為輿論焦點(diǎn)。但鮮為人知的是，這個(gè)燃油摩托車銷量連續(xù)23年位居國內(nèi)第一的巨頭，其觸角早已伸向另一個(gè)賽道——房地產(chǎn)。

??地產(chǎn)淵源

??豪爵系的地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要依托豪爵控股有限公司（以下簡稱“豪爵控股”）與江門市大長江集團(tuán)有限公司（以下簡稱“大長江集團(tuán)”）推進(jìn)，整體分為資產(chǎn)試水、正式起步、規(guī)?；罡齻€(gè)階段。

??豪爵控股（前身為江門市富洋實(shí)業(yè)投資有限公司）成立于2004年4月，工商經(jīng)營范圍明確包含 “投資房地產(chǎn)”，為后續(xù)布局埋下伏筆。彼時(shí)，成立于1999年的大長江集團(tuán)摩托車業(yè)務(wù)已登頂行業(yè)，資金實(shí)力雄厚，開始嘗試地產(chǎn)相關(guān)投資。

??2008年，大長江集團(tuán)收購江門中旅大廈、杜鵑山莊、東湖賓館三項(xiàng)資產(chǎn)。與房地產(chǎn)開發(fā)不同，這一輪屬于資產(chǎn)投資性質(zhì)，尚未形成系統(tǒng)性的地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，后續(xù)大長江集團(tuán)又將上述資產(chǎn)進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓。

??2011年，大長江集團(tuán)全資成立沈陽豪爵置業(yè)有限公司，布局東北住宅與租賃物業(yè)，開啟跨區(qū)域地產(chǎn)嘗試。不過公開資料中未見該公司具體開發(fā)樓盤的信息披露。

??來到2013年9月，豪爵控股成立廣東博富投資控股有限公司（簡稱 “博富控股”）作為地產(chǎn)業(yè)務(wù)核心平臺(tái)。這一次，豪爵從 “試水” 轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)化、規(guī)?；牡禺a(chǎn)開發(fā)。

??2016年，博富控股首個(gè)獨(dú)立項(xiàng)目博富·南湖壹號(hào)入市，定位高端品質(zhì)社區(qū)。緊隨南湖壹號(hào)之后，博富控股又在新會(huì)推出博富名苑項(xiàng)目。2014~2018年，博富控股同步布局江門各區(qū)，與富力合作開發(fā)富力·南湖壹品，與大華集團(tuán)合作在開平打造潭江花園，初步形成本土多點(diǎn)布局。2019 年，博富控股與大華集團(tuán)深化合作，開發(fā)大華博富·御潭江，參與片區(qū)配套建設(shè)。

??公開資料顯示，截至2025年，博富控股累計(jì)開發(fā)面積超百萬平方米，擁有可開發(fā)土地儲(chǔ)備超千畝。從銷售端看，中指研究院、廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)等多個(gè)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，其銷售額排名已躋身江門本土房企前五，綜合實(shí)力排名廣東省房企百強(qiáng)。

??與此同時(shí)，其打造的博學(xué)名苑、博富·福美城還斬獲國家級(jí) “廣廈獎(jiǎng)”，分別成為江門城區(qū)、臺(tái)山首個(gè)獲此榮譽(yù)的項(xiàng)目。

??個(gè)別爭議暴露管理短板

??光環(huán)的背后也藏著陰影。豪爵系整體地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展勢頭良好的同時(shí)，仍有個(gè)別項(xiàng)目存在配套爭議、質(zhì)量瑕疵、管理不規(guī)范等問題。

??2023年，廣東新聞今日1線欄目曾報(bào)道，博富名苑小區(qū)的幸福鄰里中心建筑被改造為街道綜合行政執(zhí)法部門辦公樓，業(yè)主質(zhì)疑公共配套被占用。隨后，會(huì)城街道辦澄清，該鄰里中心產(chǎn)權(quán)歸政府所有，由開發(fā)商代建，規(guī)劃用途包含社區(qū)服務(wù)與行政辦公。不過，這一變更仍引發(fā)業(yè)主對(duì) “宣傳與實(shí)際不符” 的投訴。

??2025年，廣東電視臺(tái)DV現(xiàn)場欄目報(bào)道稱，江門新城博富領(lǐng)會(huì)國際名苑有業(yè)主反映，小區(qū)剛收樓沒多久車庫的負(fù)二層就出現(xiàn)各種滲水問題，而且建筑垃圾隨意丟棄在路邊沒人清理，導(dǎo)致蚊蟲滋生。彼時(shí)，物業(yè)公司在節(jié)目中作出了維修承諾。

??據(jù)了解，該項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)是江門新城鴻樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“江門新城鴻樾”）。企查查APP顯示，該公司由廣州億昌企業(yè)管理有限公司持股80%，博富控股持股20%。

??2026年2月，江門新城鴻樾又收到江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城街道辦發(fā)布《責(zé)令改正通知書》，指出其建設(shè)的新會(huì)國際名苑小區(qū)未通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為，違反了《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定，責(zé)令其限期整改。

??這些問題無疑暴露出豪爵系在跨界發(fā)展中的短板。對(duì)豪爵而言，如何將摩托車制造中的精工標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任意識(shí)，真正貫穿到房地產(chǎn)開發(fā)、交付與售后全流程，既關(guān)系到業(yè)主的切身利益，也影響著其跨界業(yè)務(wù)的長期口碑。

??摩托車賽道的光環(huán)之下，豪爵的地產(chǎn)故事仍在繼續(xù)。能否實(shí)現(xiàn)品質(zhì)與規(guī)模齊頭并進(jìn)，補(bǔ)齊短板，將是市場與業(yè)主共同關(guān)注的焦點(diǎn)。