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??從湖南地市一舉進軍省會長沙，在經(jīng)歷高舉高打、磕磕碰碰、沉心修煉之后，突出重圍，成為省會房地產(chǎn)市場不容小覷的地市黑馬。這就是來自湖南永州市的嘉信地產(chǎn)。

??克而瑞發(fā)布的2026年一季度湖南重點房企銷售金額榜單顯示，嘉信地產(chǎn)以銷售額8.30億元位居榜首，旗下長沙嘉信央璽、嘉信洋湖錦璽兩大項目3月累計銷售額分別達4.1億元、3.4億元。

??今年前三個月，湖南房地產(chǎn)市場在政策托底與市場自發(fā)修復(fù)的雙重驅(qū)動下，呈現(xiàn)“企穩(wěn)筑底、局部回暖”的運行態(tài)勢。國企央企憑借充裕的資金實力和穩(wěn)健的運營策略，繼續(xù)發(fā)揮市場“壓艙石”作用；本土房企依托多年積累的品牌口碑以及對本地客群的深刻洞察，在核心區(qū)域保持較強的抗跌韌性；外來品牌房企則通過差異化的產(chǎn)品體系和靈活的價格策略尋求突圍空間。

??“伴隨政策效果持續(xù)顯現(xiàn)，房企集中推盤與促銷力度加碼，剛需與改善型需求有序釋放，市場信心正逐步回暖?！笨硕鹧芯繄蟾娣Q。

??在一季度湖南重點房企銷售金額TOP10中，國企央企地位持續(xù)穩(wěn)固，仍是市場的中流砥柱。綠城中國、招商蛇口、華潤置地、中建信和、五礦地產(chǎn)、中海地產(chǎn)以銷售金額7.59億元、7.48億元、6.29億元、5.7億元、3.85億元、3.44億元，分列第二名至第七名。

??作為本土央企，中建信和靈活應(yīng)對市場需求，持續(xù)穩(wěn)健成長，在湖南房地產(chǎn)市場格局正從“國企央企獨大”向“國企央企主導(dǎo)、民企活躍”演進中發(fā)揮著重要作用。

??值得關(guān)注的是，民營房企正在加速發(fā)力。一季度湖南重點房企銷售金額TOP10房企中，民企數(shù)量占比已達40%，業(yè)績貢獻超30%。

??除嘉信地產(chǎn)外，龍湖集團、邦泰集團、運達集團，以銷售金額3.21億元、2.84億元、2.52億元，分列一季度湖南重點房企銷售金額第八名、第九名、第十名。

??同時，嘉宇控股、達美地產(chǎn)等部分民企，通過優(yōu)化經(jīng)營策略、聚焦核心項目和大盤造城引領(lǐng)，增長勢頭強勁。在重點房企銷售金額排名中，民企集體實現(xiàn)了銷售金額排名的顯著提升，為湖南房地產(chǎn)市場注入了強勁的競爭新動能。

??克而瑞認為，3月份，湖南多個地市“單盤制勝”模式帶動了局部市場的活躍度，岳陽、郴州等地市本土龍頭房企表現(xiàn)突出，市場信心正在加快修復(fù)，湖南房地產(chǎn)市場正呈現(xiàn)出“回穩(wěn)向好、點狀復(fù)蘇”的運行特征。

??“4月，湖南樓市成交量與市場熱度有望繼續(xù)攀升”。在克而瑞研究人士看來，區(qū)位核心、配套成熟、產(chǎn)品過硬，仍是購房者決策的核心考量。湖南房地產(chǎn)市場“穩(wěn)”的基礎(chǔ)在夯實，“進”的動力在累積，“好”的預(yù)期在升溫。