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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）4月8日，《北京市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃綱要》（以下稱《規(guī)劃綱要》）全文公布。

　　根據(jù)《規(guī)劃綱要》，“十五五”時期要大力實施城市更新，并在穩(wěn)步推進重點領(lǐng)域更新和建立可持續(xù)更新模式上實行一系列舉措。

　　《規(guī)劃綱要》明確，將城市更新作為城市建設(shè)發(fā)展的重點方向和重要動力,突出城市更新整體性、系統(tǒng)性,完善以需求為導(dǎo)向、以項目為牽引的分類實施機制,城市更新年度投資到2030年達到3000億元以上。

　　在“穩(wěn)步推進重點領(lǐng)域更新”上，實施區(qū)域綜合性更新。打造中軸線沿線、磁器口東片區(qū)、永定灣等一批功能復(fù)合、特色鮮明的區(qū)域綜合性更新片區(qū)。推進宜居空間更新方面，持續(xù)實施老舊小區(qū)改造及危舊樓房改建,優(yōu)先開展 D級危房改建,積極穩(wěn)妥實施 C級危房改建,鼓勵產(chǎn)權(quán)主體自主更新,推進老樓加裝電梯。深入開展產(chǎn)業(yè)空間更新方面，積極推動100處以上老舊廠房和低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)更新,拓展一批科技創(chuàng)新、文旅消費、先進制造業(yè)新空間。鼓勵老舊低效樓宇騰籠換鳥和智慧化、綠色化改造。加快燕莎藍港等商圈改造提升,實現(xiàn)消費空間煥新升級。前瞻做好基礎(chǔ)設(shè)施更新方面，加快推進城市地下管網(wǎng)管廊及設(shè)施建設(shè)改造,健全老舊管網(wǎng)分類分級、分期分批的更新機制。持續(xù)推進電力架空線入地。深化城市生命線風(fēng)險隱患摸排,實現(xiàn)隱患點應(yīng)改盡改、動態(tài)清零。系統(tǒng)開展道路、橋梁、隧道更新改造。

　　同時，在“建立可持續(xù)更新模式”上，加強制度創(chuàng)新和政策集成,健全多元化投融資方式。持續(xù)探索優(yōu)化存量產(chǎn)業(yè)用地續(xù)期、地價評估等政策機制,完善項目審批流程。豐富金融信貸支持產(chǎn)品,為引入社會資本、推動項目實施創(chuàng)造良好條件。建立城市更新專項體檢機制,實現(xiàn)“體檢-更新-評估”良性互動,強化督查考核和資金激勵,切實提升城市更新工作質(zhì)效。暢通從規(guī)劃、評估、征詢、啟動到建設(shè)的全過程公眾參與機制,讓城市更新更加契合群眾所思所盼。