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??【克而瑞長租研究】

??2026年畢業(yè)季臨近，全國1270萬高校畢業(yè)生創(chuàng)下歷史新高，青年人才成為各大城市爭搶核心資源。在這場人才爭奪戰(zhàn)中，住房保障已成為各地政府"搶人"的核心抓手。今年以來，上海、深圳、杭州、南京、西安等重點城市密集加碼畢業(yè)季專項安居政策，覆蓋求職短期免費住宿、保租房優(yōu)先配租、現(xiàn)金租金補貼等多類型安居保障。

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??短期過渡住宿保障

??“青年驛站”免費住宿，匹配求職暫住需求

??青年驛站為異地求職畢業(yè)生提供短期免費落腳點，是城市“搶人”的第一道窗口。2026年，針對應屆生求職、實習、入職空檔期，多地推出短期免費住宿，覆蓋畢業(yè)過渡剛需，青年驛站覆蓋面更廣、申請更便捷、期限更靈活。

??數(shù)據(jù)來源：公開資料，克而瑞租賃住房研究中心整理

??上海：單次免費住宿時長，延長至15天

??圍繞“青年驛站提質擴容計劃”，三大升級舉措直達青年需求：新增驛站點位30個、房源500間，后續(xù)將逐步擴容至5000間。目前，中心城區(qū)及近郊房源占比提升至超70%。驛站入住規(guī)則同步優(yōu)化，符合條件的青年可申請享受的單次免費住宿時長，從原先的不超過3天，延長至15天，提前申請?zhí)鞌?shù)調整為2至20天。驛站系統(tǒng)加強與海聚英才通App、安居平臺等系統(tǒng)對接，接入人臉識別等政務資源，簡化申請流程，提升入住便利性與管理規(guī)范化水平，并將本市高校畢業(yè)生也囊括進服務對象中。

??深圳：最長15天免費住宿

??來深大學生可申請最長15天的免費住宿，自2026年1月1日起正式施行。全市已有48個青年驛站服務點，覆蓋福田、南山、寶安、龍崗、龍華、坪山、鹽田、光明、大鵬新區(qū)九個區(qū)，床位規(guī)模持續(xù)擴大。

??杭州：可申請類型增加，住宿期限延長

??“青荷驛站”已運營95個站點、房源4358套（間），累計保障24萬人次。2026年，杭州進一步優(yōu)化“青荷驛站”保障政策，增加可申請類型，延長了住宿期限。在求職面試外，新增招聘會、雙創(chuàng)賽事、實習試崗等5類可申請事由；原有每年7天免費住宿用完后，可提前預支后續(xù)年份額度，額度全用完還能額外再住4天；9月-次年2月求職淡季，可一次性申請最長7天住宿。

??武漢：最長可免費住15天

??武漢青年人才之家也稱人才驛站，整合利用人才租賃房、長租公寓、快捷酒店等優(yōu)質房源，為青年人才來漢求職創(chuàng)業(yè)提供短期免費住宿以及政策咨詢等綜合服務。為外地求職畢業(yè)生提供免費住宿驛站，拎包就能入住。大部分區(qū)域可住7天，長江新區(qū)、硚口區(qū)、東西湖區(qū)最長可免費住15天。

??成都：最長3個月免費入住

??成都人才驛站單次最長7天免費住宿，部分區(qū)可延長申請至15天或更長的30天。來蓉求職的青年人才，可申請最長30天免費入住青年人才驛站；來蓉留蓉創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的青年人才，可申請最長3個月免費入住，期滿后如有續(xù)住需求，再享受最長3個月房費減免優(yōu)惠。

??合肥肥西：每年最高30天免費租住

??合肥肥西縣首個人才驛站“軌道之寓”云湖店、璟城店，為畢業(yè)2年內的高校畢業(yè)生、海外人才等提供每年最高30天的免費租住服務。

??重慶：最長7天免費住

??應屆畢業(yè)生來重慶求職發(fā)展，符合條件的青年可以申請青年驛站最長7天，免費拎包入住。

??青年驛站已成為一二線城市“標配”，杭州、上海、成都等城市青年驛站從“7天免費”向“15天乃至30天”延伸，站點密度、申請便利度、保障時長上不斷優(yōu)化，讓畢業(yè)生“第一站”不再窘迫。

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??保租房定向配租

??穩(wěn)定房源、專屬租金優(yōu)惠、應屆優(yōu)先

??短期免費之后，應屆生需要租金可控、租期穩(wěn)定的長期住所。多地以保租房、人才公寓低租金定向配租為核心，租金顯著低于市場水平，優(yōu)先保障應屆畢業(yè)生。

??數(shù)據(jù)來源：公開資料，克而瑞租賃住房研究中心整理

??上海：定向籌集不少于1.2萬套（間）保租房，面向高校畢業(yè)生、青年人才供應

??2026年啟動第五季“保租房畢業(yè)季進校園”定向籌集不少于1.2萬套（間）保租房，面向符合條件的高校畢業(yè)生、青年人才供應。免費住青年驛站——免租期限≤15天（每年）；低租金青年公寓——月租金≤2000元；保租房專屬優(yōu)惠——大部分月租金在2000-3000元左右。

??北京海淀：面向畢業(yè)大學生配租2161套房源

??配租房源涉及6個項目，共2161套，面向2024年（含）以后畢業(yè)、在海淀區(qū)就業(yè)且在京無房的全日制本科及以上學歷大學生。畢業(yè)于QS、泰晤士世界大學2026年排名前100名的高校且取得全日制本科及以上學位學歷的大學生可以作為優(yōu)先組配租。

??西安：大學生專享保租房，兩年租金減半

??1月，西安市面向畢業(yè)生群體，希望里·奧體、希望里·鹿鳴、希望里·灤溪三大保障性租賃住房項目正式啟動申請，共計提供1210套（間）房源，成功配租的大學畢業(yè)生可連續(xù)兩年享受不低于50%的租金減免。今年來，麗登印象城、宏遠新城、希望里·灤溪、啟航·晨光里、鳳鳴小區(qū)項目等數(shù)千套保租房陸續(xù)配租，應屆畢業(yè)生保租房優(yōu)先選房。

??重慶：3200套房源，專   供高校應屆畢業(yè)生

??重慶統(tǒng)籌安排了3200套公租房房源，專   供高校應屆畢業(yè)生，覆蓋學府悅園、空港樂園等10個小區(qū)。畢業(yè)時間未滿2年，或當年即將畢業(yè)的全日制普通高等院校應屆畢業(yè)生，且在重慶中心城區(qū)無住房即可申請。

??保租房正成為高校畢業(yè)生"扎根城市"的主力載體，穩(wěn)定租金、合規(guī)運營、優(yōu)先配租三大特征日益突出。上海以1.2萬套供應體量、2000元以內的月租金控制，真正降低了年輕人的租房門檻；北京海淀、西安、重慶等地的優(yōu)先配租機制，則為高學歷人才提供了明確的安居預期。

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??現(xiàn)金租金補貼

??按月發(fā)放、長效減負，降低日常租房成本

??“真金白銀”租金補貼是畢業(yè)生感知最直接的利好政策福利。2026年，多地人才租房補貼標準普遍提高，按照學歷、人才層級按月定額發(fā)放，同時學歷門檻下沉、重點產(chǎn)業(yè)上浮明顯，直接為青年月度居住開支“減負”。

??數(shù)據(jù)來源：公開資料，克而瑞租賃住房研究中心整理

??深圳：青年人才住房補貼每月1250元，6折租房

??2026年1月1日起，深圳正式實施《青年人才住房支持實施辦法》，符合條件的青年人才，每月可領 1250元安居補貼（最長24個月），或者以市場價的6折租過渡性住房（最長36個月）。

??上海金山：租房有最高3000元/月的補貼

??上海金山區(qū)發(fā)布“金英”人才政策。其中來金求職可以住免費的青年人才驛站，入職重點企業(yè)還有1個月免費人才公寓，租房有最高3000元/月的補貼，買房更有最高10萬元專項購房補貼和最高5000元安居消費券。

??南京：放寬范圍，大專學歷即可申領住房租賃補貼

??南京擴大住房租賃補貼發(fā)放范圍，對符合條件的在寧就業(yè)高校畢業(yè)生，按博士2000元/月、碩士800元/月、學士600元/月，大專具有高級工及以上職業(yè)資格證書或職業(yè)技能等級證書的按500元/月發(fā)放，其中，在南京市人工智能（軟件）、機器人、生物醫(yī)藥、新一代信息通信等重點領域規(guī)上企業(yè)就業(yè)的大專生每人每月600元。住房租賃補貼期限累計不超過36個月。

??杭州：應屆畢業(yè)生每年1萬元租房補貼

??對于在杭州無房且未享受公共租賃住房等住房優(yōu)惠政策的應屆全日制本科及以上畢業(yè)生，可以申請租房補貼：每人每年1萬元，最長3年（累計最高3萬元），分兩次發(fā)放，每次5000元。

??北京海淀：每月1000元安居補貼，最長2年

??北京海淀區(qū)出臺《關于支持“海青安居”的若干措施》，經(jīng)認定的海淀區(qū)重點產(chǎn)業(yè)體系內用人單位就業(yè)的應屆畢業(yè)生，可申領每月1000元、最長2年的安居補貼。如果選擇在海淀北部（西北旺鎮(zhèn)、溫泉鎮(zhèn)、蘇家坨鎮(zhèn)、上莊鎮(zhèn)）租賃市場房屋，每月還可增加500元安居獎勵。

??昆明：高校畢業(yè)生最高可領8000元租房補貼

??1月，昆明市多區(qū)發(fā)布公告，畢業(yè)年度為2025年1月-12月全日制高校畢業(yè)生，非全日制碩士及以上研究生、畢業(yè)生，來昆就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，可申領租房補貼，最高可領8000元。

??從深圳月補1250元到杭州年補1萬元，再到南京博士月補2400元，補貼力度與覆蓋面同步提升。大專學歷納入補貼范圍、重點產(chǎn)業(yè)額外上浮，各地租金補貼標準與學歷、產(chǎn)業(yè)導向掛鉤更為精細，大專門檻的放開讓更多青年受益，政策設計更顯精準與人性化。

??小結

??2026年畢業(yè)季，全國1270萬高校畢業(yè)生創(chuàng)歷史新高，城市"搶人"策略全面加碼。從短期免費驛站到大學生保租房，再到每月到賬的租金補貼，各地正加快構建覆蓋"求職過渡—入職安居—長期扎根"的全鏈條保障體系。

??—THE END—

??（文章內容僅為作者個人觀點，不代表所在企業(yè)觀點）