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??中房網(wǎng)訊 4月30日，廣州市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，自當(dāng)日起施行。

??其中，《意見(jiàn)》提到，大力支持住房消費(fèi)，滿(mǎn)足多樣化居住需求。具體包括，優(yōu)化住房公積金使用政策，提高住房公積金貸款額度，一人申請(qǐng)貸款的最高額度調(diào)整至100萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房共同申請(qǐng)貸款的最高額度調(diào)整至200萬(wàn)元，符合相關(guān)條件的最高貸款額度提高至360萬(wàn)元；放寬存量商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件，允許轉(zhuǎn)為組合貸款。鼓勵(lì)各區(qū)結(jié)合實(shí)際，發(fā)放“購(gòu)房家裝家居消費(fèi)券”等形式補(bǔ)貼。鼓勵(lì)有條件的區(qū)在土地出讓時(shí)，結(jié)合義務(wù)教育階段學(xué)位承載能力和地塊實(shí)際情況，推出“預(yù)售階段確定學(xué)位”“網(wǎng)簽后即可入學(xué)”等措施。支持港澳居民來(lái)穗置業(yè)，簡(jiǎn)化購(gòu)房申請(qǐng)材料，提供按揭便利及資金結(jié)算綠色通道，支持住房公積金跨境人民幣結(jié)算。

??支持居民“賣(mài)舊買(mǎi)新”，暢通一、二手住房置換鏈條。進(jìn)一步來(lái)講，發(fā)放“賣(mài)舊買(mǎi)新”專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼，居民個(gè)人自《意見(jiàn)》實(shí)施之日起至2026年12月31日在廣州市購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅并完成網(wǎng)簽，且在網(wǎng)簽日前后1年內(nèi)出售個(gè)人名下本市二手住宅的，可向市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼申請(qǐng)（補(bǔ)貼金額按所購(gòu)新建商品住宅貸款總額的1%，單套房屋最高補(bǔ)貼3萬(wàn)元，補(bǔ)貼總金額2億元，用完即止）。鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)以市場(chǎng)化方式收購(gòu)二手住宅用作保障性住房、人才住房及其他用途房源，支持二手住宅業(yè)主賣(mài)舊買(mǎi)新，更好滿(mǎn)足改善性住房需求。