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??中房網訊 4月30日，廣州市人民政府辦公廳印發(fā)《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》，自當日起施行。

??其中，《意見》提到，大力支持住房消費，滿足多樣化居住需求。具體包括，優(yōu)化住房公積金使用政策，提高住房公積金貸款額度，一人申請貸款的最高額度調整至100萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的最高額度調整至200萬元，符合相關條件的最高貸款額度提高至360萬元；放寬存量商業(yè)貸款轉公積金貸款條件，允許轉為組合貸款。鼓勵各區(qū)結合實際，發(fā)放“購房家裝家居消費券”等形式補貼。鼓勵有條件的區(qū)在土地出讓時，結合義務教育階段學位承載能力和地塊實際情況，推出“預售階段確定學位”“網簽后即可入學”等措施。支持港澳居民來穗置業(yè)，簡化購房申請材料，提供按揭便利及資金結算綠色通道，支持住房公積金跨境人民幣結算。

??支持居民“賣舊買新”，暢通一、二手住房置換鏈條。進一步來講，發(fā)放“賣舊買新”專項補貼，居民個人自《意見》實施之日起至2026年12月31日在廣州市購買新建商品住宅并完成網簽，且在網簽日前后1年內出售個人名下本市二手住宅的，可向市房地產行政主管部門提出專項補貼申請（補貼金額按所購新建商品住宅貸款總額的1%，單套房屋最高補貼3萬元，補貼總金額2億元，用完即止）。鼓勵國有企業(yè)以市場化方式收購二手住宅用作保障性住房、人才住房及其他用途房源，支持二手住宅業(yè)主賣舊買新，更好滿足改善性住房需求。