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??今年初以來，北京持續(xù)完善城市更新政策體系與項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制。

??3月底，北京市人民政府門戶網(wǎng)站“首都之窗”上線北京城市更新專題頁面，系統(tǒng)展示城市更新實(shí)踐與創(chuàng)新成果。該頁面集政策發(fā)布、項(xiàng)目服務(wù)與信息展示于一體，為企業(yè)和公眾提供便捷高效的“一站式”服務(wù)入口，進(jìn)一步暢通城市更新政務(wù)服務(wù)渠道。

??今年初以來，北京持續(xù)完善城市更新政策體系與項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制。1月，《北京市城市更新政策激勵(lì)工具箱（1.0版）》正式發(fā)布實(shí)施。2月，北京市2026年第一批城市更新計(jì)劃項(xiàng)目清單公布。

??此次上線了“城市更新”專題網(wǎng)頁，從政策落地、案例展示、服務(wù)升級(jí)三大核心目標(biāo)，整合全市城市更新領(lǐng)域各類優(yōu)質(zhì)資源，構(gòu)建起“一站式”城市更新線上服務(wù)體系，在政策、項(xiàng)目、信息等方面切實(shí)提升公眾知曉度和服務(wù)便利性。

??政策查詢更便捷。“政策文件”欄目將國家及北京市已公開發(fā)布的城市更新領(lǐng)域相關(guān)政策進(jìn)行集中整合、分類匯聚，按照綜合類、規(guī)劃土地類、項(xiàng)目管理類、資金支持類、協(xié)商共治類五大類別系統(tǒng)化展示，打破政策分散壁壘，方便企業(yè)、群眾快速檢索、精準(zhǔn)查閱，讓政策紅利直達(dá)市場(chǎng)主體和基層一線，切實(shí)擴(kuò)大政策知曉覆蓋面。

??項(xiàng)目入庫“一站式”。“項(xiàng)目入庫申請(qǐng)”欄目為企業(yè)申報(bào)城市更新項(xiàng)目入庫提供便捷高效的在線服務(wù)，通過優(yōu)化申報(bào)流程、簡(jiǎn)化申報(bào)材料，大幅減少企業(yè)線下跑動(dòng)次數(shù)，顯著提升項(xiàng)目申報(bào)入庫效率。

??地圖展示更直觀。“項(xiàng)目地圖”以可視化形式標(biāo)注城市更新領(lǐng)域最佳實(shí)踐和優(yōu)秀項(xiàng)目信息，方便群眾直觀了解項(xiàng)目分布。“項(xiàng)目案例”欄目通過圖文結(jié)合、場(chǎng)景呈現(xiàn)等多元方式全面展示城市更新領(lǐng)域最佳實(shí)踐和優(yōu)秀項(xiàng)目，生動(dòng)呈現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)施成效、經(jīng)驗(yàn)做法和創(chuàng)新亮點(diǎn)，為各類城市更新項(xiàng)目實(shí)施提供可借鑒、可復(fù)制的參考樣本，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。

??信息公開更透明?！绊?xiàng)目公示”欄目公示通過審查的項(xiàng)目詳情，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督，保障項(xiàng)目規(guī)范推進(jìn)?！坝?jì)劃項(xiàng)目清單”動(dòng)態(tài)更新北京市城市更新計(jì)劃項(xiàng)目?jī)?nèi)容，目前已公開2026年第一批城市更新計(jì)劃項(xiàng)目清單，共計(jì)1321個(gè)項(xiàng)目，這批項(xiàng)目覆蓋核心區(qū)、中心城區(qū)、北京城市副中心等全域范圍，涵蓋既有建筑改造利用、老舊小區(qū)改造、歷史文化保護(hù)與傳承等八大類型。企業(yè)和群眾可通過該欄目及時(shí)了解全市城市更新項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)，助力政策工具箱各項(xiàng)措施精準(zhǔn)對(duì)接項(xiàng)目需求。

??今年2月，北京市發(fā)布2026年第一批城市更新計(jì)劃項(xiàng)目清單中，首批項(xiàng)目共計(jì)1321個(gè)，計(jì)劃投資1049.5億元。這一數(shù)字背后，是城市更新已從零星個(gè)案走向系統(tǒng)推進(jìn)的國家戰(zhàn)略。作為全國首個(gè)減量發(fā)展的超大城市，北京正通過存量空間的精細(xì)化重塑，探索一條從“大拆大建”到“有機(jī)更新”的轉(zhuǎn)型之路。

??在北京的城市更新版圖中，歷史風(fēng)貌保護(hù)始終是最具挑戰(zhàn)性的課題。位于大柵欄觀音寺片區(qū)的姚江胡同，給出了一個(gè)令人驚喜的答案。

??這里曾經(jīng)道路破損、雜物堆積，“一下雨，院里能‘劃船’”是老街坊們的無奈調(diào)侃。改造團(tuán)隊(duì)沒有選擇大拆大建，而是以“繡花功夫”引入“雨污水雙層同位”等3項(xiàng)專利技術(shù)，像修復(fù)古陶瓷一樣對(duì)地下管網(wǎng)進(jìn)行毫厘不差的改造，徹底解決了困擾居民多年的積水問題。

??更值得關(guān)注的是這里提出的“共生街區(qū)”理念。騰退出的空間，一部分用于補(bǔ)充停車、健身等公共配套設(shè)施，另一部分則引入人才公寓、設(shè)計(jì)師工作室、社區(qū)咖啡館等年輕業(yè)態(tài)。如今漫步片區(qū)，胡同肌理依舊，老樹仍在，但街角多了口袋花園，墻面添了藝術(shù)彩繪。“共生不是簡(jiǎn)單地把人搬走再招商，而是讓留下的居民和引入的新業(yè)態(tài)形成一個(gè)生態(tài)圈?！? 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人這樣詮釋。2025年4月，該項(xiàng)目入選住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《城市更新典型案例集（第二批）》，為老城更新提供了生動(dòng)范本。

??對(duì)下一步城市更新的政務(wù)服務(wù)工作，北京市將持續(xù)推動(dòng)專題網(wǎng)頁迭代升級(jí)，不斷優(yōu)化功能板塊、及時(shí)更新內(nèi)容信息、完善長(zhǎng)效運(yùn)營機(jī)制，將其打造為《北京市城市更新政策激勵(lì)工具箱（1.0版）》政策落地的重要線上載體，讓更多企業(yè)和群眾了解、運(yùn)用城市更新相關(guān)政策和服務(wù)，切實(shí)把專題網(wǎng)頁打造成政策宣傳的“窗口”、便民利企的“陣地”、政務(wù)服務(wù)的“標(biāo)桿”，為我市城市更新行動(dòng)深入推進(jìn)、城市高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力，助力打造創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市。