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3月18日，以“深耕新時(shí)代”為主題的2026中國(guó)房地產(chǎn)TOP500研究成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇在京盛大啟幕。《2026房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商研究成果報(bào)告》同期正式發(fā)布。

《報(bào)告》結(jié)合科學(xué)、系統(tǒng)、全面的測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)，揭曉了“2026房建供應(yīng)鏈綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”研究成果。在樓面隔音材料類(lèi)方面，聲博士、正升環(huán)境、韋博特、洛賽、施博格入選“樓面隔音材料類(lèi)”首選品牌。其中，聲博士以14%的品牌首選指數(shù)位居榜首，正升環(huán)境和韋博特分別以11%和9%的品牌首選指數(shù)位列第二和第三，洛賽、施博格等多家品牌也以?xún)?yōu)異的表現(xiàn)成功入選。

隔音材料從配套走向品質(zhì)核心

2025年，中國(guó)建筑隔音材料行業(yè)在《住宅項(xiàng)目規(guī)范》強(qiáng)制實(shí)施、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部質(zhì)量整治等政策推動(dòng)下，迎來(lái)市場(chǎng)需求的結(jié)構(gòu)性爆發(fā)，行業(yè)從被動(dòng)配套向主動(dòng)賦能高品質(zhì)人居建設(shè)轉(zhuǎn)型，成為“好房子”建設(shè)的核心配套領(lǐng)域。整體市場(chǎng)在政策標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)與存量品質(zhì)改造雙重驅(qū)動(dòng)下產(chǎn)銷(xiāo)回暖，頭部企業(yè)憑借技術(shù)與產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)搶占市場(chǎng)，行業(yè)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化、品質(zhì)化的高質(zhì)量發(fā)展新階段。

從行業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)看，據(jù)中國(guó)建筑材料聯(lián)合會(huì)數(shù)據(jù)，2025年前三月全國(guó)隔音材料產(chǎn)量實(shí)現(xiàn)由降轉(zhuǎn)增，成為建材行業(yè)中為數(shù)不多的增長(zhǎng)品類(lèi)，印證了市場(chǎng)需求的快速釋放。政策端的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)成為市場(chǎng)增長(zhǎng)核心推手，2025年5月實(shí)施的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》將臥室分戶(hù)墻隔聲性能要求從45分貝提升至50分貝、樓板撞擊聲隔聲限值從75分貝收緊至65分貝，隔聲性能分別提升11.1%和13.3%。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部同步開(kāi)展住宅工程隔聲質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)整治，將隔聲材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、實(shí)體性能檢測(cè)納入竣工驗(yàn)收硬性指標(biāo)，雙重政策直接拉升了新建住宅、老舊小區(qū)改造對(duì)高品質(zhì)隔音材料的采購(gòu)需求，行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模迎來(lái)政策性增長(zhǎng)。

從采購(gòu)趨勢(shì)來(lái)看，工程領(lǐng)域需求呈現(xiàn)新建項(xiàng)目強(qiáng)制標(biāo)配、存量項(xiàng)目品質(zhì)升級(jí)、高端項(xiàng)目定制化三大特征。新建住宅市場(chǎng)中，分戶(hù)墻、樓板、建筑外窗隔音材料成為“必選配套”，電梯、水泵等設(shè)備的結(jié)構(gòu)隔音材料采購(gòu)量同步激增；老舊小區(qū)改造、城市更新項(xiàng)目則成為存量市場(chǎng)增長(zhǎng)主力，隔音材料替換與加裝需求持續(xù)釋放，浮筑樓板、隔音卷材等產(chǎn)品成為改造工程核心采購(gòu)品類(lèi)。高端住宅與商業(yè)綜合體市場(chǎng)更注重隔音材料與建筑美學(xué)、節(jié)能需求的融合，無(wú)醛、輕量化、高隔音性能的定制化產(chǎn)品成為采購(gòu)主流，頭部品牌憑借一體化隔音解決方案占據(jù)核心市場(chǎng)。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)呈現(xiàn)明顯分化，具備核心技術(shù)、全品類(lèi)產(chǎn)品與工程服務(wù)能力的企業(yè)成為地產(chǎn)商首選，中小企業(yè)則面臨產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)、市場(chǎng)份額被擠壓的困境。

從新材料與新設(shè)備來(lái)看，行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新圍繞高隔聲性能、環(huán)保節(jié)能、適配性強(qiáng)三大方向展開(kāi)，廣州聲博士、正升環(huán)境聲學(xué)等企業(yè)成為技術(shù)創(chuàng)新與市場(chǎng)布局的標(biāo)桿。廣州聲博士聚焦建筑聲學(xué)整體解決方案，其研發(fā)的聲學(xué)棉料、聲學(xué)模塊適配高端住宅與商業(yè)建筑的多場(chǎng)景隔音需求，成為精裝項(xiàng)目主流選擇；正升環(huán)境發(fā)明創(chuàng)造的新型綠色聲學(xué)材料——微粒聲學(xué)材料，為傳統(tǒng)的降噪工程賦予了環(huán)保、節(jié)能、保溫、長(zhǎng)壽命、輕維護(hù)、防油污、消防耐火、資源循環(huán)利用、文化藝術(shù)外觀(guān)等新的功能價(jià)值。

在對(duì)“好房子”建設(shè)的賦能上，隔音材料企業(yè)從單一產(chǎn)品供應(yīng)商向一體化聲學(xué)解決方案服務(wù)商轉(zhuǎn)型，與地產(chǎn)、建筑企業(yè)的戰(zhàn)略合作持續(xù)深化，成為高品質(zhì)人居建設(shè)的重要支撐。針對(duì)新建“好房子”項(xiàng)目，頭部企業(yè)推出從設(shè)計(jì)、選材到施工的全流程聲學(xué)解決方案，將隔音材料與建筑結(jié)構(gòu)深度融合，實(shí)現(xiàn)分戶(hù)墻、樓板、設(shè)備間的全方位噪聲治理，滿(mǎn)足新規(guī)的強(qiáng)制隔聲標(biāo)準(zhǔn)。廣東韋博特聲學(xué)技術(shù)有限公司的微孔阻尼隔聲墊與超分子聚氨酯隔聲墊重磅亮相，精準(zhǔn)匹配《住宅項(xiàng)目規(guī)范》（GB55038-2025）對(duì)樓板隔音的嚴(yán)格要求，同時(shí)以?xún)?yōu)異節(jié)能性能助力綠色建筑升級(jí)，成為“好房子”建設(shè)的核心支撐。

針對(duì)老舊小區(qū)改造，行業(yè)企業(yè)推出適配性強(qiáng)、施工便捷的隔音材料套裝，如浮筑樓板隔音模塊、分戶(hù)墻隔音材料，在最小化建筑改動(dòng)的前提下實(shí)現(xiàn)隔聲性能升級(jí)。在高端住宅與商業(yè)綜合體領(lǐng)域，隔音材料與智能家居、節(jié)能材料結(jié)合，實(shí)現(xiàn)“隔音+節(jié)能+美學(xué)”三重價(jià)值，如定制化聲學(xué)吊頂、隱形隔音墻體等產(chǎn)品，讓隔音材料從“功能性配件”升級(jí)為提升居住體驗(yàn)的“品質(zhì)載體”。

綜合來(lái)看，2025年中國(guó)建筑隔音材料行業(yè)在政策標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)的推動(dòng)下，迎來(lái)市場(chǎng)需求與行業(yè)升級(jí)的雙重機(jī)遇，成為“好房子”建設(shè)中不可或缺的核心配套領(lǐng)域。提供高效、環(huán)保、適配性強(qiáng)的一體化聲學(xué)解決方案，成為企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，而以廣州聲博士、正升環(huán)境聲學(xué)為代表的頭部企業(yè)，憑借技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品全品類(lèi)與工程服務(wù)優(yōu)勢(shì)，成為市場(chǎng)發(fā)展的引領(lǐng)者。未來(lái)，隨著“好房子”建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)與城市更新的深入，能夠緊跟政策標(biāo)準(zhǔn)、深耕技術(shù)創(chuàng)新并提供一體化解決方案的企業(yè)，將在行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展中占據(jù)先機(jī)，持續(xù)為高品質(zhì)人居建設(shè)賦能。