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3月18日，以“深耕新時代”為主題的2026中國房地產(chǎn)TOP500研究成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇在京盛大啟幕。《2026房建供應鏈企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商服務商研究成果報告》同期正式發(fā)布。

《報告》結合科學、系統(tǒng)、全面的測評數(shù)據(jù)，揭曉了“2026房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌”研究成果。在樓面隔音材料類方面，聲博士、正升環(huán)境、韋博特、洛賽、施博格入選“樓面隔音材料類”首選品牌。其中，聲博士以14%的品牌首選指數(shù)位居榜首，正升環(huán)境和韋博特分別以11%和9%的品牌首選指數(shù)位列第二和第三，洛賽、施博格等多家品牌也以優(yōu)異的表現(xiàn)成功入選。

隔音材料從配套走向品質核心

2025年，中國建筑隔音材料行業(yè)在《住宅項目規(guī)范》強制實施、住房城鄉(xiāng)建設部質量整治等政策推動下，迎來市場需求的結構性爆發(fā)，行業(yè)從被動配套向主動賦能高品質人居建設轉型，成為“好房子”建設的核心配套領域。整體市場在政策標準升級與存量品質改造雙重驅動下產(chǎn)銷回暖，頭部企業(yè)憑借技術與產(chǎn)品優(yōu)勢搶占市場，行業(yè)進入標準化、品質化的高質量發(fā)展新階段。

從行業(yè)基礎數(shù)據(jù)來看，據(jù)中國建筑材料聯(lián)合會數(shù)據(jù)，2025年前三月全國隔音材料產(chǎn)量實現(xiàn)由降轉增，成為建材行業(yè)中為數(shù)不多的增長品類，印證了市場需求的快速釋放。政策端的強制標準成為市場增長核心推手，2025年5月實施的《住宅項目規(guī)范》將臥室分戶墻隔聲性能要求從45分貝提升至50分貝、樓板撞擊聲隔聲限值從75分貝收緊至65分貝，隔聲性能分別提升11.1%和13.3%。住房城鄉(xiāng)建設部同步開展住宅工程隔聲質量專項整治，將隔聲材料進場檢驗、實體性能檢測納入竣工驗收硬性指標，雙重政策直接拉升了新建住宅、老舊小區(qū)改造對高品質隔音材料的采購需求，行業(yè)市場規(guī)模迎來政策性增長。

從采購趨勢來看，工程領域需求呈現(xiàn)新建項目強制標配、存量項目品質升級、高端項目定制化三大特征。新建住宅市場中，分戶墻、樓板、建筑外窗隔音材料成為“必選配套”，電梯、水泵等設備的結構隔音材料采購量同步激增；老舊小區(qū)改造、城市更新項目則成為存量市場增長主力，隔音材料替換與加裝需求持續(xù)釋放，浮筑樓板、隔音卷材等產(chǎn)品成為改造工程核心采購品類。高端住宅與商業(yè)綜合體市場更注重隔音材料與建筑美學、節(jié)能需求的融合，無醛、輕量化、高隔音性能的定制化產(chǎn)品成為采購主流，頭部品牌憑借一體化隔音解決方案占據(jù)核心市場。市場競爭呈現(xiàn)明顯分化，具備核心技術、全品類產(chǎn)品與工程服務能力的企業(yè)成為地產(chǎn)商首選，中小企業(yè)則面臨產(chǎn)品標準不達標、市場份額被擠壓的困境。

從新材料與新設備來看，行業(yè)技術創(chuàng)新圍繞高隔聲性能、環(huán)保節(jié)能、適配性強三大方向展開，廣州聲博士、正升環(huán)境聲學等企業(yè)成為技術創(chuàng)新與市場布局的標桿。廣州聲博士聚焦建筑聲學整體解決方案，其研發(fā)的聲學棉料、聲學模塊適配高端住宅與商業(yè)建筑的多場景隔音需求，成為精裝項目主流選擇；正升環(huán)境發(fā)明創(chuàng)造的新型綠色聲學材料——微粒聲學材料，為傳統(tǒng)的降噪工程賦予了環(huán)保、節(jié)能、保溫、長壽命、輕維護、防油污、消防耐火、資源循環(huán)利用、文化藝術外觀等新的功能價值。

在對“好房子”建設的賦能上，隔音材料企業(yè)從單一產(chǎn)品供應商向一體化聲學解決方案服務商轉型，與地產(chǎn)、建筑企業(yè)的戰(zhàn)略合作持續(xù)深化，成為高品質人居建設的重要支撐。針對新建“好房子”項目，頭部企業(yè)推出從設計、選材到施工的全流程聲學解決方案，將隔音材料與建筑結構深度融合，實現(xiàn)分戶墻、樓板、設備間的全方位噪聲治理，滿足新規(guī)的強制隔聲標準。廣東韋博特聲學技術有限公司的微孔阻尼隔聲墊與超分子聚氨酯隔聲墊重磅亮相，精準匹配《住宅項目規(guī)范》（GB55038-2025）對樓板隔音的嚴格要求，同時以優(yōu)異節(jié)能性能助力綠色建筑升級，成為“好房子”建設的核心支撐。

針對老舊小區(qū)改造，行業(yè)企業(yè)推出適配性強、施工便捷的隔音材料套裝，如浮筑樓板隔音模塊、分戶墻隔音材料，在最小化建筑改動的前提下實現(xiàn)隔聲性能升級。在高端住宅與商業(yè)綜合體領域，隔音材料與智能家居、節(jié)能材料結合，實現(xiàn)“隔音+節(jié)能+美學”三重價值，如定制化聲學吊頂、隱形隔音墻體等產(chǎn)品，讓隔音材料從“功能性配件”升級為提升居住體驗的“品質載體”。

綜合來看，2025年中國建筑隔音材料行業(yè)在政策標準升級的推動下，迎來市場需求與行業(yè)升級的雙重機遇，成為“好房子”建設中不可或缺的核心配套領域。提供高效、環(huán)保、適配性強的一體化聲學解決方案，成為企業(yè)核心競爭力，而以廣州聲博士、正升環(huán)境聲學為代表的頭部企業(yè)，憑借技術創(chuàng)新、產(chǎn)品全品類與工程服務優(yōu)勢，成為市場發(fā)展的引領者。未來，隨著“好房子”建設的持續(xù)推進與城市更新的深入，能夠緊跟政策標準、深耕技術創(chuàng)新并提供一體化解決方案的企業(yè)，將在行業(yè)高質量發(fā)展中占據(jù)先機，持續(xù)為高品質人居建設賦能。