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??3月18日，以“新深耕時(shí)代”為主題的2026中國(guó)房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)在北京隆重舉行，《2026房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌研究成果報(bào)告》在大會(huì)上正式發(fā)布。

??《報(bào)告》結(jié)合科學(xué)、系統(tǒng)、全面的測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)，揭曉了“2026房建供應(yīng)鏈綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”測(cè)評(píng)成果。在衛(wèi)浴潔具方面，科勒、TOTO、箭牌衛(wèi)浴、九牧、摩恩、美標(biāo)、東鵬、樂(lè)家、貝朗、恒潔、高儀、伊奈依次入選“衛(wèi)浴潔具類(lèi)”首選品牌。其中，科勒以20%的品牌首選指數(shù)位居榜首，TOTO、箭牌衛(wèi)浴以17%和13%的品牌首選指數(shù)分別位列第二和第三，九牧、摩恩、美標(biāo)、東鵬、樂(lè)家、貝朗、恒潔、高儀以及伊奈等多家品牌也以優(yōu)異的表現(xiàn)成功入選。

衛(wèi)浴潔具類(lèi)

??政策撬動(dòng)市場(chǎng)擴(kuò)容，品類(lèi)分化趨勢(shì)顯現(xiàn)

??2025年，在商務(wù)部等六部門(mén)“家裝廚衛(wèi)煥新”政策以及對(duì)綠色、智能產(chǎn)品提供最高20%的補(bǔ)貼的強(qiáng)力刺激下，市場(chǎng)消費(fèi)潛力得到有效釋放，2025年全年市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)超過(guò)5000億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)超7%。然而，增長(zhǎng)背后存在結(jié)構(gòu)性壓力：2025年上半年，行業(yè)銷(xiāo)售額下滑超過(guò)10%，利潤(rùn)平均下降超過(guò)30%，表明企業(yè)普遍面臨庫(kù)存壓力和“增收不增利”的挑戰(zhàn)，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈，同時(shí)成本高企。

??從政策面來(lái)看，“好房子”首次寫(xiě)入政府工作報(bào)告，住建部要求構(gòu)建安全耐久、健康舒適、智慧低碳的住宅品質(zhì)體系，為工程配套市場(chǎng)衛(wèi)浴潔具的高標(biāo)準(zhǔn)配置提供了政策背書(shū)，推動(dòng)智慧衛(wèi)浴從可選消費(fèi)品轉(zhuǎn)變?yōu)楦咂焚|(zhì)住宅的標(biāo)配。同期，商務(wù)部等六部門(mén)聯(lián)合發(fā)文，明確2025年聚焦綠色、智能、適老方向，對(duì)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)衛(wèi)生潔具等五大類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)行補(bǔ)貼，針對(duì)一級(jí)能效、水效產(chǎn)品，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)最高甚至可達(dá)銷(xiāo)售價(jià)格的20%。在終端消費(fèi)市場(chǎng)也提供了動(dòng)力。

??伴隨住建部提出的安全耐久、健康舒適、智慧低碳住宅品質(zhì)體系，智能座便器、整體淋浴房、恒溫花灑、防滑陶瓷等衛(wèi)浴潔具品類(lèi)在2025年獲得了較為顯著的增長(zhǎng)。其中，國(guó)內(nèi)智能馬桶產(chǎn)量已連續(xù)四年突破千萬(wàn)臺(tái)，但當(dāng)前市場(chǎng)滲透率僅約10%，與日韓等國(guó)90%的普及率相比，增量普遍在新建住宅配套市場(chǎng)中，住房換新和城市更新市場(chǎng)還有巨大的潛在市場(chǎng)空間。整體淋浴房、恒溫花灑兩個(gè)品類(lèi)因?yàn)槟軌虼蠓嵘M(fèi)者的使用體驗(yàn)，表現(xiàn)也相當(dāng)強(qiáng)勁。淋浴房市場(chǎng)正邁向千億規(guī)模，定制化、節(jié)省空間的創(chuàng)新設(shè)計(jì)成為主流。作為市場(chǎng)基本盤(pán)，臺(tái)盆、防滑陶瓷等陶瓷產(chǎn)品市場(chǎng)份額也超過(guò)75%，但增長(zhǎng)趨于平緩，競(jìng)爭(zhēng)更側(cè)重于性價(jià)比、節(jié)水性能和設(shè)計(jì)創(chuàng)新。

??從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)來(lái)看，衛(wèi)浴潔具市場(chǎng)呈現(xiàn)出各個(gè)細(xì)分領(lǐng)域“一超多強(qiáng)”的態(tài)勢(shì)。衛(wèi)浴品牌在各自優(yōu)勢(shì)品類(lèi)紛紛占據(jù)顯著優(yōu)勢(shì)，同時(shí)在努力搶占其他品類(lèi)的“山頭壁壘”。例如：箭牌家居在智能衛(wèi)浴領(lǐng)域構(gòu)建“1+1+3+X智能衛(wèi)浴解決方案”，通過(guò)AI與傳感器實(shí)現(xiàn)無(wú)感智能場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)；九牧全球首創(chuàng)智能馬桶翻轉(zhuǎn)沖刷技術(shù)；恒潔打造可移動(dòng)衛(wèi)浴體驗(yàn)空間，產(chǎn)品以節(jié)水靜音著稱；TOTO依然占據(jù)高端工程市場(chǎng)，在五星級(jí)酒店市場(chǎng)占有率居首，電解水除菌、360°漩渦沖洗技術(shù)領(lǐng)先；科勒在恒溫花灑方面領(lǐng)先，采用WaterMind仿生馭水等專利技術(shù)，恒溫閥芯性能卓越等等。

??技術(shù)創(chuàng)新重塑產(chǎn)品價(jià)值，戰(zhàn)略協(xié)同共建品質(zhì)生態(tài)

??為匹配“好房子”建設(shè)需求，衛(wèi)浴潔具行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新正圍繞“感知、交互、關(guān)懷、綠色”四個(gè)維度展開(kāi)，旨在創(chuàng)造更具情感價(jià)值和可持續(xù)性的衛(wèi)浴空間。智能衛(wèi)浴正從預(yù)設(shè)程序的“功能自動(dòng)化”，邁向基于AI學(xué)習(xí)的“場(chǎng)景自適應(yīng)”。通過(guò)毫米波雷達(dá)、多傳感器融合等技術(shù)，空間能無(wú)感識(shí)別用戶身份、姿態(tài)和狀態(tài)，自動(dòng)調(diào)節(jié)燈光、水溫、音樂(lè)，甚至通過(guò)健康檢測(cè)數(shù)據(jù)提供生活建議。一級(jí)水效已成為高端產(chǎn)品入門(mén)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)競(jìng)賽指向在更低耗水量下實(shí)現(xiàn)更強(qiáng)沖凈力。材料與制造革新：低碳增材制造（3D打?。┘夹g(shù)受到關(guān)注，它能突破模具限制，使用可持續(xù)材料實(shí)現(xiàn)衛(wèi)浴產(chǎn)品的個(gè)性化定制與輕量化生產(chǎn)，是踐行綠色循環(huán)經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵路徑。適老化設(shè)計(jì)也成為政策與市場(chǎng)雙重?zé)狳c(diǎn)。產(chǎn)品設(shè)計(jì)融入防滑納米涂層、隱藏式扶手、一鍵旋鈕簡(jiǎn)化操作、起身輔助等功能。以“整體衛(wèi)浴”為代表的裝配式技術(shù)也在改變傳統(tǒng)裝修模式。在工廠預(yù)制集成天花、墻板、地坪及所有衛(wèi)浴器具，現(xiàn)場(chǎng)僅需快速拼裝，具有工期極短、質(zhì)量穩(wěn)定、綠色環(huán)保的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，在保障房、長(zhǎng)租公寓和舊改市場(chǎng)中前景廣闊。

??2025年，房地產(chǎn)行業(yè)向“高品質(zhì)、新模式”轉(zhuǎn)型，促使房企與衛(wèi)浴品牌的合作從簡(jiǎn)單的產(chǎn)品采購(gòu)，升級(jí)為基于共同產(chǎn)品理念的深度戰(zhàn)略協(xié)同。例如：AXENT恩仕與中海地產(chǎn)，共筑“好房子”科技標(biāo)桿。雙方在2025年再度深化戰(zhàn)略合作，恩仕成為中?！昂梅孔印苯ㄔO(shè)的重要合作伙伴。2025年，美標(biāo)與遠(yuǎn)洋集團(tuán)等頭部房企持續(xù)深化合作，通過(guò)整合美標(biāo)的綠色智能衛(wèi)浴產(chǎn)品與相關(guān)合作伙伴的優(yōu)勢(shì)資源，推動(dòng)全國(guó)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全流程綠色升級(jí)，為中國(guó)家庭打造安全、健康、舒適、智慧的理想居住環(huán)境，同時(shí)為行業(yè)樹(shù)立綠色發(fā)展的新典范。