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??中房網(wǎng)訊 5月12日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)行動(dòng)方案》，聚焦住房品質(zhì)與城市宜居水平提升，明確至2030年全面推廣“四好”理念，形成長(zhǎng)效建設(shè)機(jī)制，新建商品房全面按“好房子”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

??行動(dòng)方案以人民為中心，構(gòu)建安全、舒適、綠色、智慧的居住環(huán)境，推動(dòng)建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型。核心任務(wù)聚焦五大維度，全方位推進(jìn)“四好”建設(shè)。其中，在標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)上，廣州將編制總體實(shí)施規(guī)劃，構(gòu)建“市域-分區(qū)-單元”三級(jí)實(shí)施體系，結(jié)合全齡友好、海綿城市等要求，建立“四好”指標(biāo)與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，探索“評(píng)星定級(jí)”機(jī)制，完善智能建造、綠色低碳等技術(shù)指引，修訂裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，推行BIM標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。

??試點(diǎn)示范同步推進(jìn)，支持海珠、天河、白云等區(qū)創(chuàng)建試點(diǎn)區(qū)，打造標(biāo)桿項(xiàng)目與“好房子”科技公園；新建住房打造不少于20個(gè)樣板項(xiàng)目，老房子改造試點(diǎn)不少于10個(gè)，同步開(kāi)展設(shè)計(jì)競(jìng)賽、發(fā)布案例集。

??全流程管控機(jī)制持續(xù)健全，土地出讓、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收各環(huán)節(jié)嵌入“好房子”要求，搭建智慧監(jiān)管平臺(tái)，落實(shí)建設(shè)單位質(zhì)量首要責(zé)任，推進(jìn)房屋體檢、安全管理資金、質(zhì)量安全保險(xiǎn)三項(xiàng)制度試點(diǎn)，提升物業(yè)服務(wù)與應(yīng)急處置能力。

??政策與金融支持加碼，探索稅費(fèi)優(yōu)惠、審批便利化等舉措，發(fā)展全過(guò)程咨詢與建筑師負(fù)責(zé)制；金融機(jī)構(gòu)為“好房子”提供多元服務(wù)，公積金支持繳存人購(gòu)買“好房子”，同時(shí)優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施布局，精準(zhǔn)配置全生命周期服務(wù)設(shè)施。

??科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)提速，支持“四好”相關(guān)科研攻關(guān)與成果轉(zhuǎn)化，推動(dòng)建筑綠色低碳轉(zhuǎn)型，推廣綠色建材與“建筑+光伏”應(yīng)用，培育現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)鏈，讓新技術(shù)、新材料賦能住房品質(zhì)提升。