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??中房網訊 （蘇曉/文）7月7日，福州市住建局發(fā)布《關于進一步完善房屋征收補償政策的意見（征求意見稿）》，面向社會公開征求意見。本次政策圍繞安置戶型、獎勵標準、人群認定、無證房補償、車位安置、履約兜底六大維度推出八項細化調整。

??其中，政策一大亮點為放寬搬遷獎勵門檻，被征收人在簽約期內未簽約但提前搬遷封房，即可全額享受各類簽約獎勵。安置戶型供給同步擴容，新增150平方米標準房型，單個項目10戶及以上有大戶型需求，可增設150-180平方米安置房源。

??文件清晰劃定五城區(qū)“無房戶”認定標準，要求申請人及直系親屬轄區(qū)無自有住房，且征收方案發(fā)布前5年無房產交易記錄；針對農村征遷家庭增設面積補差機制，婚前已享受安置、婚后新增人口無住房保障的家庭，可補足基礎安置面積缺口。

??針對1984年至2004年間建成的特定無產權房屋明確補償規(guī)則，按房屋重置價結合成新核算補償，按期搬遷額外發(fā)放五成重置價獎勵。車位征收實現多元選擇，可貨幣補償或產權調換，居民也能用住宅補償款等值置換安置房車位，車位配建規(guī)模納入土地出讓合同管理。

??同時建立安置房停建兜底機制，因規(guī)劃、文物保護等不可抗力無法建設安置房源的，屬地政府將制定異地疏解安置方案報批公示，群眾可選擇異地安置或轉為貨幣補償；現房選房公告滿一個月后，停止發(fā)放過渡費。