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??6月30日，上海迎來(lái)五批次宅地出讓，5宗涉宅用地總土地出讓面積180012.86㎡，總規(guī)劃建筑面積285267.89㎡，總起始價(jià)104.22億元。最終綠城溢價(jià)超19%斬獲浦東周浦地塊、嘉定新城地塊，建發(fā)溢價(jià)超29%斬獲靜安大寧地塊，閔房底價(jià)摘得閔行旗忠地塊，保利發(fā)展落子松江洞涇，5宗地塊共收金125.72億元。

??具體來(lái)看，靜安區(qū)N070402單元081a-08地塊，公告號(hào)202604301，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積36432.38㎡，規(guī)劃建筑面積89259.33㎡，容積率2.45，起始價(jià)56.23億元，起始樓面價(jià)63000元/㎡。該地塊吸引了保利發(fā)展、中海、建發(fā)、招商、華潤(rùn)&越秀共5家競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，最終廈門益悅置業(yè)有限公司（建發(fā)）以總價(jià)72.89億元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)81665元/㎡，溢價(jià)率29.63%。

??浦東新區(qū)16號(hào)線周浦站周邊地區(qū)07-07地塊，公告號(hào)202604302，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積15213.30㎡，規(guī)劃建筑面積27383.94㎡，容積率1.8，起始價(jià)7.69億元，起始樓面價(jià)28070元/㎡。該地塊吸引了象嶼&清能、華潤(rùn)置地、廈門國(guó)貿(mào)、綠城、招商蛇口、越秀共6家競(jìng)買人參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，最終綠城以總價(jià)9.22億元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)33657元/㎡，溢價(jià)率19.9%。

??嘉定區(qū)JDC1-1902單元F13A-04、F14A-01地塊，公告號(hào)2026044HB，該地塊為兩宗子地塊組合出讓，總土地出讓面積37824.84㎡，總規(guī)劃建筑面積70690.15㎡，總起始價(jià)17.35億元，起始綜合樓面價(jià)24545元/㎡。該地塊吸引了綠城、金茂、建發(fā)三家房企參拍，最終綠城以總價(jià)20.66億元競(jìng)得該地塊，成交綜合樓面價(jià)29227元/㎡，溢價(jià)率19.08%。