觀點蘇曉 2026-06-12 09:30:43 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 近日，在融創(chuàng)中國召開的股東大會上，對于當(dāng)前房地產(chǎn)市場走勢，融創(chuàng)中國董事長孫宏斌持審慎樂觀態(tài)度。
??孫宏斌表示，當(dāng)前樓市低迷的核心癥結(jié)在于市場購房信心缺失，但已經(jīng)明顯看到一線城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)修復(fù)跡象。同時，其預(yù)判，房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式將迎來結(jié)構(gòu)性變革，傳統(tǒng)開發(fā)模式逐步迭代，未來開發(fā)物業(yè)將轉(zhuǎn)向基金化運營模式，持有型優(yōu)質(zhì)物業(yè)將依托基礎(chǔ)設(shè)施REITs實現(xiàn)資產(chǎn)證券化盤活。
??針對是否會考慮出售文旅資產(chǎn)以回籠資金，孫宏斌稱沒有相關(guān)打算。融創(chuàng)中國管理層認(rèn)為，短期拋售長期存量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，僅能階段性對沖局部項目債務(wù)壓力，無法實質(zhì)性改善企業(yè)現(xiàn)金流結(jié)構(gòu)，更難以破解企業(yè)長期發(fā)展的核心難題。
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廣州年度住房發(fā)展計劃公布：籌集建設(shè)保障房3萬套
2026-06-04根據(jù)住房籌建計劃，今年廣州計劃批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅建筑面積448.3萬平方米。結(jié)合房地產(chǎn)市場情況，計劃供應(yīng)商品住宅用地216.5公頃。雅居樂集團：1-5月預(yù)售金額合計約29.8億元
2026-06-03根據(jù)公告，截至2026年5月31日止五個月，雅居樂集團連同集團合營公司及聯(lián)營公司以及雅居樂項目的預(yù)售金額合計為約人民幣29.8億元而對應(yīng)建筑面積為約28.1萬平方米；平均價為每平方米人民幣10,634元。- 依法盤活用好閑置土地和房屋，推動更多城市將符合條件的未落戶常住人口納入公租房保障范圍。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
