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??7月31日，國務(wù)院總理李強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于上半年經(jīng)濟形勢和做好下半年經(jīng)濟工作的重要講話精神。會議審議通過《國務(wù)院關(guān)于修改〈住房公積金管理條例〉的決定（草案）》。會議指出，要更好發(fā)揮住房公積金功能作用，拓寬提取和使用范圍，擴大制度覆蓋面，提升管理服務(wù)效能，更好滿足居民多樣化住房消費需求。

??住房公積金制度是我國城鎮(zhèn)住房制度的重要組成部分。隨著住房發(fā)展階段變化，住房公積金資金使用重點經(jīng)歷了從支持住房建設(shè)，到支持居民個人購房，再到滿足其他住房消費需求的過程，對提高城鎮(zhèn)居民居住水平發(fā)揮了重要作用。

??此前，6月5日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已就《住房公積金管理條例（修訂征求意見稿）》向社會公開征求意見，此次修訂是條例繼1999年頒布、2002年修訂后的又一次系統(tǒng)性升級，核心圍繞“更普惠、更管用、更便捷、更安全”展開，主要涵蓋四方面：

??一是拓寬了使用范圍。將自住住房裝修、支付物業(yè)費納入可提取住房公積金的情形，增加經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的其他住房消費情形作為兜底條款，進一步提高資金使用效率。

??二是擴大了繳存覆蓋面。明確原條例規(guī)定單位以外的其他單位及其在職職工，可參照條例規(guī)定執(zhí)行；個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可自愿參加住房公積金制度。具體辦法由設(shè)區(qū)城市人民政府制定，擴大了住房公積金制度惠及群體。

??三是優(yōu)化了資金管理機制。完善住房公積金管理委員會職責(zé)，加強對住房公積金管理機構(gòu)的監(jiān)管。落實住房公積金管理中心責(zé)任，明確其未依照條例規(guī)定督促單位按時履行相關(guān)義務(wù)的法律責(zé)任。

??四是更加注重提升服務(wù)效能。將住房公積金管理中心批準(zhǔn)貸款的時限由自受理申請之日起15日內(nèi)縮短為10日內(nèi)。加強住房公積金數(shù)字化能力建設(shè)，提升管理服務(wù)效能。健全住房公積金異地協(xié)同機制，推動住房公積金互認(rèn)互貸，讓繳存人異地使用更加便捷高效。

??可以看出，此次《條例》修訂，最主要的思路就是讓住房公積金制度更好滿足繳存人不同階段的多元化住房消費需求。

??今年以來，全國已有超過60個城市調(diào)整優(yōu)化了公積金政策，涉及貸款額度、首付比例、提取范圍等方面，公積金的提取場景也正從傳統(tǒng)的“購房、租房”拓展至自住住房裝修或支付物業(yè)費、城市更新等多個民生領(lǐng)域。

??上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進表示，此次修訂的核心導(dǎo)向，在于更好滿足居民特別是新市民、青年人等群體的多樣化租房消費需求，強化公積金在擴大內(nèi)需、促進住房消費方面的支撐作用。這一政策調(diào)整有助于穩(wěn)定市場預(yù)期，對今年下半年房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展也將產(chǎn)生積極影響。