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??《城市更新“十五五”規(guī)劃》明確提出“推廣裝配式裝修和適老化”“提升裝配式裝修應(yīng)用比例”。作為全國首批裝配式建筑示范城市、智能建造試點城市，多年來，廣東省深圳市錨定“深圳建造”品牌深耕實踐，以裝配式裝修為重要抓手推動現(xiàn)代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，打通建筑產(chǎn)品化“最后一公里”，走出了一條貼合城市特色的裝配式裝修發(fā)展之路。

??裝配式裝修解碼建造新路徑

??裝修與廣大人民群眾生活、工作的幸福感息息相關(guān)。傳統(tǒng)裝修方式下，工期長、質(zhì)量不可控、跑冒滴漏隱患難以杜絕，產(chǎn)生大量建筑垃圾、環(huán)境污染、后期維修更換難等問題頻現(xiàn)，給人們的居住生活帶來了困擾。而裝配式裝修以工業(yè)化建造為核心，通過標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、干式工法等，能夠大幅提升裝修質(zhì)量、縮短工期、從源頭減少建筑垃圾與裝修污染。

??值得一提的是，裝配式裝修通過管線分離、無損拆除、可逆安裝等創(chuàng)新技術(shù)工法，大幅提升使用時的檢查維修便利度，令“像換手機殼一樣換墻面”變成現(xiàn)實。高效、高質(zhì)、綠色、便利，裝配式裝修成為破解行業(yè)頑疾、促進轉(zhuǎn)型升級、緩解民眾“裝修難”、打造“好房子”的重要路徑。

??近年來，深圳市持續(xù)搭建相關(guān)政策與標準體系，讓裝配式裝修落地有政策支撐、施工有標準可依。政策層面，通過法律法規(guī)、行業(yè)政策、專項引導等多層級政策，持續(xù)在新建建筑中推進裝配式裝修推廣應(yīng)用。同時，積極引導在既有建筑改造場景中的廣泛應(yīng)用，并推動裝配式裝修與智能建造、綠色建材深度融合，打造高品質(zhì)成品住宅。各項政策相互銜接，形成了從“頂層設(shè)計”到“落地實施”，從發(fā)展目標到應(yīng)用范圍、實施要求的明確導向，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了堅實的政策保障。標準層面，深圳補齊全流程規(guī)范短板，發(fā)布6項工程建設(shè)地方標準與圖集、1項團體標準，落地《裝配式建筑標準化產(chǎn)品系列圖集》，覆蓋住宅、學校、酒店等多場景建筑類型。從設(shè)計、生產(chǎn)、施工到驗收、運維，全鏈條標準化管控，讓裝配式裝修行業(yè)發(fā)展更加規(guī)范、專業(yè)。

??多場景裝配樣板多點開花全域落地

??以試點破局，以樣板賦能。深圳分批推進市級、省級裝配式裝修試點建設(shè)，累計落地32個市級試點項目。試點場景持續(xù)擴容，從保障房、文體公建基礎(chǔ)場景，逐步延伸至醫(yī)院改造、城中村更新、商改醫(yī)等特色領(lǐng)域，以點帶面、全域推廣，推動裝配式裝修規(guī)?；涞貞?yīng)用。

??在住宅領(lǐng)域，深圳打造了多個全國級標桿項目。全國規(guī)模最大的裝配式公共住房——長圳公共住房項目，裝配式裝修面積達6.5萬平方米，集成裝配式樓地面、整體衛(wèi)生間等前沿技術(shù)，為全國保障房建設(shè)樹立樣板。半山臻境項目，落地5.242萬平方米裝配式裝修，采用全干式工法搭配BIM精細化管理，實現(xiàn)工期縮短34%、碳減排73%，兼顧高端人居品質(zhì)與綠色低碳優(yōu)勢。

??在城市公共配套建筑領(lǐng)域，裝配式裝修同樣應(yīng)用廣泛。深圳美術(shù)館新館及第二圖書館，以4.02萬平方米裝配式裝修規(guī)模，依托成套裝配技術(shù)+BIM信息化管理，實現(xiàn)大型公建一體化施工，高效保障建筑品質(zhì)與建設(shè)效率，打造城市文化新地標。

??針對城市存量提質(zhì)需求，深圳創(chuàng)新探索“商辦改醫(yī)療”全新模式，讓老舊商用空間煥發(fā)新生。深圳大學總醫(yī)院口腔中心、深圳市中醫(yī)院針灸推拿中心兩大項目，落地“醫(yī)院上樓”創(chuàng)新思路，選址藍灣商務(wù)中心存量商辦物業(yè)。項目摒棄傳統(tǒng)大拆大建模式，秉持“少改造、多裝修”的輕量化更新理念，通過結(jié)構(gòu)加固、水電擴容、定制化精裝，低成本、高效率完成商辦空間向?qū)I(yè)醫(yī)療空間的轉(zhuǎn)型，真正實現(xiàn)集約高效、綠色煥新。

??深圳市住房和建設(shè)局相關(guān)負責人表示，下一步，將持續(xù)沉淀多場景裝配式裝修成熟經(jīng)驗，加快推動裝配式裝修與智能建造、綠色建材融合發(fā)展，做強粵港澳大灣區(qū)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群，持續(xù)擦亮“深圳建造”品牌，全力為全國建筑業(yè)綠色化、智能化、工業(yè)化轉(zhuǎn)型貢獻先行示范力量。