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??支持繳存人（含配偶）在住房適老化適兒化改造、裝修自有住房時(shí)，申請(qǐng)辦理住房公積金提取或貸款業(yè)務(wù)。6月1日，湖南省邵陽(yáng)市住房公積金管理中心從試行住房裝修提取或貸款業(yè)務(wù)、拓寬住房公積金提取范圍、優(yōu)化住房公積金“代際互助”、提高貸款額度、支持人才留邵來(lái)邵就業(yè)創(chuàng)業(yè)、優(yōu)化辦理時(shí)限等九個(gè)方面出臺(tái)住房公積金新政。

??此新政自6月1日起執(zhí)行。今年3月，湖南省株洲市也已試行開(kāi)展住房公積金個(gè)人住房裝修提取和貸款。

??在拓寬住房公積金提取范圍方面，邵陽(yáng)市支持繳存人提取住房公積金用于繳納自住住房購(gòu)房契稅、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金；支持繳存人提取住房公積金用于支付一套自住住房的物業(yè)費(fèi)，每年提取標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)2元/平方米；繳存人家庭及其父母、子女患重大疾病申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，病種擴(kuò)大至35種。

??提高貸款額度上，該市對(duì)雙方初婚家庭使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的，最高可貸款額度80萬(wàn)元；雙方初婚初育家庭、二孩及以上家庭使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的，最高可貸款額度90萬(wàn)元。

??同時(shí)，邵陽(yáng)市支持人才就業(yè)創(chuàng)業(yè)。對(duì)在湖南省內(nèi)首次購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)住房公積金貸款的邵陽(yáng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生、青年人才和高層次人才，在完成公積金開(kāi)戶(hù)且繳存一個(gè)月額度的公積金后，即可申請(qǐng)住房公積金貸款，首付款比例給予最大優(yōu)惠，最高額度可不與賬戶(hù)余額掛鉤。其中，高層次人才住房公積金最高貸款額度可放寬至4倍；就業(yè)創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生、青年人才可放寬至2倍。

??此外，該市優(yōu)化住房公積金提取、貸款有效辦理時(shí)限。購(gòu)（建）自住住房并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，申請(qǐng)?zhí)崛?、貸款時(shí)限由“發(fā)證之日起3年”放寬至8年；商業(yè)銀行住房貸款結(jié)清后申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的時(shí)限由“60日內(nèi)”放寬至1年內(nèi)；購(gòu)買(mǎi)二手住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)3個(gè)月后且產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)讓的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；償還商業(yè)住房貸款本息或異地住房公積金貸款本息提取，由原“超過(guò)12（含）個(gè)月可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍狈艑捴量砂丛律暾?qǐng)?zhí)崛　?/p>

??邵陽(yáng)市位于湖南中部偏西南，東與衡陽(yáng)為鄰，南與永州和桂林接壤，西與懷化交界，北與婁底毗連。

??近年來(lái)，邵陽(yáng)市全力以赴拼經(jīng)濟(jì)，深入實(shí)施“七大攻堅(jiān)”，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體平穩(wěn)。2025年邵陽(yáng)市完成地區(qū)生產(chǎn)總值2883.5億元、增長(zhǎng)0.2%。2025年末，全市常住人口621.7萬(wàn)，較上年減少8.3萬(wàn)人。

??邵陽(yáng)市2025年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)稱(chēng)，2025年，邵陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)264戶(hù)，完成投資151.6億元，下降33.3%。銷(xiāo)售面積275.0萬(wàn)平方米，下降24.8%。其中，住宅銷(xiāo)售面積259.0萬(wàn)平方米，下降25.5%。商品房銷(xiāo)售額114.2億元，下降31.6%；銷(xiāo)售均價(jià)4152.9元/平方米，下跌9.1%。

??今年以來(lái)，邵陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈“新房穩(wěn)中有降、二手房溫和回調(diào)、政策持續(xù)寬松”態(tài)勢(shì)，房?jī)r(jià)處于湖南省內(nèi)低位，去庫(kù)存仍是主基調(diào)。??

???百度-AI智能搜索顯示，?1~5月，邵陽(yáng)市區(qū)新房均價(jià)約?4765元/平方米?，連續(xù)數(shù)月持平或微跌；5月市區(qū)二手房掛牌均價(jià)約4350元/平方米，環(huán)比微跌，存議價(jià)空間，“以?xún)r(jià)換量”特征明顯。預(yù)計(jì)該市下半年樓市走勢(shì)仍取決于政策力度、人口流動(dòng)及經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇節(jié)奏，?短期內(nèi)難現(xiàn)系統(tǒng)性回暖?。