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楊偉民:盡快制定綜合性、長期性、制度性的房地產(chǎn)新政

原創(chuàng)亞晨 2022-11-10 10:10:47 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 (亞晨/文)11月10日,由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的“第十三屆中國房地產(chǎn)科學發(fā)展論壇”在北京召開,圍繞“新格局新動能”這一主題,通過線上形式展開了深入探討。

??會上,全國政協(xié)常委、經(jīng)濟委員會副主任楊偉民結(jié)合學習二十大報告的體會,發(fā)表了題為《黨的二十大為經(jīng)濟企穩(wěn)回升提供了強大思想動力》的主題演講。其中,在談到房地產(chǎn)問題時,楊偉民表示,二十大報告提出我們黨的中心任務(wù)是團結(jié)帶領(lǐng)全國各族人民全面建成社會主義現(xiàn)代化強國、實現(xiàn)第二個百年奮斗目標,以中國式現(xiàn)代化全面推進中華民族偉大復(fù)興,高質(zhì)量發(fā)展是全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家的首要任務(wù)。二十大提出的新論斷、新思路、新戰(zhàn)略、新舉措,不僅有利于促進經(jīng)濟企穩(wěn)回升,也有利于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

全國政協(xié)常委、經(jīng)濟委員會副主任 楊偉民

??楊偉民表示,最近十幾年來,以房價上漲為龍頭,房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構(gòu)、地方政府三大主體相互支撐,促進了房地產(chǎn)發(fā)展,對拉動經(jīng)濟增長做出了重要貢獻。但是隨著人口的總量、結(jié)構(gòu)、區(qū)域分布發(fā)生趨勢性變化,新型城鎮(zhèn)化進入中后期,房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構(gòu)、地方政府的風險敞口均有所增大,原有房地產(chǎn)發(fā)展模式和格局已經(jīng)不可持續(xù)。近期看,房地產(chǎn)投資持續(xù)下滑,商品房銷售面積和金額逐月下降,房地產(chǎn)業(yè)增加值自去年三季度以來連續(xù)五個季度負增長。房地產(chǎn)業(yè)從過去十幾年拉動增長的重要動力,變?yōu)楫斍巴侠劢?jīng)濟增長的重要因素。

??楊偉民強調(diào),房地產(chǎn)能否平穩(wěn)健康發(fā)展是明年我國經(jīng)濟能否企穩(wěn)回升的一個關(guān)鍵點。二十大報告強調(diào)“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”,前一句是定位和方針,后一句是如何實現(xiàn)這個定位,就是要加快建立新的住房制度,實現(xiàn)多主體供給、多渠道保障、租購并舉,這闡明了未來房地產(chǎn)制度建設(shè)的方向。

??“我個人認為房地產(chǎn)在中國仍然是支柱產(chǎn)業(yè),并不是夕陽產(chǎn)業(yè),現(xiàn)在面臨的主要是結(jié)構(gòu)性、區(qū)域性和體制性問題?!睏顐ッ癖硎?,房地產(chǎn)發(fā)展具有全局性、整體性意義,房地產(chǎn)業(yè)面臨的問題,不是單個城市和單個部門能解決的。下一步要貫徹落實二十大精神,瞄準建立新的住房制度,多部門協(xié)同制定綜合性、長期性、制度性的房地產(chǎn)新政。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

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