土地 2026-09-10 08:31:53 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??9月9日，福建省泉州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《豐2026-2號(hào)等地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告（泉自然資告字〔2026〕22號(hào)）》，掛牌出讓泉州市中心市區(qū)統(tǒng)管區(qū)4宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，分別位于豐澤區(qū)清源街道、東海中央活力區(qū)，涵蓋商業(yè)、酒店、辦公、住宅及配套用途，9月29日開拍。
??根據(jù)公告，4宗地塊分別為豐2026-2號(hào)、豐2026-3號(hào)、豐2025-7號(hào)、豐2026-13號(hào)。豐2026-2號(hào)、豐2026-3號(hào)位于清源街道老君大道北側(cè)，為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，商業(yè)建筑可分割銷售、可分割轉(zhuǎn)讓；豐2025-7號(hào)位于東海中央活力區(qū)，規(guī)劃建設(shè)酒店、辦公、住宅及配套，其中酒店約1.2萬(wàn)平方米、辦公約2.8萬(wàn)平方米，酒店和辦公建筑不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓；豐2026-13號(hào)同樣位于東海中央活力區(qū)，建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、辦公、住宅及配套，商業(yè)、辦公計(jì)容建筑面積不小于2.26萬(wàn)平方米，商業(yè)、辦公建筑可分割銷售、可分割轉(zhuǎn)讓。
??值得注意的是，落實(shí)房地產(chǎn)發(fā)展新模式基礎(chǔ)性制度試點(diǎn)要求，豐2026-13號(hào)地塊須實(shí)施項(xiàng)目公司制、主辦銀行制、現(xiàn)房銷售制等3項(xiàng)制度，并接受住建部門監(jiān)管。
??項(xiàng)目公司制方面，項(xiàng)目開發(fā)公司須取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，注冊(cè)資本不低于項(xiàng)目總投資的20%，依法獨(dú)立行使法人權(quán)利、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；項(xiàng)目交付前，嚴(yán)禁投資人抽調(diào)項(xiàng)目銷售、融資資金，嚴(yán)禁抽逃出資、提前分紅。
??主辦銀行制方面，項(xiàng)目開發(fā)公司自主選定主辦銀行，由主辦銀行牽頭發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款，與項(xiàng)目開發(fā)公司共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益；項(xiàng)目資本金、開發(fā)貸、銷售回款等資金統(tǒng)一歸集至主辦銀行監(jiān)管專戶。
??現(xiàn)房銷售制方面，項(xiàng)目須在完成竣工驗(yàn)收備案、不動(dòng)產(chǎn)首次登記后，方可申請(qǐng)現(xiàn)售備案。
- 以城市更新賦能內(nèi)涵式發(fā)展。
- 從土地供給、購(gòu)房支持、公積金、住房品質(zhì)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)多維度打出樓市組合拳，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需再平衡。
地方密集發(fā)布樓市新政，“金九銀十”前景如何？
2026-09-08多城加碼利好，搶抓銷售窗口期。- 為城市更新行動(dòng)提供全周期、全鏈條、全方位的高質(zhì)量金融服務(wù)。
8月新房交易走弱，二手房韌性凸顯
2026-09-07靜待新政傳導(dǎo)落地。- 房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于淡季行情。
潘功勝：繼續(xù)實(shí)施好適度寬松的貨幣政策
2026-09-03潘功勝稱，中國(guó)人民銀行將持續(xù)推進(jìn)貨幣政策框架轉(zhuǎn)型，完善利率體系，繼續(xù)實(shí)施好適度寬松的貨幣政策，為中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)和金融市場(chǎng)的平穩(wěn)運(yùn)行營(yíng)造良好的貨幣金融環(huán)境。“多箭齊發(fā)”，多部委同日出臺(tái)樓市重磅新政
2026-08-31現(xiàn)房銷售、定金制、先交房再還貸等新政齊發(fā)。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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