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??7月份各線城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續(xù)收窄

??——國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師楊彩芳解讀2026年7月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

??2026年7月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體上漲，二三線城市環(huán)比下降，一二三線城市同比降幅總體繼續(xù)收窄。

??一、一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體上漲，二三線城市環(huán)比下降

??7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平。其中，上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.1%和0.2%，北京下降0.3%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲或持平城市有23個，比上月增加2個。

??7月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。其中，上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.4%和0.2%，北京持平。二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.3%和0.4%，降幅均與上月相同。70個大中城市中，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲或持平城市有8個，比上月減少2個。

??二、一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續(xù)收窄

??7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降2.3%、2.2%和2.9%，上海上漲3.0%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.8%，降幅收窄0.3個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.2%，降幅與上月相同。

??7月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.7%，降幅比上月收窄1.2個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降4.5%、2.0%、4.7%和3.6%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.1%和5.8%，降幅分別收窄0.3個和0.2個百分點(diǎn)。

??注釋：

??70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。