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??7月21日，杭州迎來4宗涉宅用地出讓，總土地出讓面積168756㎡，總規(guī)劃建筑面積300724.50㎡，總起始價31.19億元。最終3宗地塊溢價超30%成交，1宗底價成交，共收金39.84億元。

??具體來看，長睦單元JG0203-03地塊，位于上城區(qū)，東至三義港綠化，南至華鶴街，西至東風港路，北至長睦單元JG0203-02地塊。用地性質(zhì)為住宅（設(shè)配套公建）用地，土地出讓面積22869.00㎡，規(guī)劃建筑面積41164.20㎡，容積率1.8，起始價4.21億元，起始樓面價10218元/㎡。經(jīng)過30輪競價，最終杭州濱盟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（濱江集團）以總價5.66億元競得該地塊，成交樓面價13740元/㎡，溢價率34.47%。

??康橋單元GS120103-10地塊，位于拱墅區(qū)，東至顧揚路，南至規(guī)劃七號支路，西至麗水北路，北至規(guī)劃朱家壩路。用地性質(zhì)為住宅（設(shè)配套公建）用地，土地出讓面積39938.00㎡，規(guī)劃建筑面積79876㎡，容積率2.0，起始價13億元，起始樓面價16281元/㎡。經(jīng)過50輪競價，最終杭州濱曼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（濱江集團）以總價18.1億元競得該地塊，成交樓面價22666元/㎡，溢價率39.22%。

??元成單元QT040101-02地塊，位于錢塘區(qū)，東至規(guī)劃道路，南至松喬街，西至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路。用地性質(zhì)為住宅（設(shè)配套公建）用地，土地出讓面積29250㎡，規(guī)劃建筑面積64350㎡，容積率2.2，起始價5.47億元，起始樓面價8500元/㎡。最終杭州天墅置業(yè)有限公司（天陽地產(chǎn)）以總價7.57億元競得該地塊，成交樓面價11763元/㎡，溢價率38.39%。

??江海之城單元QT080603-92、102地塊，位于錢塘區(qū)，東至佩澤路，南至規(guī)劃青龍路綠化，西至青六路規(guī)劃綠化，北至河景路規(guī)劃綠化。用地性質(zhì)為住宅（設(shè)配套公建）用地，土地出讓面積76699㎡，規(guī)劃建筑面積115334.3㎡，容積率1.5，起始價8.51億元，起始樓面價7380元/㎡。最終杭州悅義貿(mào)易有限公司（浙江英冠）以總價8.51億元競得該地塊，成交樓面價7380元/㎡。