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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）當前，城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段，城市更新成為推動城市高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。

　　近日，福建省人民政府印發(fā)《福建省“十五五”城市更新規(guī)劃》（閩政〔2026〕9號），以“建設(shè)六個城市”為框架，明確6個方面、21個重點任務(wù)、14項重大行動。

　　《規(guī)劃》提出，“到2030年，城市更新行動取得重要進展，奮力譜寫人民城市福建實踐新篇章；到2035年，城市更新體制機制更加完善，具有福建特色的現(xiàn)代化人民城市基本建成”的分階段目標。同時，銜接國家規(guī)劃指標，結(jié)合福建省實踐探索，確定10項主要指標。

　　根據(jù)《規(guī)劃》，推動城市特色協(xié)調(diào)發(fā)展。因地制宜實施城市更新，優(yōu)化現(xiàn)代化城市體系。發(fā)揮福州、廈漳泉兩大都市圈引領(lǐng)作用，推動大中小城市協(xié)同發(fā)展。堅持城鄉(xiāng)融合發(fā)展，推進宜居縣城建設(shè)。深入實施新時代山海協(xié)作，提升區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展水平。

　　激活城市存量資源潛力。全面摸清城市存量資產(chǎn)資源底數(shù)，推動已供未開發(fā)土地和在建項目“一盤一策”分類處置。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度。因城施策增加改善性住房供給，加快培育和發(fā)展住房租賃市場。深化住房公積金制度改革，擴大使用范圍，推動靈活就業(yè)人員自愿繳存。加強和規(guī)范存量城市基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)管理。

　　《規(guī)劃》要求，建設(shè)安全舒適“好房子”。實施房屋品質(zhì)提升工程，持續(xù)完善“好房子”建設(shè)相關(guān)標準，全鏈條提升住房標準、設(shè)計、材料、建造、運維水平。鼓勵居民開展既有住房裝修和局部升級改造，推廣裝配式裝修和適老化、無障礙改造，應(yīng)用性能優(yōu)異的新型建材。優(yōu)化保障性住房供給，穩(wěn)步擴大覆蓋面。豐富數(shù)字家庭應(yīng)用場景。

　　此外，在量化指標方面，“十五五”期間福建省將新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2400個，改造提升老舊街區(qū)廠區(qū)80個，改造提升城市公園綠地1000公頃，新建改造福道100條，改造城市地下管網(wǎng)8500公里，修繕歷史建筑及傳統(tǒng)風貌建筑1000棟，新增籌建保障性住房2萬套，建設(shè)完整社區(qū)不少于200個?；就瓿?05套C、D級危房改造**為約束性指標，其余為預(yù)期性指標。