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??為深化住房公積金制度改革，加快構建房地產發(fā)展新模式，助推城市更新，更大力度激發(fā)住房消費潛力。近日，鄂州市出臺《關于進一步優(yōu)化調整住房公積金政策的通知》，推出涵蓋貸款支持、靈活繳存、提取擴容、服務升級、同城化協(xié)同、人才保障六大方面共17條改革舉措，新政將于2026年5月1日起正式施行，有效期一年，以實打實的政策紅利助力人民群眾住有所居、住有優(yōu)居。

??加大購房貸款支持，降低安居融資門檻。此次改革持續(xù)加大公積金購房貸款支持力度，打出“放寬認定、統(tǒng)一標準、創(chuàng)新模式”組合拳，切實降低購房融資門檻。首套房認定標準進一步放寬，繳存人家庭名下無公積金貸款購買本市自住住房，即可按首套房政策申請貸款；統(tǒng)一“商轉公”套數(shù)認定規(guī)則，與新建商品房公積金貸款標準保持一致。創(chuàng)新“商轉公”“代際互助”模式，允許正常繳存公積金的父母或子女為辦理商貸的繳存人申請“商轉公”；支持“購房提取”后申請“商轉公”，兼顧靈活與安全；探索貸款展期業(yè)務，借款人可按規(guī)定申請延長還款期限，減輕階段性還款負擔。

??優(yōu)化靈活繳存機制，拓寬制度覆蓋范圍。聚焦靈活就業(yè)群體住房保障需求，新政全面優(yōu)化參繳流程，構建“繳存靈活、額度自主、補貼實在、使用自由”的繳存保障體系。新增主動繳存模式，除按月、按季托收外，允許靈活就業(yè)人員不定期即時網(wǎng)上匯繳；放開提取限制，無公積金貸款時可隨時自由提取賬戶余額，實現(xiàn)資金自主支配；開通靈活就業(yè)人員“商轉公”業(yè)務，貸款額度按家庭成員可貸額度累加，不超本市上限。繳存額度可自主確定，全年合計最高不超12萬元、最低不低于2160元。落實開戶補貼、繳存利息補貼、貸款利息補貼，切實降低繳存與貸款成本。

??拓寬提取使用場景，釋放政策惠民紅利。為提升公積金賬戶資金使用效能，新政持續(xù)擴大提取使用范圍，實現(xiàn)“購房、繳費、家庭保障”多場景全覆蓋。新增提取公積金支付住房交易契稅、物業(yè)管理費。對多孩家庭實施差異化支持，提取公積金時住房套數(shù)認定核減1套，職工購房提取時婚前自有住房不計入套數(shù)，保障其住房需求；取消提取頻次限制，不再要求償還商貸、償還異地公積金貸款需間隔12個月，繳存人可自由選擇按季、半年或年度提取，提升使用便捷度。

??深耕數(shù)智改革賦能，精準服務聚才惠企。以數(shù)智化改革為抓手，持續(xù)優(yōu)化公積金服務流程，深化武鄂同城化協(xié)同發(fā)展，打造高效便捷的服務體系。推進新建商品房業(yè)務“一鍵辦理”，繳存人家庭可通過鄂州市住房資金管理一體化綜合服務平臺開發(fā)企業(yè)網(wǎng)廳，一次性完成公積金提取交存維修資金、支付首付款及申請貸款等業(yè)務，實現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”。深化武鄂公積金同城化，落實同城化發(fā)展協(xié)議，支持鄂州繳存人購買武漢自住住房時，向鄂州公積金中心申請貸款，貸款額度參照武漢標準審批，打破地域限制，助力武漢都市圈住房保障一體化。強化在校大學生安居支持，吸引人才留鄂州就業(yè)創(chuàng)業(yè)，全國范圍內年滿18周歲的在校大學生，可參照靈活就業(yè)人員政策在鄂州開立公積金賬戶，享受繳存、貸款等相關待遇，筑牢招才引智基礎。