物業(yè)謝展文 2026-04-09 09:12:40 來(lái)源:中國(guó)建設(shè)報(bào)
??梳理首批城市管理進(jìn)社區(qū)工作典型經(jīng)驗(yàn)做法清單發(fā)現(xiàn),青島、婁底、綿陽(yáng)、深圳等城市立足社區(qū)治理實(shí)際,以城市運(yùn)行管理服務(wù)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“運(yùn)管服平臺(tái)”)為抓手,對(duì)接群眾“急難愁盼”問(wèn)題,創(chuàng)新“線上+線下”服務(wù)模式,深耕數(shù)智化應(yīng)用場(chǎng)景,有效提升了社區(qū)管理服務(wù)效能,推動(dòng)解決城市管理難題。
??依托運(yùn)管服平臺(tái)——靶向施治 優(yōu)化服務(wù)
??城市運(yùn)管服平臺(tái)是城市管理進(jìn)社區(qū)、打通服務(wù)群眾“最后一公里”的關(guān)鍵載體。青島、婁底兩地立足群眾需求,依托平臺(tái)創(chuàng)新服務(wù)模式,從“被動(dòng)響應(yīng)”向“主動(dòng)服務(wù)”轉(zhuǎn)變,從“分散管理”向“協(xié)同共治”升級(jí),讓城市管理更有溫度、更具效率。
??近年來(lái),青島創(chuàng)新運(yùn)用“打開(kāi)來(lái)分析”工作方法,以城市運(yùn)管服平臺(tái)為依托,新建公眾訴求分析系統(tǒng),打破各部門(mén)數(shù)據(jù)壁壘,全面厘清城市管理短板弱項(xiàng),推動(dòng)城市管理從傳統(tǒng)“有一辦一、接訴即辦”的被動(dòng)響應(yīng)模式,升級(jí)為“舉一反三、未訴先辦”的主動(dòng)治理模式,切實(shí)推動(dòng)市民群眾的“訴求清單”轉(zhuǎn)化為“滿(mǎn)意清單”。
??為實(shí)現(xiàn)訴求精準(zhǔn)處置,青島注重訴求數(shù)據(jù)的歸集與分類(lèi),整合“12345”政務(wù)服務(wù)便民熱線、行風(fēng)在線、民生在線等13個(gè)渠道的群眾訴求數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)城市管理領(lǐng)域群眾訴求“一口歸集、全量匯聚”。同時(shí),編制城市運(yùn)管服平臺(tái)城市管理領(lǐng)域訴求分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn),細(xì)化形成燃?xì)?、供熱、環(huán)衛(wèi)、執(zhí)法等6大領(lǐng)域、4級(jí)分類(lèi)、213個(gè)小類(lèi),將每一條訴求數(shù)據(jù)與行業(yè)管理細(xì)分領(lǐng)域精準(zhǔn)匹配,為后續(xù)精準(zhǔn)處置奠定基礎(chǔ)。
??青島為歸集的訴求數(shù)據(jù)貼上“智能標(biāo)簽”,將數(shù)據(jù)精準(zhǔn)落實(shí)落細(xì)到具體社區(qū)、路段和點(diǎn)位,讓屬地城市管理情況具象化、可視化呈現(xiàn)。針對(duì)訴求中反映的趨勢(shì)性、區(qū)域性問(wèn)題,精準(zhǔn)查找群眾關(guān)切的焦點(diǎn)和城市管理的薄弱環(huán)節(jié),明確工作重點(diǎn)和發(fā)力方向,實(shí)現(xiàn)城市管理“未病先治”“未訴先辦”。此外,從管理現(xiàn)狀、變化趨勢(shì)、短板弱項(xiàng)、問(wèn)題點(diǎn)位等多個(gè)維度,對(duì)訴求數(shù)據(jù)進(jìn)行深度分析研判,精準(zhǔn)掌握城市管理高頻問(wèn)題,定期形成城市管理“體檢報(bào)告”,為城市管理進(jìn)社區(qū)工作提供科學(xué)指引。
??婁底聚焦便民利民,打造“線上+線下”深度融合的便民服務(wù)模式,讓群眾辦事更便捷、反映問(wèn)題更高效。
??線上,婁底市升級(jí)打造城市運(yùn)管服平臺(tái),整合綜合協(xié)調(diào)、資源整合、聯(lián)動(dòng)共治等多項(xiàng)功能。同時(shí),以“婁底全民管城”公眾號(hào)為核心載體,配套推出中心城區(qū)“尋廁圖”“尋園圖”“找攤圖”3張便民地圖,清晰標(biāo)注各類(lèi)便民設(shè)施位置、相關(guān)服務(wù)信息,實(shí)現(xiàn)便民信息一鍵掌握、相關(guān)問(wèn)題一鍵解決,讓群眾足不出戶(hù)就能享受便捷服務(wù)。
??線下,建設(shè)7座全民管城服務(wù)驛站,涵蓋政策咨詢(xún)、問(wèn)題受理、政務(wù)審批、應(yīng)急救助等多項(xiàng)便民服務(wù)內(nèi)容,實(shí)現(xiàn)90%的城管審批業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)辦結(jié),讓市民群眾實(shí)現(xiàn)“店門(mén)口審批、家門(mén)口辦事”。這些服務(wù)驛站既是城管為民服務(wù)的“前線指揮所”,也是廣大市民休息、求助的“馬路上的家”,提升了群眾的獲得感和滿(mǎn)意度。
??以先進(jìn)技術(shù)賦能——解決難題 輔助監(jiān)測(cè)
??面對(duì)社區(qū)城市管理中設(shè)施繁多、點(diǎn)位分散、監(jiān)管難度大等問(wèn)題,綿陽(yáng)、深圳積極運(yùn)用數(shù)智化手段,依托先進(jìn)技術(shù)賦能城市管理,推動(dòng)城市管理從“人工巡查”向“智能監(jiān)測(cè)”轉(zhuǎn)變,從“粗放管理”向“精準(zhǔn)治理”升級(jí),破解基層管理難題。
??綿陽(yáng)以數(shù)智化手段為支撐,聚焦社區(qū)城市部件管理和問(wèn)題處置,推動(dòng)城市管理難題在基層高效解決。以CIM(城市信息模型)平臺(tái)為基礎(chǔ),組織開(kāi)展社區(qū)城市部件全面普查,對(duì)各社區(qū)公用設(shè)施、交通設(shè)施、市容環(huán)境設(shè)施、園林綠化設(shè)施、路燈專(zhuān)項(xiàng)及其他設(shè)施5大類(lèi)、124小類(lèi)城市部件,逐一登記數(shù)量、狀態(tài)、坐標(biāo)位置等核心要素信息,建立完善數(shù)字化檔案,實(shí)現(xiàn)城市部件“底數(shù)清、情況明、可追溯”。
??依托城市運(yùn)管服平臺(tái),綿陽(yáng)構(gòu)建了“一網(wǎng)”聯(lián)動(dòng)的協(xié)同處置機(jī)制,整合市容、環(huán)衛(wèi)、市政等73個(gè)監(jiān)管執(zhí)法責(zé)任部門(mén)的力量,同時(shí)吸納數(shù)字城管信息采集員、社區(qū)網(wǎng)格員、物業(yè)服務(wù)人員等基層力量,形成上下聯(lián)動(dòng)、多方協(xié)同的治理格局。針對(duì)社區(qū)城市管理中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,根據(jù)問(wèn)題大小、處置難易程度,分類(lèi)納入“自行處置、派單處置、執(zhí)法處置”閉環(huán)流程,確保各類(lèi)問(wèn)題快速響應(yīng)、高效處置,推動(dòng)城市管理效能持續(xù)提升。
??深圳創(chuàng)新運(yùn)用車(chē)載移動(dòng)數(shù)據(jù),推動(dòng)社區(qū)市容監(jiān)測(cè)智能化升級(jí)。積極拓展數(shù)據(jù)采集渠道,接入公交、的士、網(wǎng)約車(chē)等眾源車(chē)輛的車(chē)載攝像頭數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)市容環(huán)境信息“無(wú)感采集”。通過(guò)智能算法對(duì)采集到的信息進(jìn)行自動(dòng)分析,精準(zhǔn)識(shí)別占道經(jīng)營(yíng)、亂堆亂放、環(huán)境衛(wèi)生臟亂等問(wèn)題,并實(shí)時(shí)將問(wèn)題信息推送至對(duì)應(yīng)街道、社區(qū),確保問(wèn)題早發(fā)現(xiàn)、早處置。
??同時(shí),深圳結(jié)合城市管理不同階段的重點(diǎn)任務(wù),利用已采集的移動(dòng)數(shù)據(jù),輔助生成“社區(qū)市容秩序熱力圖”等量化分析結(jié)果,為街道、社區(qū)開(kāi)展日常管理、制定工作方案提供科學(xué)的參考依據(jù),推動(dòng)社區(qū)市容管理更加精準(zhǔn)、高效。
北京“十五五”規(guī)劃:大力實(shí)施城市更新
2026-04-09城市更新年度投資到2030年達(dá)到3000億元以上。- 防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn),支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。
深圳二季度計(jì)劃入市商品房項(xiàng)目34個(gè)
2026-04-08預(yù)計(jì)供應(yīng)房源面積1226812平方米,10909套。云南推行新房購(gòu)置“一件事”改革
2026-04-08全流程集成服務(wù),15個(gè)工作日高效辦結(jié)。昆明公租房新規(guī)優(yōu)化準(zhǔn)入條件 惠及更多住房困難群體
2026-04-08近日,昆明市人民政府印發(fā)《昆明市公共租賃住房管理辦法》,新規(guī)自2026年5月1日起正式施行。報(bào)告|典型房企3月銷(xiāo)售倍增,但拿地仍偏謹(jǐn)慎
2026-04-073月樓市階段回暖,拿地房企不足三成。- 在“2026中國(guó)房地產(chǎn)TOP500研究成果發(fā)布會(huì)”現(xiàn)場(chǎng),新浪地產(chǎn)X中房?jī)?yōu)采“新質(zhì)建好房”采訪組與廣州集泰化工股份有限公司工程產(chǎn)品銷(xiāo)售部總經(jīng)理段亞冰展開(kāi)對(duì)話,探尋這家從密封膠起步的首選品牌供應(yīng)商,如何在成本重壓下堅(jiān)守品質(zhì)底線,又如何用技術(shù)創(chuàng)新為“好房子”賦能。
央行貨幣政策委員會(huì):繼續(xù)實(shí)施適度寬松的貨幣政策
2026-04-01把握好政策實(shí)施的力度、節(jié)奏和時(shí)機(jī),保持流動(dòng)性充裕。
- 08:58
- 08:47
北京“十五五”規(guī)劃:提升住房保障能力,推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
- 08:28
- 08:21
- 2026-04-08 10:08:08
- 2026-04-08 09:41:32
- 2026-04-08 09:38:12
- 2026-04-08 09:14:17
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- 最高法通報(bào)的典型案例,為房企重整和保交樓提供了示范
- 《求是》再發(fā)文!重申穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期
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- 房?jī)r(jià)釋放積極信號(hào):新房?jī)r(jià)格上漲城市增加,京滬二手房領(lǐng)漲
- 官方數(shù)據(jù):新房成交同比延續(xù)回落,開(kāi)發(fā)投資增速跌幅收窄
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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