土地 2026-06-25 08:33:15 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月24日，成都錦江區(qū)林家壩5宗合計(jì)約195畝組合地塊正式成交，由成都軌道+錦江統(tǒng)建聯(lián)合體整體競(jìng)得，成交總價(jià)43.44億元。本次土拍捆綁TOD、商業(yè)自持、約120米地標(biāo)建設(shè)、代建綠地等多重剛性成本，經(jīng)專業(yè)測(cè)算，實(shí)際可售住宅樓面價(jià)已突破26500元/㎡，比肩板塊歷史地王水平。參照成都高端市場(chǎng)普遍樓地價(jià)比規(guī)律推演，未來(lái)新房售價(jià)預(yù)計(jì)站上5.2萬(wàn)元/㎡以上，總價(jià)邁入千萬(wàn)級(jí)，徹底夯實(shí)林家壩作為成都頂豪板塊的價(jià)值底色。
??中指研究院成都公司總經(jīng)理黃雪分析，本次“TOD樞紐+地標(biāo)綜合體+自持商業(yè)+生態(tài)公園+品質(zhì)住宅”打包出讓模式，是官方穩(wěn)市場(chǎng)、保兌現(xiàn)的確定性注資：規(guī)則強(qiáng)制商住同步建成投運(yùn)，徹底規(guī)避“住宅先建、商業(yè)滯后” 的行業(yè)通病；落地的地標(biāo)商業(yè)與低密公園街區(qū)，填補(bǔ)金融城東高端商業(yè)空白，與城西SKP、銀泰in99 等重奢商圈形成東西互補(bǔ)，職住平衡的完整城市單元加速成型。
何立峰：著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)
2026-06-25今年是“十五五”開局之年，有關(guān)部門和地方要堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向、問(wèn)題導(dǎo)向，及時(shí)研究幫助企業(yè)解決面臨的實(shí)際問(wèn)題的舉措，著力穩(wěn)定和提振市場(chǎng)預(yù)期，以更大力度和更實(shí)舉措做好各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)工作。2026年五月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2026-06-23回顧，是為了更好的前行！5月土拍觀察｜25城住宅用地“量穩(wěn)價(jià)升”
2026-06-18溢價(jià)率保持連續(xù)拉升，成交樓板價(jià)顯著上漲。5月70城房?jī)r(jià)出爐，一線城市持續(xù)領(lǐng)漲
2026-06-17市場(chǎng)延續(xù)修復(fù)態(tài)勢(shì)。官方數(shù)據(jù)：新房銷售保持穩(wěn)定，庫(kù)存出清明顯加快
2026-06-16下半年有望迎來(lái)更多積極信號(hào)。- 高質(zhì)量開展城市更新行動(dòng)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
首開股份：黨委書記趙龍節(jié)代行公司董事長(zhǎng)職責(zé)
2026-06-15公告顯示，在董事長(zhǎng)空缺期間，公司董事會(huì)同意推舉董事、黨委書記趙龍節(jié)代行公司董事長(zhǎng)、法定代表人職責(zé)，并授權(quán)趙龍節(jié)代表公司簽署相關(guān)文件。央行：2026年前五月住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加628億元
2026-06-15廣義貨幣(M2)余額353.67萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)8.6%。
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《2026中國(guó)創(chuàng)富500強(qiáng)》發(fā)布：地產(chǎn)業(yè)16人上榜，總持股市值3707億元
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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