政策亞晨 2026-06-04 10:04:58 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）廣州市住建局近日公布的2026年住房發(fā)展年度計(jì)劃提出，加快完善住房供應(yīng)體系，加大“好房子”建設(shè)力度，因城施策控增量、去庫(kù)存、優(yōu)供給，更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，有力有序防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，探索建立“人房地錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
??根據(jù)住房籌建計(jì)劃，今年廣州計(jì)劃批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅建筑面積448.3萬(wàn)平方米。結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，計(jì)劃供應(yīng)商品住宅用地216.5公頃。同時(shí)，優(yōu)化保障性住房供給體系，籌集建設(shè)保障性住房3萬(wàn)套。
??具體從三個(gè)方面出臺(tái)相關(guān)實(shí)施措施：
??一是，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
??著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。支持住房消費(fèi)，持續(xù)深化“四好”建設(shè)。支持居民“賣(mài)舊買(mǎi)新”，暢通一二手住房置換鏈條。積極推進(jìn)商品房去庫(kù)存。
??加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。高質(zhì)量推進(jìn)城市更新，建立健全“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制，健全房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度，有序有力防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)新舊模式轉(zhuǎn)換。
??持續(xù)提升住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)，繼續(xù)推進(jìn)業(yè)主組織成立，助力和諧社區(qū)建設(shè)。鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)建設(shè)智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)，深化物業(yè)服務(wù)集中整治行動(dòng)。
??積極發(fā)揮住房公積金支持作用。不斷健全完善“立體式、多層次、廣覆蓋”的住房公積金保障體系，支持居民購(gòu)買(mǎi)商品住宅和保障性住房、租賃住房、危舊房改造等住房消費(fèi)需求，加大對(duì)育兒家庭住房消費(fèi)支持力度。優(yōu)化商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策，加強(qiáng)粵港澳大灣區(qū)住房公積金跨域合作。
??二是，持續(xù)做好住房保障工作。
??優(yōu)化保障性住房供給。堅(jiān)持貨幣與實(shí)物相結(jié)合、配租與配售相結(jié)合，優(yōu)化保障性住房供給。拓寬保障性住房籌建渠道，積極推進(jìn)收購(gòu)存量商品房用作保障性住房。
??加強(qiáng)保障性住房運(yùn)營(yíng)管理。持續(xù)完善住房保障政策體系，印發(fā)實(shí)施關(guān)于規(guī)范保障性租賃住房管理政策，建立健全保障性租賃住房籌建、出租和運(yùn)營(yíng)制度。
??三是，加力實(shí)施城市更新。
??謀劃推進(jìn)城市更新片區(qū)改造。完善城市更新政策法規(guī)體系，探索建立城市更新一體推進(jìn)機(jī)制。2026年重點(diǎn)推進(jìn)北京路-洪橋街、江南西-昌崗、上下九-沙面、員村-馬場(chǎng)、三元里、廣州北站-機(jī)場(chǎng)等6個(gè)城市更新片區(qū)改造。
??穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造。緊抓政策窗口期，集中力量和資源推動(dòng)四大重點(diǎn)片區(qū)和52個(gè)城中村改造專(zhuān)項(xiàng)借款項(xiàng)目。開(kāi)展常態(tài)化城市體檢，堅(jiān)持安置先行，始終把保障群眾利益放在首位，堅(jiān)持多元聯(lián)動(dòng)改造。
??加力實(shí)施老舊住房自主更新。持續(xù)探索老舊住房自主更新的進(jìn)階模式，推動(dòng)城鎮(zhèn)房屋更新立法，持續(xù)推進(jìn)得勝崗等首批試點(diǎn)項(xiàng)目，啟動(dòng)第二批試點(diǎn)項(xiàng)目。
??持續(xù)推動(dòng)老舊小區(qū)改造。以“繡花”功夫推進(jìn)老舊小區(qū)微改造，加快建設(shè)完整社區(qū)。2026年計(jì)劃推進(jìn)開(kāi)工100個(gè)老舊小區(qū)改造，持續(xù)打造14個(gè)成片連片改造示范項(xiàng)目。
- 根據(jù)公告，截至2026年5月31日止五個(gè)月，雅居樂(lè)集團(tuán)連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂(lè)項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為約人民幣29.8億元而對(duì)應(yīng)建筑面積為約28.1萬(wàn)平方米；平均價(jià)為每平方米人民幣10,634元。
- 依法盤(pán)活用好閑置土地和房屋，推動(dòng)更多城市將符合條件的未落戶(hù)常住人口納入公租房保障范圍。
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2026-05-275月26日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在上海召開(kāi)《中國(guó)房地產(chǎn)年鑒》30周年研討會(huì)。- 不良信用企業(yè)和信息數(shù)量同比雙降。
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2026-05-22回顧，是為了更好的前行！- 樓市延續(xù)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
- 10:06
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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