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??鑫苑物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“鑫苑服務(wù)”，01895.HK）的控制權(quán)之爭已經(jīng)漸趨白熱化。

??6月1日，鑫苑地產(chǎn)控股有限公司（以下簡稱“鑫苑地產(chǎn)”）發(fā)布了一則關(guān)于鑫苑服務(wù)董事會非法改組聲明，將股東與高管的矛盾擺上臺面。該公司表示，近期，鑫苑服務(wù)董事會主席申元慶操控董事會，無正當(dāng)理由罷免了多位董事，還解聘多名核心高級管理人員，導(dǎo)致鑫苑服務(wù)的經(jīng)營安全面臨重大危機(jī)。此外，鑫苑地產(chǎn)還聲稱收到了關(guān)于申元慶薪酬披露存在重大不實的舉報。

??針對這些涉嫌違法違規(guī)問題，作為控股股東的鑫苑地產(chǎn)已向香港高等法院提起訴訟，并啟動特別股東大會召集程序，提請罷免申元慶的董事及董事會主席職務(wù)等。

??申元慶于2022年4月加入鑫苑服務(wù)，5個月后便升任董事會主席、行政總裁，手握管理大權(quán)。2024年，他通過股權(quán)激勵以及二級市場增持等方式，成為了鑫苑服務(wù)的第二大股東，進(jìn)一步增強(qiáng)在該公司的話語權(quán)。2024年，鑫苑服務(wù)的股東應(yīng)占利潤為8704萬元，而申元慶獲得的總薪酬高達(dá)1388.6萬元，遠(yuǎn)超頭部物企高管的薪酬水平。

??6月3日，針對這份聲明，鑫苑地產(chǎn)方面對中國房地產(chǎn)報記者表示事件暫無最新進(jìn)展可披露，鑫苑服務(wù)相關(guān)人士則未予回應(yīng)。

??大股東炮轟董事會主席

??4月底以來，鑫苑服務(wù)公布了多次人事調(diào)整，涉及多名董事及高管。如，4月26日，王勇辭任執(zhí)行董事及首席財務(wù)官，李軼梵辭任獨立非執(zhí)行董事。副總裁湯宇操獲委任為執(zhí)行董事，侯凱文、李京梅則被委任為獨立非執(zhí)行董事。

??4月30日，副總裁馮波被免去執(zhí)行董事職務(wù)，田文智被免去非執(zhí)行董事，趙霞被免去獨立非執(zhí)行董事，董事會秘書黃金甫亦被免職。同時，梁志恒、廖耕預(yù)被委任為獨立非執(zhí)行董事，方曦凌接任董事會秘書。

??到了5月29日，王彥濤又被免除物管事業(yè)部總裁的職務(wù)。理由是他曾在受雇期間參與若干對外溝通活動，而當(dāng)中部分內(nèi)容、文件及資料的發(fā)布未經(jīng)鑫苑服務(wù)的內(nèi)部授權(quán)程序批準(zhǔn)。

??按照鑫苑地產(chǎn)的說法，申元慶未與該公司進(jìn)行任何溝通，亦未履行法定程序，而是操控董事會強(qiáng)行通過所謂的“決議”，無正當(dāng)理由罷免了馮波、田文智、趙霞三位董事的職務(wù)，任命五名新董事。同時，多名核心高級管理人員被無端解聘。這些動作嚴(yán)重沖擊了鑫苑服務(wù)經(jīng)營管理團(tuán)隊的穩(wěn)定，致使其法人治理陷入嚴(yán)重混亂，經(jīng)營安全面臨重大危機(jī)。

??鑫苑地產(chǎn)還透露收到了舉報，內(nèi)容是申元慶的薪酬披露存在重大不實。

??作為持股41.56%的大股東，鑫苑地產(chǎn)采取了相應(yīng)的法律行動，表示對鑫苑服務(wù)董事會及相關(guān)人員的違法違規(guī)行為給鑫苑地產(chǎn)、鑫苑服務(wù)造成的損失保留追究法律責(zé)任并要求賠償?shù)臋?quán)利。

??這是鑫苑地產(chǎn)首次公開與申元慶的矛盾。

??而被罷免的高管在此前已有所動作。5月7日，馮波發(fā)出了《致各位鑫苑物業(yè)同仁的一封信》，聲稱自己因嚴(yán)格履行執(zhí)行董事監(jiān)督、監(jiān)管職責(zé)，而不斷遭受申元慶打擊報復(fù)。信中稱申元慶自4月26日起，通過一系列違規(guī)操作，將其外部多名老同事、老部下提名進(jìn)入董事會，進(jìn)而非法操縱董事會對馮波、田文智、趙霞進(jìn)行罷免。而這三人已聯(lián)名向聯(lián)交所舉報并獲受理。

??高管逆襲成股東 年薪超千萬元

??處于風(fēng)波核心的申元慶長袖善舞，在大型跨國公司及互聯(lián)網(wǎng)公司擁有超過30年的管理經(jīng)驗，曾于微軟公司擔(dān)任多個高級職務(wù)，擔(dān)任過浪潮數(shù)字的非執(zhí)行董事，金蝶國際、浙大網(wǎng)新的獨立董事，世紀(jì)互聯(lián)的行政總裁。

??申元慶與鑫苑地產(chǎn)早有淵源，于2018年5月至2022年9月被聘為該公司的獨立非執(zhí)行董事。2022年4月，他又被委任為鑫苑服務(wù)的獨立非執(zhí)行董事。當(dāng)時，鑫苑服務(wù)被曝與鑫苑地產(chǎn)存在多項未披露的關(guān)聯(lián)交易，4名董事被聯(lián)交所公開譴責(zé)。鑫苑地產(chǎn)的創(chuàng)始人張勇也因此在2022年8月29日辭去了鑫苑服務(wù)董事會主席等職務(wù)，并承諾不利用股東身份影響鑫苑服務(wù)的業(yè)務(wù)運(yùn)作。

??申元慶便是在這個關(guān)鍵時期完成了從獨立非執(zhí)行董事向核心高管的飛躍。在張勇辭任的同一天，申元慶被委任為鑫苑服務(wù)的董事會副主席，20天后又調(diào)任執(zhí)行董事、董事會主席兼行政總裁，升遷速度之快令人咋舌。彼時，鑫苑地產(chǎn)還特地在公司網(wǎng)站發(fā)出歡迎信，表示申元慶此番履新，將為鑫苑服務(wù)的數(shù)字化、智慧化升級發(fā)展帶來極大的助力。

??沒想到，還不到4年時間，融洽的雇傭關(guān)系就出現(xiàn)了巨大裂痕。

??公開資料顯示，申元慶并不滿足于打工人的身份。2024年下半年，他通過股權(quán)激勵及二級市場增持，獲得了鑫苑服務(wù)6148.8萬股，以10.37%的持股比例一舉成為該公司的第二大股東。從高管到重要股東的身份轉(zhuǎn)變，為后來的董事會大換血埋下了伏筆。

??據(jù)市場消息，除了質(zhì)疑申元慶操控董事會架空控股股東外，鑫苑地產(chǎn)還認(rèn)為申元慶的高薪與業(yè)績嚴(yán)重不匹配。鑫苑服務(wù)的公告顯示，作為執(zhí)行董事、董事會主席兼行政總裁，申元慶有權(quán)收取每年400萬元的薪酬及酌情花紅。而根據(jù)鑫苑服務(wù)4月23日的公告，在2023年、2024年的年報中，3名執(zhí)行董事的薪酬數(shù)據(jù)，有近2000萬元未被披露。其中，申元慶2023年原披露的薪酬為163.8萬元，更正后為726.3萬元，2024年原披露的是688.6萬元，更正后高達(dá)1388.6萬元。這些錯漏，被鑫苑服務(wù)歸因為“無心之失”。

??2024年，鑫苑服務(wù)錄得約8.7億元的收入，同比增長16%，股東應(yīng)占凈利潤同比增長209.6%至0.87億元。雖然該公司的收入總額和凈利潤增速均創(chuàng)歷史新高，但就凈利潤的總額而言，在上市物企中并不算突出。但申元慶1388.6萬元的薪酬卻讓一眾物企高管望塵莫及。2024年，上市物企中，除了申元慶，只有碧桂園服務(wù)總裁徐彬淮的薪酬超過千萬元，但是他的1183.8萬元薪酬里，有827.5萬元是屬于股份支付。萬物云、永升服務(wù)、融創(chuàng)服務(wù)、金科服務(wù)等高管的薪酬則在500多萬元至700多萬元。

??有投資者直言，難以想象一個市值2億多港元的公司，高管薪酬能達(dá)到上千萬元。

??截至目前，這場關(guān)于公司治理權(quán)的多方博弈尚未明朗，鑒于張勇此前對聯(lián)交所作出的承諾，鑫苑地產(chǎn)能否順利召集特別股東大會、罷免申元慶仍有諸多懸念。