業(yè)內(nèi) 2026-04-09 09:49:23 來源:中房網(wǎng)
??4月8日,廣州珠江新城馬場項目開工儀式暨合作簽約大會在項目現(xiàn)場舉行。廣州市政府、天河區(qū)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),越秀集團、北京華聯(lián)SKP、希爾頓集團主要負責(zé)人,以及各界合作伙伴、媒體代表齊聚現(xiàn)場,共同見證這一承載廣州城市更新與高質(zhì)量發(fā)展使命的重點項目正式啟動,進入實質(zhì)性建設(shè)的新階段。

馬場項目開工儀式現(xiàn)場
??活動現(xiàn)場,越秀集團與希爾頓集團同步完成合作意向簽約,希爾頓集團旗下頂奢酒店品牌華爾道夫?qū)⑹状温鋺魪V州,與此前已簽約的高端商業(yè)標桿SKP共同構(gòu)筑起馬場項目“頂奢百貨+高端酒店+特色體驗”的一體化消費場景。同時,中國工商銀行、中國建設(shè)銀行等合計14家銀行參與合作簽約,將為項目提供充足的金融授信支持。
??廣州速度!從藍圖到動工僅用時一個月
??珠江新城作為廣州中央商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域,經(jīng)過二十多年發(fā)展,已成為廣州市經(jīng)濟、金融和文化發(fā)展的核心引擎。馬場項目地處珠江新城、金融城、琶洲三大CBD黃金三角核心交匯位置,是廣州核心城區(qū)內(nèi)最后一塊大規(guī)模連片開發(fā)的稀缺地塊,其開發(fā)建設(shè)將是打造廣州中央活力區(qū)的標志性支點。
??從2月25日項目以236億元成功摘地,到3月2日完成高端商業(yè)品牌SKP簽約,再到4月8日正式開工,馬場項目僅用一個多月時間,就完成了從規(guī)劃藍圖到正式動工的關(guān)鍵跨越,以高效推進節(jié)奏打造了城市更新項目的“廣州范例”,也體現(xiàn)了越秀集團的項目落地效率。
??自2020年成為改造策劃主體后,越秀集團在廣州市、天河區(qū)兩級政府的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下,突破歷史股權(quán)問題,穩(wěn)妥推進清租拆遷,高效完成片區(qū)控規(guī),成功盤活低效用地。摘牌近一個月來,項目更是跑出了加速度:繼3月2日與北京華聯(lián)SKP簽署合作協(xié)議,共同打造百億級國際消費新地標廣州SKP后,越秀集團又在近期與全球規(guī)模最大、最具影響力的酒店集團之一希爾頓達成共識,在馬場引入全球頂奢酒店標桿,建設(shè)廣州首家華爾道夫酒店,為廣州高端服務(wù)業(yè)國際化水平和頂 尖商務(wù)接待能力提升注入強勁動力;越秀集團還與中國工商銀行、中國建設(shè)銀行等14家金融機構(gòu)達成合作意向,聚焦金融要素保障,共同推進馬場建設(shè)。

越秀集團與14家金融機構(gòu)達成合作意向
??華爾道夫+SKP兩大頂奢品牌成功落位,共筑國際級城市地標
??華爾道夫作為全球高端酒店行業(yè)的標桿品牌,紐約旗艦店自1893年開業(yè)以來,便成為全球高端商務(wù)、文旅出行的經(jīng)典下榻之選,目前已在全球布局39家酒店及度假村,每家門店均兼顧品牌經(jīng)典服務(wù)標準與在地文化特色,實現(xiàn)品質(zhì)與地域特色的深度融合。華爾道夫此次正式落子馬場項目,實現(xiàn)該品牌在廣州的首次布局,將為廣州帶來百年華爾道夫的專屬頂奢體驗。
??希爾頓集團大中華區(qū)及蒙古總裁錢進表示,此次達成廣州華爾道夫酒店意向合作協(xié)議,是希爾頓集團奢華酒店品牌在華布局的重要一步,也是助力廣州和區(qū)域內(nèi)“文商旅體”深度融合、人文經(jīng)濟發(fā)展的實際行動,將為廣州建設(shè)國際消費中心城市和世界 級旅游目的地貢獻力量。

越秀集團與希爾頓集團完成合作意向簽約
??在馬場項目,廣州華爾道夫酒店與此前已簽約的高端商業(yè)品牌 SKP 強強聯(lián)動,以“頂奢百貨+高端酒店+特色體驗”的一體化消費場景,以新業(yè)態(tài)新模式引領(lǐng)新型消費,提高區(qū)域高端商業(yè)吸附力和競爭力,為廣州建設(shè)國際消費中心城市助力賦能。
??據(jù)悉,廣州SKP將帶來超百個首次進入廣州的品牌,進一步放大首店、首發(fā)、首秀、首展的能級和規(guī)模。北京華聯(lián)SKP總裁張坤表示,項目將在過往SKP積累的經(jīng)驗之上繼續(xù)突破,充分融合廣州本土文化特色與國際時尚資源,引入超過千個國際知名品牌;將在品牌矩陣、空間設(shè)計、藝術(shù)呈現(xiàn)等領(lǐng)域傾注全力,致力于打造集時尚、藝術(shù)、生活于一體的世界 級地標性商圈,為廣州乃至大灣區(qū)的消費者帶來前所未有的高品質(zhì)消費體驗。
??3-4年內(nèi)建設(shè)成為國際一流的宜居宜業(yè)城市綜合體
??馬場項目前身承載著廣州的城市記憶和體育文化功能,隨著城市發(fā)展迭代,迎來功能重塑升級。據(jù)介紹,項目將踐行人民城市理念,堅持歷史傳承與現(xiàn)代時尚并重,保留瞭望塔、記分牌等歷史構(gòu)件,融入嶺南傳統(tǒng)元素,讓城市留下記憶,并對標國際一流設(shè)計,打造城市藝術(shù)地標,讓現(xiàn)代建筑與地域文化相得益彰。同時,項目將堅持人享其行與物暢其流并舉,依托全球最長的23公里“超級城市綠鏈”和“地上地下一體化”慢行網(wǎng)絡(luò),打造折疊式運動綜合體;注重立體交通互聯(lián),形成地上地下高效換乘體系,構(gòu)建TOD城市復(fù)合業(yè)態(tài)綜合體,并實現(xiàn)馬場項目公共空間與商業(yè)空間的一體化經(jīng)營,將各大業(yè)態(tài)與城市公園無縫連接,形成“24小時活力中心”。

馬場項目遠景規(guī)劃
??未來,馬場項目將打造產(chǎn)業(yè)辦公新空間,圍繞以數(shù)字技術(shù)應(yīng)用、數(shù)字金融和創(chuàng)新型專業(yè)服務(wù)為主導(dǎo)的“3+2+X”高端產(chǎn)業(yè)體系,引入更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)、科技企業(yè)和總部企業(yè),實現(xiàn)從“資源集聚”向“價值共生”的質(zhì)變躍升。此外,項目還將以安全舒適綠色智慧為引領(lǐng),打造頂 尖居住體驗的傳世大宅,布局優(yōu)質(zhì)教育、文體設(shè)施及生態(tài)公園,形成“15分鐘優(yōu)質(zhì)生活圈”。
??越秀集團董事長陳強表示,項目開工后,用好新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料,嚴控工程質(zhì)量,全面應(yīng)用數(shù)字化全生命周期管理技術(shù),實現(xiàn)全過程高標準建設(shè),用3到4年時間完成馬場項目開發(fā)建設(shè),并將加大技術(shù)創(chuàng)新,大力推廣使用數(shù)字設(shè)計、智能建造、智慧運維等新型建造方式,提升建設(shè)“含智量”、“含綠量”、“含金量”。
??馬場項目建成后,不僅能補齊區(qū)域高端服務(wù)功能短板,更能以全新的空間形態(tài)激活核心城區(qū)發(fā)展活力,實現(xiàn)從地理交匯點向功能核心引擎的升級,為珠江新城發(fā)展注入新動力,助力廣州城市能級實現(xiàn)戰(zhàn)略性提升,打造廣州面向世界的全新城市名片。
北京“十五五”規(guī)劃:大力實施城市更新
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深圳二季度計劃入市商品房項目34個
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央行貨幣政策委員會:繼續(xù)實施適度寬松的貨幣政策
2026-04-01把握好政策實施的力度、節(jié)奏和時機,保持流動性充裕。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |