產(chǎn)業(yè)鏈苗野 2026-05-18 09:35:54 來(lái)源:中房報(bào)
??泛家居行業(yè)的百億分紅盛宴正在集體上演。
??歐派家居每股派現(xiàn)1.237元;索菲亞每10股派現(xiàn)8元;志邦家居每10股派現(xiàn)4元;富森美年中與年度累計(jì)分紅超7.78億元;就連扣非凈利潤(rùn)出現(xiàn)虧損的好萊客,依然堅(jiān)持大比例派發(fā)現(xiàn)金紅利……隨著一份份分紅預(yù)案密集出爐,資本市場(chǎng)對(duì)泛家居板塊的討論熱度驟然升溫。
??與這份慷慨形成鮮明對(duì)比的是各家企業(yè)此起彼伏的業(yè)績(jī)預(yù)警。凈利潤(rùn)同比下滑兩位數(shù)是標(biāo)配,部分企業(yè)凈利潤(rùn)甚至暴跌超八成,更甚者經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流告急,營(yíng)收觸頂回落的態(tài)勢(shì)幾乎覆蓋全行業(yè)。
??業(yè)績(jī)的“冷”與分紅的“熱”交織在一起,折射出泛家居行業(yè)在深度調(diào)整期的復(fù)雜圖景。
??中國(guó)企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長(zhǎng)柏文喜認(rèn)為,成熟行業(yè)合理分紅率通常在40%~60%,超過(guò)80%需警惕“大股東提款機(jī)”效應(yīng)。歐派、索菲亞、富森美等企業(yè)股權(quán)高度集中,高分紅客觀(guān)上成為大股東“變現(xiàn)”通道。每賺10元只留1元用于未來(lái),在行業(yè)技術(shù)變革和渠道重構(gòu)的當(dāng)下,這種“吃老本”策略的可持續(xù)性值得懷疑。
??當(dāng)“分紅大戶(hù)”的標(biāo)簽與“業(yè)績(jī)連降”的現(xiàn)實(shí)同時(shí)貼在同一個(gè)企業(yè)身上,市場(chǎng)不禁要問(wèn):這場(chǎng)看上去慷慨至極的分紅盛宴,到底是在回報(bào)股東,還是在透支未來(lái)?是行業(yè)寒冬中的“報(bào)喜不報(bào)憂(yōu)”,還是另有一本“精打細(xì)算”的賬?
??一場(chǎng)“豪放”的分紅盛宴
??泛家居企業(yè)“紅包雨”傾盆而下。歐派家居2025年度擬派現(xiàn)15億元,占凈利潤(rùn)75.14%。實(shí)控人姚良松持股66.19%,可獲約4.96億元。自2017年上市以來(lái),姚良松累計(jì)分紅近50億元,占總額66.86%。盡管歐派強(qiáng)調(diào)決策合規(guī),但外界對(duì)大股東“曲線(xiàn)套現(xiàn)”的質(zhì)疑從未停歇。
??索菲亞擬每10股派8元,分紅約7.7億元,占凈利潤(rùn)85.48%。盡管凈利大跌34.26%,仍延續(xù)連續(xù)14年派現(xiàn)紀(jì)錄??毓晒蓶|江淦鈞、柯建生可獲約2.49億元。
??富森美更為突出,上市累計(jì)分紅超50億元,并承諾未來(lái)三年每年分紅不低于凈利潤(rùn)80%。2025年累計(jì)分紅5.01億元,占比90.27%。實(shí)控人劉兵持股27.41%,三姐弟合計(jì)掌控超80%股份。
??志邦家居凈利幾近“腰斬”,仍擬派現(xiàn)1.69億元,占比82.84%,實(shí)控人可獲近7000萬(wàn)元。好萊客全年凈利僅1467萬(wàn)元,暴跌81.78%,卻擬分紅1339萬(wàn)元,占比高達(dá)91.24%,幾乎將全年盈利“一網(wǎng)打盡”。
??有分析師認(rèn)為,高分紅釋放信心,利于吸引長(zhǎng)期投資者。但行業(yè)股權(quán)集中,高分紅意味著大股東獲取大量現(xiàn)金收益。
??柏文喜指出,高分紅本身不是問(wèn)題,關(guān)鍵在于資金來(lái)源和比例。若分紅后現(xiàn)金流緊張、負(fù)債攀升,就是透支;若建立在穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)之上,才是真正回報(bào)。歐派經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流33.97億元,分紅有其合理性。頂固集創(chuàng)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流為負(fù),選擇不分紅是負(fù)責(zé)任做法。大亞圣象分紅占比達(dá)780%,已屬“透支式”分紅,以蠶食未來(lái)增長(zhǎng)潛力為代價(jià)。
??“虧錢(qián)”也要發(fā)紅包
??2025年,泛家居行業(yè)迎來(lái)分紅最“壕”的一年,卻也是業(yè)績(jī)承壓最重的一年。
??定制家居“一超多強(qiáng)”格局未變,但強(qiáng)者同樣在跌。A股15家企業(yè)中5家虧損。賣(mài)場(chǎng)賽道哀鴻遍野,紅星美凱龍?zhí)潛p237.22億元,居然智家凈利潤(rùn)驟降229.84%。
??歐派家居2025年?duì)I收172.32億元,同比下降8.94%;歸母凈利潤(rùn)19.97億元,下降23.18%;經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流減少38.23%。這是歐派連續(xù)第二年?duì)I收、凈利雙降,但75.14%的分紅比例卻創(chuàng)下上市以來(lái)新高。
??索菲亞營(yíng)收93.67億元,下降10.74%;凈利潤(rùn)9.01億元,驟降34.26%;經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流首次轉(zhuǎn)負(fù),降至-3.21億元。即便如此,仍擬每10股派現(xiàn)8元,引發(fā)市場(chǎng)對(duì)分紅可持續(xù)性的擔(dān)憂(yōu)。
??好萊客是最極端樣本。營(yíng)收16.65億元,下滑12.8%;凈利潤(rùn)僅1467萬(wàn)元,暴跌81.78%;扣非虧損563萬(wàn)元;經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流由正轉(zhuǎn)負(fù)至-9596萬(wàn)元。主業(yè)已“失血”,仍堅(jiān)持每10股派0.43元。
??富森美營(yíng)收11.99億元,下降16.14%;凈利潤(rùn)5.55億元,下降19.52%,創(chuàng)近五年最大跌幅。但全年分紅仍達(dá)5.01億元,分紅率90.27%。2024年其分紅率曾高達(dá)117.11%,已屬“透支”凈利潤(rùn)。
??市場(chǎng)人士認(rèn)為,富森美的高分紅根植于家族控股,與下行主業(yè)形成背離。高度集中的股權(quán)結(jié)構(gòu)下,分紅決策更優(yōu)先滿(mǎn)足大股東的現(xiàn)金需求,而非企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展儲(chǔ)備。
??柏文喜指出,“好萊客式”虧損后仍堅(jiān)持分紅、“索菲亞式”高分紅與凈利暴跌并存,揭示了泛家居企業(yè)尚未找到將大規(guī)模分紅與高質(zhì)量發(fā)展真正兼容的商業(yè)模式。當(dāng)行業(yè)紅利消退,靠分紅“續(xù)命”的企業(yè)將面臨資產(chǎn)質(zhì)量下降與轉(zhuǎn)型滯后的雙重風(fēng)險(xiǎn)。
??分紅盛宴過(guò)后,泛家居企業(yè)終需回答:當(dāng)“派錢(qián)”難以為繼,拿什么繼續(xù)成長(zhǎng)?
4月土地成交規(guī)模環(huán)比回落 平均溢價(jià)率回升
2026-05-15核心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)節(jié)奏或加快。- 5月市場(chǎng)行情可期。
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華潤(rùn)置地前4月銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)2.2%
2026-05-132026年1-4月,累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約700億元,同比增長(zhǎng)2.2%;銷(xiāo)售面積184.3萬(wàn)平方米,同比下降28.4%。縮量、提質(zhì),一線(xiàn)城市2026年供地導(dǎo)向明確
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2026-05-08當(dāng)前正在研究普惠性青年安居政策,計(jì)劃通過(guò)企業(yè)讓利、政府補(bǔ)貼雙向發(fā)力,進(jìn)一步減輕青年租房負(fù)擔(dān)。“五一”樓市觀(guān)察|部分核心城市熱度回升
2026-05-07市場(chǎng)有望延續(xù)穩(wěn)中向好態(tài)勢(shì)。
- 09:32
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- 09:29
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- 08:58
- 08:56
- 08:54
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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