土地唐軍 2026-08-07 08:52:58 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??武漢土拍市場再次出現(xiàn)了民營房企的身影。
??8月5日，武漢舉行土地出讓活動。其中P（2026）060號地塊是居住用地，位于洪山區(qū)園林路以東、豐福路以南。占地24144.18㎡，計容面積為50703㎡，容積率為2.10。該地塊起拍價31460萬元，起拍樓面價約6204.79元/m2。
??當日上午，經(jīng)過32輪競價，最終武漢德豐愷晟置業(yè)有限公司以38060萬元成功摘取P（2026）060號地塊，溢價率約為21%，成交樓面價約為7507元/平米。
??據(jù)天眼查，武漢德豐愷晟置業(yè)有限公司為武漢愷德控股集團有限公司（以下簡稱“愷德公司”）旗下公司。愷德公司成立于2014年，多年來，堅持“小而美”的發(fā)展理念，深耕武漢市場，先后在光谷、關山、南湖、硚口、金銀湖等核心區(qū)域打造了愷德·璟園、愷德·雅園、愷德·逸園、愷德·熙園、愷德·瑜園、愷德·熹園以及愷德·雲(yún)麓等眾多項目。
??本次愷德拿地后，坊間傳出，愷德將與貝好家合作，引入C2M（Customer to Manufacturer，從消費者到制造者）住宅開發(fā)服務。貝好家將以C2M核心理念，為該項目提供C2M產(chǎn)品定位及營銷管理等服務，從而打破傳統(tǒng)經(jīng)驗研判、競品復刻的開發(fā)模式，助力項目實現(xiàn)從用戶真實需求出發(fā)的理念升級。
??此前，貝好家已在武漢與湖北天創(chuàng)地產(chǎn)合作天創(chuàng)貝好家·元萃項目。該項目位于武昌區(qū)內(nèi)環(huán)核心地段，2025年12月底首次開盤，首開熱銷5億元。
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核心城市土拍維持高熱，優(yōu)質(zhì)地塊價格頻創(chuàng)新高
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
