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??中房網(wǎng)訊 5月6日，惠州市住房公積金管理中心印發(fā)《關于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，推出多項公積金使用優(yōu)化舉措，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，切實滿足居民剛性和改善性住房需求，新政自印發(fā)之日起正式施行。

??此次新政最受關注的是階段性提高住房公積金貸款額度，該政策有效期至2027年6月30日。政策明確，統(tǒng)一住房公積金最高貸款額度。在階段性政策實施期間，統(tǒng)一購買首套房、二套房的住房公積金最高貸款額度；統(tǒng)一普通繳存人、二孩及以上家庭以及購買綠色建筑、裝配式建筑的住房公積金最高貸款額度。

??提高住房公積金最高貸款額度標準。繳存人申請首套房或二套房住房公積金貸款的，個人最高額度提至100萬元，家庭（夫妻雙繳存人）最高額度提至150萬元；II類人才購買首套房或二套房，個人的住房公積金貸款最高額度提至120萬元，家庭（夫妻雙繳存人）的住房公積金貸款最高額度提至170萬元。

??需注意的是，商轉(zhuǎn)公貸款的首套、二套房最高額度仍按原標準執(zhí)行，不作調(diào)整。

??除貸款額度提升外，新政還對提取和貸款相關政策進行優(yōu)化升級。在住房套數(shù)認定方面，明確公積金貸款住房套數(shù)以申請人家庭申請貸款時，擬購房屋所在縣（區(qū)）內(nèi)不動產(chǎn)登記部門登記的住宅性質(zhì)不動產(chǎn)（含購房合同）為準，僅計算購房所在轄區(qū)套數(shù)，進一步簡化認定標準、降低申請門檻。

??針對異地繳存人群，新政優(yōu)化了異地繳存人商轉(zhuǎn)公貸款政策，明確異地繳存人連續(xù)按月正常繳存公積金滿6個月（含）以上且繼續(xù)依規(guī)繳存的，可在惠州申請辦理商轉(zhuǎn)公貸款，打破地域限制，惠及更多異地來惠置業(yè)人群。

??此外，新政新增家庭代際互助提取支持，繳存人家庭（含本人、配偶及其父母、子女）在惠州轄區(qū)內(nèi)購買自住住房的，可共同申請?zhí)崛」e金賬戶余額用于支付購房款（不含償還住房貸款本息款），進一步盤活公積金存量資金，減輕家庭購房首付壓力。