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??今年，江西省吉安市將老舊小區(qū)改造作為提升城市品質(zhì)、增進民生福祉的重要抓手，全力推進老舊小區(qū)改造工作，計劃改造77個小區(qū)，惠及居民23699戶，總投資約8.07億元。目前，項目正在有序推進，預(yù)計6月底前全部開工。

??在老舊小區(qū)改造中，吉安市將緊盯節(jié)點強力推進。堅持規(guī)劃引領(lǐng)、系統(tǒng)治理的理念，將老舊小區(qū)改造與“線亂拉”整治、雨污水管網(wǎng)更新等項目有機結(jié)合，以“改造一個小區(qū)、解決一片問題”為目標，實現(xiàn)改造的綜合效益最大化。同時，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，明確各個階段的任務(wù)和時間節(jié)點，組建了專門的督導(dǎo)專班，實時跟蹤工程進度，及時解決開工滯后、進度緩慢等問題，督導(dǎo)人員深入施工現(xiàn)場，對施工質(zhì)量、安全等方面進行嚴格把關(guān)，確保改造工程符合相關(guān)標準和要求。

??爭資賦能強化支撐。積極爭取上級資金補助支持，成功爭取2026年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造補助資金共計3.16億元。同時，建立健全常態(tài)化監(jiān)督評價機制，確保財政資金安全、規(guī)范、高效使用。

??提前布局謀劃長遠。注重“一小區(qū)一策”，根據(jù)不同小區(qū)的實際情況和居民需求，制定個性化的改造方案。對全市2010年前建成、未實施改造且需改造的小區(qū)，開展分時段、分類別摸排梳理工作。通過實地走訪、問卷調(diào)查等方式，精準掌握每個小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施狀況、居民改造意愿等信息，為改造工作提供科學(xué)依據(jù)，讓居民從“旁觀者”變成“共建者”。目前，已完成2026年度改造計劃籌備申報工作。

??值得一提的是，今年1月，該市有關(guān)部門發(fā)布新版“豁免清單”——老舊小區(qū)加裝電梯等免于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。“過去裝一部電梯，跑部門蓋章要兩個月。”吉州區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員說，“現(xiàn)在居民代表簽完字，施工隊就能進場?！闭块T職能實現(xiàn)從“審批員”到“服務(wù)員”的轉(zhuǎn)變。

??此外，今年該市還將試點“EPC+O”（設(shè)計—采購—施工—運營一體化總承包）模式——引入專業(yè)團隊承接改造后的小區(qū)運營，讓“一次改造”真正走向“長久優(yōu)居”。